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標題: [中國內地] 網傳「買房痛苦指數地圖」 坊間大呼「傷不起」 南京人九年才攢夠首付 [打印本頁]

作者: serrurier    時間: 2014-5-17 08:47 PM     標題: 網傳「買房痛苦指數地圖」 坊間大呼「傷不起」 南京人九年才攢夠首付

網傳「買房痛苦指數地圖」 坊間大呼「傷不起」 南京人九年才攢夠首付
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樓市是一場多方參與的博弈,政府、商家、仲介、民眾都在這場博弈中不斷拚殺。網上16日瘋傳著一份《中國買房痛苦指數地圖》,南京與北京、上海、杭州、廈門、深圳、香港、澳門、台北這9個城市,一起被列為「買房高度痛苦」的城市,因為要用至少9年時間才能攢夠首付。這不禁讓身在南京的多數網友大呼「傷不起」。- s* h# _9 V" ^' C; E: R, E0 I

! x8 O* V! w0 y! I# F8 F這份地圖靠譜嗎?在這份地圖上,可以看出,在長三角珠三角買房安家,那是件「高度痛苦」的事情。以南京為例,想買套80平方米的房子,3成首付,不吃不喝9年才能攢夠首付。這個結果是以南京(包含城郊)每平方22400元的均價,人均月收入5260元,計算得來的。公仔箱論壇7 W% o9 L- z. }, z5 H
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「這個計算方法肯定有失偏頗。」有業內人士表示,如果是一套80平方米的住房,一般是三口之家居住,那麼供養這套房子的就應該至少是夫妻二人,因此「人均月收入」應當改為「家庭月收入」。tvb now,tvbnow,bttvb6 A  Z8 c3 [$ N& K8 r. f
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「這些資料不知道是從哪裏來的,可以說,這個均價不准確,高了。」這位人士介紹說,20144月百城房價公布,北京房價以33241/平方米居首,而上海、深圳、三亞房價緊隨其後,南京排第十,均價是14217/平方米,這與22400元相距甚遠。www.tvboxnow.com0 i8 `/ @6 ^$ e9 X

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《現代快報》報道,《2013年江蘇省城鎮非私營單位、私營單位就業人員年平均薪資統計公報》目前尚未發布,南京2012年非私營單位就業人員平均薪資達到59375元,相當於每月4948元左右,那麼買套80平方米的房子,首付款大概是341208元,大概需要不吃不喝6年攢足,如果是算上夫妻雙方的收入,就應該是3年。需要注意的是,這是用2012年的收入水準,與2014年的房價計算得出來的。




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