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做商業地產一直順風順水的萬達集團開始轉型進入文化產業，作為萬達集團的領頭羊，王健林的目標是做全球最大的文化企業之一。從商業地產到文化旅遊產業，王健林正在通過全球並購、項目建設等一步步完成他的文化帝國的目標。公仔箱論壇5 Q5 G/ ]+ |; \# g3 U) S# \
4 k! S' r6 f a; N* D7 M) s U 10月27日，合肥萬達文化旅遊城開工。記者獲悉，該項目以及哈爾濱萬達文化旅遊城、南昌萬達文化旅遊城、青島東方影都，萬達共投資超過1400億元，如此大手筆轉型，吸引了諸多眼光。tvb now,tvbnow,bttvb6 B3 i) d& h! |; p
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實際上，從2010年開始，萬達就已開始進入文化旅遊行業，3年來累計投資文化旅遊地產高達2300億元。如此大規模的投資，在外界看來，萬達的腳步有點快，而腳步快就會帶來風險。$ @2 w ^' b1 p3 n1 q8 v
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王健林在2012年4月接受媒體時表示，到2020年萬達商業地產的收入佔比會在50%以下。而文化產業無論從資金的回流，還是資金的增長方面，都相對慢一些，這是否給萬達的轉型帶來一定風險？ ' [8 D* G) H F( n; i* |0 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 - Q0 y6 @! ^: G, c, b: B$ f1 X: A' ^5 ftvb now,tvbnow,bttvb 對此，王健林表示，現在很多學者分析文化旅遊產業回報率低，這是不對的，不能用文化事業的眼光來分析文化產業，“我說過2017、2018中國市場會超過北美，2022、2023會是北美的兩倍，我們就是基于這個增長。簡單說，萬達院線稅後回報率為百分之十幾，如果我判斷文化旅遊業是回報率非常低的行業，那麼我就不會做了。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) Z! f5 I. b1 t: ]1 ~3 w; Y* e
% P3 G7 |4 f: \ t' P0 U7 Q9 c公仔箱論壇 此外，王健林表示，“我覺得文化旅遊對我來講首先是一個沒有天花板的行業，它的增長是無極限的，第二，這是一個回報率很理想的行業。中國消費者已經升級到需要文化旅遊的程度，當前的文化旅遊市場不缺需求缺供給，萬達對做文化旅遊產業充滿信心。”tvb now,tvbnow,bttvb+ R& h7 L1 d) n, F
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有業內人士表示，合肥萬達文化旅遊城如何在蕪湖方特和上海迪士尼的夾擊中生存是一個問題。對此，王健林表示，美國有3億人口，現在有270多個主題公園，中國是可以支撐至少一百個，甚至數百個主題公園這種旅遊規模的，“要生存，就要做到差異化，不要完全一樣。我的目標就是奔著迪士尼去的，我想用萬達的事實來證明，中國人做的旅遊項目，和美國所謂的知名品牌可以一起競爭。”# n* ^. l+ I2 E' p! T1 ~( a
