標題: 千億啓德城今年動工，料創千五職位　萬三公屋先落成 [打印本頁]

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作者: nt1972    時間: 2009-1-14 06:54 AM     標題: 千億啓德城今年動工，料創千五職位　萬三公屋先落成

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發 展 局 計 劃 將 現 時 的 德 明 渠 ， 美 化 成 一 條 景 觀 優 美 的 河 流 。 發 展 局 模 擬 圖 片tvb now,tvbnow,bttvb% Y2 ?- Y, i& N# y+ `' a" V
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 d  ]% n$ z# b; M
規 劃 與 諮 詢 長 達 10 年 的 德 發 展 區 終 於 上 馬 。 政 府 決 定 動 用 逾 1,000 億 元 ， 分 三 階 段 共 13 年 時 間 發 展 面 積 達 328 公 頃 的 德 ， 將 其 打 造 成 集 郵 輪 碼 頭 、 體 育 館 地 標 、 酒 店 豪 宅 與 商 業 中 心 於 一 身 的 德 超 級 城 ， 首 批 工 程 項 目 今 年 4 月 向 立 法 會 申 請 撥 款 ， 預 計 今 年 內 動 工 。 測 量 界 預 期 豪 宅 林 立 的 德 城 中 心 日 後 將 寸 金 尺 土 ， 住 宅 呎 價 最 少 要 8,000 元 。 記 者 ： 黃 偉 駿 、 蔡 建 豪5 r( P5 }9 b8 Z1 s% C; C

. o  |) X* h. p- D! [+ H7 wwww.tvboxnow.com 德 發 展 區 是 十 大 基 建 之 一 。 政 府 經 過 多 次 公 眾 諮 詢 後 ， 約 一 年 前 完 成 規 劃 工 作 ， 將 整 個 發 展 區 劃 成 德 城 中 心 、 體 育 場 館 區 、 都 會 公 園 、 跑 道 休 閒 區 、 旅 遊 及 休 閒 中 心 、 南 停 機 坪 角 等六 大 區 域 。 發 展 局 發 言 人 昨 日 表 示 ， 整 個 區 域 將 採 用 零 填 海 模 式 發 展 ， 首 批 七 項 基建 工 程 開 支 約 33 億 元 ， 將 於 今 年 4 月 及 5 月 起 陸 續 向 立 法 會 申 請 撥 款 ， 預 計 可 創造 1,500 個 就 業 職 位 。
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/ N, A  H" e5 M要 打 造 德 超 級 城 ， 政 府 估 計 建 築 開 支 多 達 1,000 億 元 ， 預 料 大 部 份 是 公 帑 。 整 個 城 區 分 三階 段 發 展 ， 2013 年 完 成 首 階 段 發 展 。 為 盡 快 有 居 民 遷 入 ， 位 於 北 面 停 機 坪 的 德 城 中 心 ， 將 率 先 有 13,000 個 公 屋 單 位 落 成 ， 餘 下 17,000 個 私 人 住 宅 單 位 ， 則 在 隨 後 兩 階 段 陸 續 推 出 市 場 ， 預 料 區 內 總 人 口 8.6 萬 。
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6 S4 P) Z  a4 S, w$ n  }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。土 木 工 程 署 高 級 工 程 師 梁 泳 源 稱 ， 生 物 除 污 技 術 可 有 效 令 河 底 污 泥 消 臭 及 變 為 黃 色 。 www.tvboxnow.com8 _) w9 V, Z+ N& r) r# \* K$ f

# ~% o% [% `2 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。六 號 幹 線 連 接 觀 塘 區
2 q6 f3 @1 p: ]5 A# Swww.tvboxnow.com一 座 總 樓 面 面 積 逾 50 萬 平 方 呎 的 德 政 府 合 署 會 首 先 投 入 服 務 ， 遷 入 部 門 包 括 民 政 事 務 處 、 勞 工 處 及 郵 政 署 。 這 階 段 涉 及 工 程 開 支 約 150 億 元 。   e% D: _0 w9 f2 |* _

) g, y4 q7 M& Dwww.tvboxnow.com次 階 段 發 展 將 於 2016 年 完 成 ， 主 要 是 交 通 幹 道 及 郵 輪 碼 頭 完 工 。 貫 穿 整 個 德 發 展 區 及 連 接 觀 塘 區 的 六 號 幹 線 ， 由 中 九 龍 幹 線 、 T2 主 幹 道 與 將 軍 澳 至 藍 田 海 底 隧 道 組 成 ， 另 有 沙 中 線 的 大 圍 至 紅 磡 段 。 至 於 長 達 1,400 米 的 德 河 也 會 此 時 完 成 除 臭 及 美 化 工 程  。 ( w9 K; v( A- F$ G8 X0 {- r

  Y5 x0 K& U2 n- ?1 R, U6 B6 X3 Y市 場 對 郵 輪 碼 頭 需 求 殷 切 ， 德 郵 輪 碼 頭 首 個 泊 位 會 趕 及 在 2013 年 用 ， 但 主 要 工 程 項 目 會 在 2016 年 才 完 工 ， 包 括 第 二 個 泊 位 ， 以 及 總 樓 面 面 積 達200 萬 平 方 呎 的 旅 遊 中 心 ， 另 有 直 升 機 場 。 這 階 段 工 程 開 支 最 多 ， 總 數 660 億 元 。www.tvboxnow.com7 o6 X: u: Z  v4 [
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最 後 一 階 段 發 展 於 2021 年 完 成 ， 工 程 開 支 約 220 億 元 ， 包 括 在 體 育 場 館 區 興建 有 一 所 多 用 途 超 級 體 育 館 ， 分 主 、 副 場 館 ， 主 場 館 設 45,000 個 座 位 ， 料 會 成 為東 南 九 龍 新 地 標 。 當 局 會 將 昔 日 的 德 跑 道 活 化 成 一 個 比 銅 鑼 灣 維 園 更 大 、 面 積 達 24 公 頃 的 都 會 公 園 。 整 個 德 發 展 區 採 用 先 進 環 保 的 區 域 供 冷 系 統 ， 減 少 浪 費 電 力 。
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郵 輪 碼 頭 首 個 泊 位 將 於 2013 年 落 成 。
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豪 宅 呎 價 將 升 至 八 千TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, C  k* L# }! S+ s9 A, m- Q
美 聯 集 團 測 量 師 行 董 事 林 子 彬 預 期 ， 在 德 郵 輪 碼 頭 帶 動 下 ， 預 料 整 個 城 區 丁 財 兩 旺 ， 「 好 似 尖 沙 嘴 海 運 大 廈 。 」 他 說 過 往土 瓜 灣 與 九 龍 城 一 帶 的 住 宅 樓 價 偏 低 ， 跟 區 內 交 通 不 便 有 關 ， 在 德 完 成 發 展 後 ， 沙 中 線 、 六 號 幹 線 等 用 將 解 決 問 題 ， 估 計 到 時 望 向 維 港 海 景 的 德 城 中 心 豪 宅 ， 呎 價 將 在 8,000 元 以 上 。6 Z! V4 o6 l3 c7 I! g  I) j/ U! i

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德 三 階 段 發 展 （ 完 工 期 ）
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首 階 段 主 要 工 程 （ 2013 年 ） TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 y  }+ e* r7 M; g3 C
‧ 13,000 個 公 屋 單 位 公仔箱論壇! Z. t  L0 W8 H% H: r* u, _
‧ 兩 間 中 學 及 一 間 小 學 tvb now,tvbnow,bttvb) X3 N, W* C1 S0 P  O' h
‧ 德 政 府 合 署
1 U( h# B* K( \, v" P' m$ o9 Lwww.tvboxnow.com‧ 第 一 期 區 域 供 冷 系 統 www.tvboxnow.com7 @' g+ G) D+ `) R, r
‧ 地 下 區 域 供 冷 設 備
7 e8 M3 r: ~- n  O3 f‧ 郵 輪 碼 頭 首 個 泊 位 9 K* U: Z  M5 H* x7 G# K
‧ 跑 道 公 園
1 `5 Y% b1 R- h* E5 W* x, o‧ 海 濱 長 廊 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  G" D, E( r2 B+ `& c7 N3 r" E; G- l

9 w% H0 x5 A7 |; l次 階 段 主 要 工 程 （ 2016 年 ） TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# ~- }8 B3 U' P; I6 n  C
‧ 中 九 龍 幹 線
% ?. I/ z) N# s( z% Awww.tvboxnow.com‧ 將 軍 澳 － 藍 田 隧 道
1 e& m+ \7 c* J  e& Q1 _‧ 沙 中 線 ' Y* \8 k+ C5 S  L0 t
‧ 第 二 期 區 域 供 冷 系 統 www.tvboxnow.com" H2 R& T2 |0 n1 K/ x8 r
‧ 住 宅 及 商 業 發 展 , x/ L1 ~9 Z3 A: s6 S7 @
‧ 德 河 www.tvboxnow.com7 Q; k" d( ^# v( z' x) n
‧ 郵 輪 碼 頭 大 樓 及 第 二 個 泊 位
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第 三 階 段 主 要 工 程 （ 2021 年 ） 3 W" j5 _, R- v4 ^  x' j! O
‧ 多 用 途 體 育 場 館 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% ]1 p7 r; t! Q. _' ~4 k
‧ 單 軌 列 車 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ Q- |1 }$ H9 |7 l
‧ 都 會 公 園
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: B! M+ `) d& f. C+ Wwww.tvboxnow.com‧ 住 宅 及 商 業 發 展 www.tvboxnow.com7 I) z" O6 J* n7 I4 f

) ?: T6 O  `: C9 u公仔箱論壇資 料 來 源 ： 發 展 局
; [7 g# O3 c! l* }0 Gwww.tvboxnow.com 德 發 展 區 簡 介www.tvboxnow.com: A; D2 |5 u- d
預 計 人 口 ： 約 8.6 萬 人 tvb now,tvbnow,bttvb* Z5 X% l# p& V% X0 L
總 面 積 ： 328 公 頃
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8 V& O5 N  v; d& r  J6 B酒 店 房 間 數 目 ： 64,000 個
$ N- Q- s, D+ v. {) STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。零 售 及 辦 公 室 總 樓 面 面 積 ： 逾 1,440 萬 平 方 呎
6 W! a8 {1 P6 R) C休 憩 用 地 ： 逾 110 公 頃 www.tvboxnow.com2 A1 p9 S- I: B
總 建 築 開 支 ： 1,000 億 元

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作者: jjwah    時間: 2009-1-14 11:17 AM

聽住先喇‧政苦講嘅開始有小小懷疑‧真係應咗97前港人自講

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