標題:
[台灣]
學界：台灣已有房市泡沫化危機
[打印本頁]
作者:
lovegod99
時間:
2013-11-28 02:17 PM
標題:
學界：台灣已有房市泡沫化危機
【中央社╱台北27日電】
# b( j6 h. |) l5 _5 Z) k% n
2013.11.27 10:30 pm
7 y ^ i6 A' |) U
, f1 o- @! o2 V( r
國內房地產價格持續上漲，外界憂心房市泡沫出現。學者指出，房市交易萎縮，建商、投資客紛紛出脫房產，豪宅難以拉動區域房價，炒房風燒到中南部，這些都是房市泡沫的警訊！
8 r- f% B% B+ m$ |$ Otvb now,tvbnow,bttvb
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% o/ B- Y1 m3 ^# h0 J
央行總裁彭淮南在立法院答詢時指出，台灣房產問題是買30坪實際只有20坪，實坪換算後房價比日本高。彭淮南也提到，央行會密切注意台灣是否有資產泡沫的危機。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' R) }$ F% T M, @/ P
' x. ]6 j+ Z( i# [
德明科技大學不動產系副教授花敬群指出，央行總裁彭淮南說台灣的房價比日本貴，早已是不爭的事實。
. h( a. j( @1 e4 ` sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- k0 s) C8 v! @1 i5 i. I/ d公仔箱論壇
他坦言，台灣房地產價格節節高漲，早已有房市泡沫的跡象，這是建築業者、投資客都心知肚明的事，就等國際間有金融危機發生，將引發一波房市下修的壓力。
www.tvboxnow.com3 @3 W9 Q) r2 |' E, l2 R5 Z
3 w9 b* G8 K9 i2 R! f. J- f
花敬群表示，今年台灣房價還有撐，但明年美國量化寬鬆（QE）即將退場，預期央行將升息，房地產將出現下修，修正的幅度在1成以上上，台灣未來3至5年都有房地產價格下修的風險。
: l9 `' A6 d- \
) M# u, K% s' L! b6 |& W! w4 A+ P6 _' A
他強調，現在「炒房風」蔓延到桃園、台中、台南及高雄等地，足見大台北地區的房價過高，市場漸漸沒有人炒作，所以「炒房風」燒到中南部，也就是「一軍退場，二軍及三軍也要陸續出場」的時候。
) v: f5 |! h' u% r
4 {8 t' D1 r+ ?8 d- C
他認為，房價下修是好現象，房價不可能一直上漲，目前房價不乏人為炒作，明年是價鬆動的一年，未來3到5年還有房價修正。
作者:
kht3yt_1wehsj
時間:
2013-11-28 08:57 PM
會不會泡沫化都一樣,買得起的就買得起,買不起的人,便宜了一樣很難買得起
) m2 I* f! A9 y: p. ^
投資的人有差別就是了
作者:
lemkcyo
時間:
2013-12-2 09:59 AM
這幾年已經漲了２倍、３倍，甚至５５倍，泡沫後 ＝..＝”
公仔箱論壇$ q' q4 K" g8 c( f, T0 H' J
說不定還是買不起！
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
