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滿載老華僑集體回憶 美華旅店前途各方關注
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作者:
serrurier
時間:
2016-6-23 06:04 AM
標題:
滿載老華僑集體回憶 美華旅店前途各方關注
本帖最後由 serrurier 於 2016-6-23 06:26 AM 編輯
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滿載老華僑集體回憶
美華旅店前途各方關注
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千萬元放售雷健華約業主商討援助方案
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溫哥華華埠有逾百年歷史的美華旅店大樓（簡稱美華
)
，多年來為低收入人士及長者提供「廉租房」，近日該大樓以近千萬元掛牌出售，有人擔心物業出售後會重建，廉租房不復得見，除令有需要人士失去居所外，更會波及區內小商業生存能力（詳另文）。不過，有溫市議員稱，就算美華成功出售，由於它是傳統建築物，新業主要重建仍受到多項限制，他表示已相約美華業主加拿大溫哥華鐵城崇義總會周五商討以及向它提供協助，希望可以保留該幢華埠重要傳統建築物及可負擔房屋。
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位於華埠片打東街
(E. PenderSt.)260
號路段的美華，對很多人特別是老華僑來說，是很特殊的地方。華埠歷史學家朱靄信接受《星島日報》記者訪問時憶述，他在上世紀
70
年代首次走入該大樓的印象：「好像走進了一個片場，裏面打麻將聲、人聲，令人很有親切和社區的感覺。」
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朱靄信指美華設計很具人氣，行動不便的長者安排住在第一層，夫婦住在第二層，單身則住第三層，每日有人拍門探訪住客，問候情況，就像「照顧家人」一樣。
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他還記得當年，由於美華的英文是
May WahHotel(
即美華酒店
)
，市府要求它以商業物業交稅，他於是協助蒐集資料，證明美華只是供低收入人士及長者居住的「出租房」
(roominghouse)
，最終令市府打消要它交商業稅的要求。
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低收入者居所
建築別具特色
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在溫市華埠土生土長的溫市歷史學家黃容倫，對美華同樣有很深的印象。黃容倫父親在
1910
年到溫市，母親
10
年後抵達後，父母兩人入住美華，黃容倫最大的兄長更是在美華出世，其後雖然搬出，但黃家仍與美華保持著「關係」。
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1938
年出生的黃容倫稱，在他小時候，父親在緬街
(Main St.)
開裁縫店，更是「前鋪後居」，不過由於所住地方沒有浴室，父親每逢星期日就帶他到美華的浴室洗澡。他說：「美華的建築很特別，房間建在大樓的四邊，中央是一個天井，樓頂的陽光可以直射到每一樓層，每個房間都有向街的窗，不過有些窗可能與旁邊另一幢建築物的窗相對，但這也是一個特色。」
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對於美華以
999
萬元掛牌求售，朱靄信表示並不感到意外。他說：「各樣開支及維修費用
(
對業主
)
來說都很吃力，加上近年房價上升，地稅不斷高漲，如果以千萬元售出，也是一筆很大的收入。」他指，新業主如果肯向市府額外付上每間房
12.5
萬元
(
假設
100
間房，須付出
1,250
萬元
)
，大有機會將美華重建。他認為：「
1,250
萬元加上
1,000
萬
(
房價
)
是
2,250
萬，對於現時樓市，仍屬市場價
(market price)
。」
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對此，溫市議員雷健華向《星島日報》表示：「這是否市場價，是見仁見智。」他指美華是歷史傳統建築物，所以新業主要重建將受到限制，包括市府附例和樓宇高度等。他還說就算新業主願意付出每間房
12.5
萬元的費用，其重建申請也要提交市議會審批，才可以進行。
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雷健華將與鐵城崇義總會商討
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雷健華稱年幼時曾製作曲奇，擺放於美華地面商鋪寄賣，與它有深厚感情。他表示明瞭擁有美華
(
及其傳統建築
)
的僑團，在維修方面的沉重負擔，也希望盡力作出援助，他更呼籲省府及聯邦伸出援手，協助僑團解決這方面的難題。
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他表示，已透過市府職員相約美華業主溫哥華鐵城崇義總會於周五開會，他說屆時會向該總會介紹有甚麼途徑解決維修等問題，希望能夠保留這幢多年來為低收入人士提供可負擔房屋的歷史建築物。
作者:
serrurier
時間:
2016-6-23 06:30 AM
本帖最後由 serrurier 於 2016-6-23 10:09 AM 編輯
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廉租旅店帶動華埠小商業生意
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歷史學家朱靄信擔心，當像美華的廉租旅店逐漸在華埠消失，專做這批住客生意的小商業也失去生存能力。他稱，現時華埠約有
7,000
人居於像美華的「出租房」或「廉租旅店」，這些人有新移民、低收入者及長者，他們也在附近購物，令鄰近小商業得以生存。
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朱靄信指在上世紀
70
年代，隨著移民湧入，華埠人口上升，商業也十分興旺。但其後市府嚴格執行消防及衛生條例，令本來住在僑團堂所的居民被迫遷出；時至今日，在各種因素下，華埠華裔人口越來越少，連帶小商業也萎縮。他笑稱：「現時華埠華人越來越少，白人越來越多，叉燒店越來越少，但
coffeeshop(
咖啡店
)
越來越多，唐人街變成『老番街』了。」
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據溫市府資料顯示，建於
1913
年的美華旅店大樓，由溫哥華建築師
WilliamFrederick Gardiner
設計，是
1910
年溫市府出租屋附例出台後的一個好例子，加上它與本地雷氏家族的淵源，令它擁有很高的傳統歷史價值。該大樓樓高
4
層，地面是
5
家商鋪，上面是美華旅店，約有
110
間單人房間，專門租給低收入的長者及單身人士居住。該大樓自
1926
年至今，由溫哥華鐵城崇義總會擁有。
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《星島日報》記者周二曾試圖聯絡溫哥華鐵城崇義總會，但至截稿仍未能接觸該會有關人士
作者:
jackeyfountana
時間:
2016-6-24 02:51 PM
中國城真的有很多華人早期移民的辛酸史
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