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標題: [香港] 裝冷氣指引亂　房署玩謝公屋戶 [打印本頁]
作者: folee0001    時間: 2018-4-5 09:09 AM     標題: 裝冷氣指引亂　房署玩謝公屋戶

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8 ?' i: J3 n% J8 l舊式公屋不設冷氣機位，多條屋邨居民反映房署的安裝指引不清不楚。公仔箱論壇, U# }! s8 l% L0 b

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炎炎夏日將至，又到開空調的季節，惟葵涌大窩口邨多名住戶最近接獲房署警告信，指其分體式散熱器不符安裝規格，限3個月內自費拆卸，居民卻大呼冤枉，稱入伙時已獲房署職員批准。不少舊式屋邨無冷氣機位，居民安裝冷氣機方式五花八門，有住戶將冷氣機安裝室內，焗廢氣廿年，但眼見邨內人人將機伸出外牆，甚至有人拆去外牆部分圍欄加裝。公屋聯會直斥房署朝令夕改，對居民造成滋擾。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 [; Z; r+ a' K- S5 Q

* [- j5 P5 A0 h- [; Htvb now,tvbnow,bttvb「要求一時一樣，叫人點跟？」陳先生（化名）與太太於2014年搬入大窩口邨富國樓一單位，他憶述，當年按房署職員指示，將分體式冷氣機散熱器安放鐵架，懸掛於單位外牆、俗稱「三支香」的插筒式晾衣架下方。今年1月他竟接獲房署通知，指其冷氣機工程未獲批准，且安裝於非核准位置上，限三個月內自費拆卸或將機體搬回屋內，否則將作出扣分，甚至終止租約。該大廈亦有其他住戶收到相同通知，陳先生認為房署出爾反爾。公仔箱論壇- Q5 {6 b% `4 ?% I+ z2 F
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不少「老邨」單位內無預設冷氣機位，柴灣興華邨多戶將分體式散熱器安裝於外牆，兩年多前入伙的潘先生指，房署當時向他表明禁止機體伸出外牆，因此他將窗口式冷氣機安裝在露台內。居於香港仔華富邨的李先生亦指，20年前入伙時同樣按房署職員指示將窗口機移入露台，每逢夏季「焗吸」廢氣，而且機體阻礙晾衫，如廁又非常不便，惟眼見邨內近年不少住戶卻在外牆加建鐵架承托散熱器，甚至有人拆去外牆部分圍欄加裝分體式冷氣，他直言自己太守規矩。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& S2 A8 m$ a9 \' `- x/ A. S
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「直頭抵打籮柚，屋邨職員連自己規矩都唔知！」公屋聯會主席文裕明批評，房署指引混亂早有前科，朝令夕改更讓人無所適從。「唔單止對居民造成滋擾，對佢哋前線職工都增添好多麻煩。」他又指冷氣安裝政策「堅離地」，非考慮實際適用性，與社會發展和環境脫節，認為房署需檢討並作彈性處理。
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3 C# P. q; }- E; R& o$ yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房署回覆指，大窩口邨辦事處過去1年共向8個住戶發出「糾正違例事項通知書」，並在跟進中，惟署方堅決否認曾建議住戶作出違規行為，又指職員會按照房署工程指引向住戶解釋有關安裝規格。www.tvboxnow.com0 I; Z. B4 |0 E* T4 v9 K, q

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1 I9 I0 W# m+ x8 n* s  K7 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳先生指4年前入伙時，房署職員指示他將分體式散熱器安裝於「三支香」下方。
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富國樓低層護老院亦在外牆上安裝散熱器，惟房署指該機構已作出申請。
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0 e  {+ C8 z. r  `, V4 ~" d( jwww.tvboxnow.com華富邨有不少住戶拆除單位露台欄杆，以安裝分體式冷氣機散熱器。
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$ ]3 V6 [3 `3 d  _富國樓多戶自今年1月起陸續收到房署警告信，限3個月內自費拆卸違規冷機氣。
3 X/ h* Z* `$ I" d# n: B$ W* d3 `tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 c0 C3 N  J" Q" Y6 X( E/ @
興華邨多戶將散熱器安裝於「三支香」下方，單位對下便是屋邨平台走廊。公仔箱論壇7 v& @5 T0 ^% v1 x
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單位露台20年來一直「焗廢氣」，李先生直言自己太守規矩。
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3 I) l: B. b; h0 [+ |% xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房署指陳先生的散熱器安裝於非核准位置上，又否認發出錯誤指示。tvb now,tvbnow,bttvb3 s& f0 C0 e; ~( i; V
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潘先生兩年多前入伙按指示將冷氣機移入露台，惟房署工程指引原來容許部分機體伸出外牆。
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文裕明斥房署指引未有考慮實際適用性，對居民與前線職工造成滋擾。www.tvboxnow.com! _. C) ?0 B( a& I

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作者: folee0001    時間: 2018-4-5 09:10 AM

探射燈：工程師認為冷氣安裝指引有放寬空間tvb now,tvbnow,bttvb: y/ m& [! n) H3 E# z

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盧覺強認為房署工程指引有放寬的空間。www.tvboxnow.com) b! O: L6 X( S- v; @
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0 E: z: Y% \" kwww.tvboxnow.com70、80年代落成的公屋不設冷氣機位，住戶大多直接向大廈主任查詢安裝事宜，然而房署職員卻被揭多次作出錯誤指示。根據房署工程指引，窗口機可坐落於冷氣機遮簷或安裝在窗戶上，凸出部分由外牆起計不多於60厘米，而分體機則可坐落於冷氣機遮簷上，凸出不多於10厘米，或坐落於橫檔或簷篷上，凸出不多於40厘米。惟不少住戶均反映從未聽過相關指引，有工程師認為指引有放寬的空間。
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9 o3 g, C5 t; M/ C' s2 O4 J: d「其實有結構工程師監督，裝（冷氣機）喺大廈外牆唔係大問題。」理大機械工程學系榮休工程師盧覺強指出，只要爆炸螺絲嵌入石屎牆身夠深，以及恰當運用三角架承托機體分配重量，即使是安裝在樓齡較大的舊公屋亦可很「穩陣」，又指「街上啲巨型招牌都咁裝」。他認為房署要求住戶將整部冷氣機或散熱器放入單位內並不恰當，除了散熱困難影響住戶生活，亦有機會令冷氣機恆溫系統誤以為「未夠凍」，繼而提高用電量，從環保角度看並不理想。tvb now,tvbnow,bttvb# X* c! v6 h1 E9 J
下層長開冷氣　「冷凝水」投訴增加www.tvboxnow.com6 R/ ~6 |  B5 z5 d  Z- P
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不少居民投訴下層單位長時間開冷氣，上層單位地板出現水珠凝結。
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) k, ]  e* `1 g: R公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) o- a  B, Q0 V& e& |+ S! [  V
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( H  ]5 H7 m- D& h# x以往不少有關冷氣機的投訴都是滴水問題，惟近年愈來愈多個案則是關於「冷凝水」。去年有立法會議員稱，接獲來自九龍東7條屋邨的居民投訴，指下層單位長時間開啟冷氣機時，上層單位地板溫度會下降至低於室內氣溫，導致出現水珠凝結現象。部分單位地板因而發霉變形，甚至有年長街坊滑倒受傷。根據房委會數字，過去5年公共屋邨涉及冷凝水問題的投訴共逾萬宗，近年數字更持續呈上升趨勢，單是去年的個案已佔總數約30%。公仔箱論壇- u7 @( L' j, V) m; n! ]3 b1 ]6 t# c
香港測量師學會前會長陳旭明指，公屋單位如使用預製混亂土樓板，會有較大機會出現冷凝水，「預製組件製作過程標準，真係咁厚就咁厚，如果係現澆嘅，工人會預多少少，厚啲隔溫效果都好啲。」要防止冷凝水出現，他認為下層單位需避免將冷氣機出風口扇葉向上吹，而上層單位則可於裝修時以隔熱物料作批盪，並添上防水塗層，以提高地板隔溫能力之餘，亦可防止水氣滲入批盪。tvb now,tvbnow,bttvb; k( @% u8 e4 t2 K( {+ d

! l0 U* Q8 |7 p0 h5 Otvb now,tvbnow,bttvb陳旭明指鋪設隔溫物料批盪配合防水塗層，可大大減輕冷凝水問題。公仔箱論壇1 s- O7 Z* [9 Y' c
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