標題: 京士活生死未明 消委促交代2011-09-30 [打印本頁]
作者: aa00 時間: 2011-9-30 11:36 AM 標題: 京士活生死未明 消委促交代2011-09-30
京士活生死未明 消委促交代
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京士活物業代理全線分店前日突然停業，令人關注是否意味公司結業。圖為京士活在長沙灣宇晴軒商場的分店，它昨日繼續落閘，店內有職員正在收拾。（陳天賜攝）
【明報專訊】擁5至6間分行的京士活物業代理前日突全線停業後，昨繼續有職員回分行執拾細軟。但公司是否已經結業，至今仍未有清晰答案。身兼地產代理監管局成員的消委會總幹事劉燕卿關注事件，擔心一些剛簽署臨約買樓或賣樓的市民，權益可能受停業影響。劉燕卿認為物業代理管理層有責任公開交代是否結業，並應妥善跟進未完成的物業買賣。
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律師﹕停業不代表可免付佣金公仔箱論壇! g8 q$ C% L+ {6 v
香港律師會前會長葉成慶則認為，市民若剛透過京士活簽署臨時買賣合約，此時最重要是盡快委託律師完成交易，確保交易順利完成。但他提醒，縱使京士活停業或結業，也不代表買家或賣家可免付佣金，因無論是該公司代表還是清盤人，均有權按合約向買賣雙方追回佣金。
+ q; ^/ t$ k8 g. R; c5 b* \5 Y; @www.tvboxnow.com消委會總幹事劉燕卿關注，簽署臨約時，物業買賣雙方一般是沒有彼此聯絡方法的，僅靠代理做中間人，若有代理行突然停業或結業，買賣雙方會失去了中間人聯絡，故她促請有關代理行盡快交代未完成的交易將如何善後。tvb now,tvbnow,bttvb4 t4 E# t" ?; ?- R- s/ |8 Y
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職員﹕同事會跟進未完成交易公仔箱論壇' U( x( h6 O. }4 Z
近日市場盛傳京士活物業代理行全線結業，本報記者昨午再前往長沙灣宇晴軒商場內的分行觀察，發現該舖雖已落閘，但仍燈火通明，舖內招牌已拆除，紙皮箱處處可見，相信是員工收拾細軟，據悉日內快將遷出。該分行一女職員午後回應記者時強調，公司只是停業而非結業，並指同事會繼續跟進尚未完成的物業交易。公仔箱論壇& V0 _4 N8 V# b% z
本報昨再向盛傳入股京士活的前美聯梁姓區域董事聯絡，查詢該公司是否已結業，但未獲回覆。京士活大股東原為創辦人關悅發，但消息指梁某3個月前已購得京士活約七成股份，另一名姓吳的前美聯女經紀並已成為京士活的新董事，惟本報暫未能證實上述消息。0 }, [) n* `/ n
另有消息聲稱，京士活數月前還為個別分行續租，因管理層期望只要捱過淡季，待第4季樓市交投回升時即可渡過難關。豈料樓市氣氛仍淡，結果未能捱過寒冬，被迫結業。
作者: go2david 時間: 2011-9-30 01:22 PM
雖然外面很多名人都話樓市唔會變差, 但如果作為前線的物業代理都因為經營困難而倒閉的話, 情況可能不是他們說得這麼樂觀吧
作者: aa00 時間: 2011-9-30 04:28 PM
cycfs話齋『傳統智慧，長實賣完樓樓價就會跌』 … www.tvboxnow.com, V( w6 `4 f6 a: ~. y
尤其個市跌、經濟唔好時，d 發展商仲高調話『銷情仍具支持呀！… 非常好呀！… 等等』www.tvboxnow.com) v! z$ b4 T; @8 ]. z& O
9 c9 ?1 T% m6 p; Z. {1 Y, B. z5 |www.tvboxnow.comhttp://www.tvboxnow.com/thread-1674126-1-6.html
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小心啦！狼來了啦！
作者: go2david 時間: 2011-9-30 04:54 PM
我就放長雙眼看他們可以風光到何時!!
作者: aa00 時間: 2011-9-30 05:19 PM
你未買樓，就慢慢放長雙眼啦！ 
& G' \$ V' R$ y. x+ d+ L5 S到佢地風光不再，咪踩多腳、執平貨咁囉！ 
作者: go2david 時間: 2011-9-30 05:24 PM
有這麼容易就好了
作者: go2david 時間: 2011-9-30 05:27 PM
本帖最後由 go2david 於 2011-9-30 05:38 PM 編輯
& A) P! |. F6 x/ Zwww.tvboxnow.com [5 H( N5 g* M* W: A你未買樓，就慢慢放長雙眼啦！ 公仔箱論壇- M! f$ t v1 a
到佢地風光不再，咪踩多腳、執平貨咁囉！
& ?) n2 K2 [* c; `* gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。aa00 發表於 2011-9-30 05:19 PM 
這樣的樓價, 除了捱貴租, 別無他法...要有命等到佢地風光不在, 難矣
作者: aa00 時間: 2011-9-30 05:35 PM
嘩！兩個『等到等到』，係咪高咗，條頸長咗？ 
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ R1 V R5 Y# A, T S: [
唔好生仔住，養個仔成四百萬，囉黎供樓啦！ 
作者: go2david 時間: 2011-9-30 05:39 PM
唉..有排捱
作者: aa00 時間: 2011-9-30 05:47 PM
個個都係咁啦！ 
F R% H+ m3 R& d- E公仔箱論壇最緊要有四仔。 
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娶個老婆仔， 
2 Q0 y- a/ }) T) d1 E( t/ K; ftvb now,tvbnow,bttvb生個細蚊仔， 
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買番間屋仔， 
/ ]$ q+ b7 @4 V- o1 ^% \tvb now,tvbnow,bttvb養埋架車仔。 
作者: go2david 時間: 2011-9-30 06:06 PM
你有幾多樣? 
作者: aa00 時間: 2011-9-30 06:19 PM
要對應本帖主題『消委促交代』無？
6 e f3 ^" Q) F, aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。真真要『促交代』無？ 
作者: go2david 時間: 2011-9-30 07:35 PM
當然要啦
作者: aa00 時間: 2011-9-30 08:53 PM
借時弊，喻人生，無不可。 
) S& f, E H2 ]7 @' W' Stvb now,tvbnow,bttvb惜事寧，愉心活，可無不？
作者: go2david 時間: 2011-9-30 09:08 PM
大佬文采, 小弟拜服
作者: mr2907 時間: 2011-9-30 09:55 PM
大佬文采, 小弟拜服x2
作者: aa00 時間: 2011-9-30 10:07 PM
唉！文章何價？ 
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文采不及錢財重。 
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更何況
0 x9 I- m$ s0 f! ~公仔箱論壇胸無點默一書生，焉得四仔盡歸來。 
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各位承讓、承讓！ 
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