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標題: [股票] 郭家耀: 領匯<00823.HK> 入市:$39, 目標:$45, 止蝕:$36 [打印本頁]

作者: chin2009 時間: 2012-12-24 10:09 AM 標題: 郭家耀: 領匯<00823.HK> 入市:$39, 目標:$45, 止蝕:$36

獨立股評人郭家耀表示，隨著外圍經濟表現改善，資金充裕情況持續，投資者願意承受更多風險，資金由防守性板塊流走至周期性板塊，拖累防守性股份近期表現落後大市，領匯便是其中之一。
雖然投資者風險喜好轉變，但領匯經營表現並不會因此而受影響，而股息率更因近日調整變得更加吸引。
受惠商戶組合不斷優化，租金持續錄得增長。領匯旗下物業商戶的業務與日常生活息息相關，
不太受經濟周期影響，租金收益有頗高可預測性。領匯亦持續進行資產提升計劃，有利未來租金進一步增長。
領匯目前手頭現金約27億元，加上備用銀行信貸額度，可動用資金達60億元，有條件繼續進行收購，
股東早前批准收購非住宅物業，未來可收購工廈等項目，並透過改建成商場，提升資產回報。
目前領匯預測股息率約3.7%，仍算相當吸引水平

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