華人苦主廚房被拆兩個月不能煮飯 拆牆後龜速施工裝修商玩殘業主公仔箱論壇7 P# @! [ M3 i
tvb now,tvbnow,bttvb' ]8 e* v: S! M
[attach]2922216[/attach] + n" H. V1 \" ^ $ L# N8 x5 d E6 K" pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。家長為子女選擇學校，又或子女進入大學，因此每年暑假是市民換屋的高峰季節，隨之而來的是裝修問題。很多裝修公司為了搶生意，同時承接多項工程，開工拆牆後便不知所蹤，以至住宅裝修遲遲未能完工，是消費者最常遇到的問題。 $ |1 x: j& a; [www.tvboxnow.com ( L. l7 s/ f; Q5 Q% w/ R7 }www.tvboxnow.com讀者李先生的廚房和浴室的工程已經拖了近3個月，至今尚未知悉何時才會全部完成。李先生說，裝修師傅是熟人，價錢相當低，裝修廚房和兩個浴室只是大約兩萬元，因此沒有很詳細的合約，只是訂明連工包料。裝修師傅多次索取款項買料，至今已付清金額。浴缸和其他材料全部備妥，堆放在車房內。 ! X# i. n3 o: `$ _+ Q$ G: h公仔箱論壇% N- N+ a* L) Q, y) u! H, o
裝修師傅初時拍心口，聲稱只要一個星期左右，便可以完成第一個浴室，但結果花了兩個多月才完工。裝修師傅開工不久又拆了廚房，令全屋兩個月未能煮飯。他因此要求裝修師傅完成廚房工程後，才裝修另外一個浴室。www.tvboxnow.com' j$ n( d3 U7 o- P P7 b
2 M, t4 ]9 U# O- A) W% Y1 a 疑太多生意無法兼顧www.tvboxnow.com* L. v, \! s1 Z# H1 Y5 F, @
$ s' v( L8 p, G1 h/ u他說，工程剛開始時裝修師傅每日大約開工3小時便藉故離開，其後有兩、三個星期不見人影。多次催促之下，試過深夜1時上門油漆。裝修師傅聲稱只有晚上才有時間開工，因此也曾遷就了幾晚，但實在太不方便。現時則是每天工作1至2小時。這個星期才剛鋪好廚房的磚，不過尚未裝地腳線。 9 t' J5 r5 x. l: e( ]/ Q; ?www.tvboxnow.com3 R% x1 t$ A0 ~( v: L: A
李先生向親友多方查詢之下，才發覺這名裝修師傅慣常同時接5至6個工程。由於是一人公司，根本無法兼顧。有些人無法忍受，乾脆自認倒霉，找人重新裝修。他說，裝修師傅是熟人，所以未有想過要簽詳細合約，更不會想到向省政府查詢黑名單。 , B# q) _# X A & C1 R; _1 _* z4 H; ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。裝修師傅每日只是開工一個多小時，每項工作並不是一次完成，因此有銜接的問題，質量自然欠佳，剛鋪的地磚已經出現高低不平和絆腳。他說，現階段沒有裝修師傅願意接手，只有等工程全部完成後，再另聘裝修師傅執手尾。作者: serrurier 時間: 2014-8-22 01:55 AM
工程爛尾師傅業主同受害4 Q) u" _" h7 q4 s
公仔箱論壇4 {, m1 a4 l( t- s0 B
[attach]2922233[/attach] ; d: d. @) `/ jtvb now,tvbnow,bttvb ; E/ \/ k6 d; y1 Y# k) F裝修工程爛尾絕大多數要歸咎裝修師傅，但也有一些裝修師傅與業主同樣是受害者。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* j: f h; W8 i- _
2 r0 b* C5 \' {2 a/ u. k6 u h L
業內人士指出，如果收取訂金之後便去如黃鶴不知所蹤是明顯的訛詐。這種情況相當少；時有所聞一些帶有欺騙成分的手法，是裝修師傅明知忙不過來，又或超出能力範圍之外，仍然接生意。最常見的爛尾情況是裝修師傅報錯價。www.tvboxnow.com% A/ A @, ]3 R: V% v0 E
% a U1 Y9 [) F3 c) E$ f當中有部分是因為經驗不足，錯誤計算工程的困難度和工作量；當然不排除為了搶生意將估價壓得太低。他說，裝修師傅較常犯的錯誤是不熟悉建築規定，和各個市鎮的市政附例。因而報價時未有考慮到申請建築許可證的費用，尤其是審批和督察上門查驗的時間。例如，業主要求在車房開一道門通往地庫，在房屋側面的外牆加開一道門，又或是打通空間所拆除的是一面受力牆壁。 ' Z( |. ?- ^" B7 `www.tvboxnow.com公仔箱論壇5 a ^. ?1 C3 M& s8 T$ W
他說，很多裝修師傅由於不認識申請程序，對申請建築許可證有恐懼感。如果不熟悉法例，一旦要市府督察三番四次覆查，便會被列入黑名單，每次申請許可證都會被嚴格審核。裝修師傅一旦計錯數，做得愈多，蝕得愈大。於是乎有些人寧願蝕材料費，也趁早收手。 # u1 \, f+ E4 W2 ntvb now,tvbnow,bttvbwww.tvboxnow.com( r( ]: h0 P) j; q6 c
不過，也出現過裝修師同樣是受害者。他說，這種情況大多數是由於判上判。下邊真正開工的裝修師傅被剋扣金錢，甚至是判頭捲款逃逸。作者: serrurier 時間: 2014-8-22 01:55 AM
安省家居裝修排投訴榜第二 9 O8 b D. _; A: h8 `! U9 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ) g' S+ x0 V" r4 I) U$ ?- u[attach]2922234[/attach]tvb now,tvbnow,bttvb- ^- J) Q; y1 c
$ }; g& h1 g- F; `" L公仔箱論壇家居裝修歷年來高踞安省消費廳投訴個案的第二名。公仔箱論壇/ V4 c+ ~( c2 ~5 s$ g f
公仔箱論壇- E: J7 S2 a7 |/ ]% | V5 s
安省消費廳發言人Nilani Logeswaran表示，今年截至目前為止，省府接獲涉及住宅裝修和維修的投訴和查詢，合計73宗。作者: serrurier 時間: 2014-8-22 01:57 AM
簽書面合約有保障www.tvboxnow.com6 {; R7 m ]! X% B7 R8 {
tvb now,tvbnow,bttvb8 Y ~; G$ N" [1 s t
安省消費者可以在裝修工程完成後，將10%的合約金額扣起45日，以確保施工品質，並且預防承包商拖欠裝修師傅薪金，或供應商的貨款時被追債。 c' [ a2 z: \9 g
9 Z ?$ ^8 S- G% {安省消費廳指出，法例規定，任何超過50元的裝修工程，必須簽訂書面合約。合約將是消費者的第一重保障。 5 Y0 i2 H }0 x2 o. `9 @9 C' B2 l3 A, Q Q" {( h, I' v1 V0 G7 d
合約上必須有承包商的姓名、地址和電話或聯絡方法等資料。消費者可以上網查核消費廳的黑名單。合約應明確詳細列出所有要求，並且訂下完工日期，付款方式，裝修垃圾的處理，以及保質期。這份合約也是保障業主，遇到裝修工人意外受傷時，不被牽連入醫療賠償。 0 k4 p9 M- b7 A6 Nwww.tvboxnow.com2 I3 ?+ s# p' |0 U 10天冷靜期保障TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! D0 _# z% [% F" j2 Y/ v# J- I V
tvb now,tvbnow,bttvb+ [7 ^3 p. r/ ?, v
工程如果超出預算，消費者的支付上限是估價單的10%；但消費者要獲得該項保障，必須將估價單納入合約內。建築留置權法讓業主可以在工程完成後，最多扣起10%的合約金額45日。 0 h2 R/ f$ \ @# I8 z公仔箱論壇* U& o% \) z) r3 B# w
簽訂合約必須是在需要裝修的住宅，才可以有10天冷靜期保障。消費者在冷靜期內可以毋須任何理由，無條件取消合約。如果在冷靜期內已經開工，只需支付合理工資和物料的費用。消費廳表示，不要在承包商的壓力下急於簽合約，要仔細看清楚內容和規格。訂金也不應該超過10%。作者: daball 時間: 2014-8-22 04:46 AM
