公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [馬來西亞] 售价50万至千万豪宅空置无人住 [打印本頁]

作者: EvilgranII 時間: 2012-6-1 01:43 PM 標題: 售价50万至千万豪宅空置无人住

售价50万至千万豪宅空置无人住
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 v: X2 P) c) G4 f

TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 f) \2 ~ i4 \% i" G
■ 雪隆区內一些发展完善、价格高企的住宅区，竟也出现了不少空置房屋。图中的房屋已被空置多年，屋外的野草茂密，空置房子就像佇立在小丛林里。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ \ s! b/ }, t3 N( Z

www.tvboxnow.com) r1 x1 t7 O. x& m
■ 诺大的房子被空置了一段时间后，显得残旧。公仔箱論壇4 |; `; P% a! s# B) h
) C x# Y2 E0 I9 i. y

www.tvboxnow.com9 |/ I/ \& h; q
■ 长满野草的庭院，容易引来蛇类及蚊虫繁殖，对邻居造成不便和困扰。
tvb now,tvbnow,bttvb) O3 w4 D) @& E. L) e% u

■ 人去楼空后，屋里屋外只留下破旧的家具。tvb now,tvbnow,bttvb, g. k' ^4 D, j$ h$ d! R8 h

■ 这栋被拆除了一半的空置房子，天花板摇摇欲坠，屋里也堆满破瓦片。tvb now,tvbnow,bttvb4 v0 ~, j. y  {1 g
tvb now,tvbnow,bttvb$ G3 m& z* M- u, }# H6 x1 P2 O" e3 w8 r
（雪兰莪‧八打灵再也31日讯）在吉隆坡这个寸土如金的地方，有人省吃俭用都买不起一间房屋，但同时却有千万豪宅被空置无人住！您是否有留意到，雪隆区內一些发展完善、价格高企的住宅区，竟也出现了不少空置房屋。

这些空置房子常年失修，外型不但破旧不堪，房子范围內也长满野草，夹在装修得富丽堂皇的高价房子之间；或人口集中、发展蓬勃的住宅区，形成强烈的对比。0 u# `: h! x+ `/ U: S) F6 C
www.tvboxnow.com+ k, e, R) Q' W' a6 _6 ~
记者特別走访雪隆区內数个屋价较高的花园住宅区如首邦市USJ区、八打灵再也16及17区、吉隆坡孟沙区以及武吉东姑（Bukit Tunku），发现这些屋价高的住宅区內竟然还有不少的房屋空置无人住。
公仔箱論壇' M8 W% ~7 T& [+ |
堆满垃圾设施全失  野草“包围”空房子TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. s! e, Z1 n* d" h5 v- b' L
这些花园住宅区的屋价向来都是公认的贵，其中首邦市USJ3一栋2千400平方公尺的双层排屋售价从50万至100万令吉不等，八打灵再也17区2千平方公尺双层排屋售价至少也要70万令吉，16区或孟沙的独立式洋房售价更是可达400万令吉或以上，在武吉东姑的独立洋房也要价上千万令吉。公仔箱論壇; X, p5 }2 r6 H8 A+ J* w
+ H* S, H! U. d) c
野草“包围”$ x, V* @7 z# b3 X& D" g- O
记者发现，虽然处於人口密集的住宅区，空置房子的周围还是长满了野草，一些房子甚至被野草“包围”，看起来就像座小丛林。公仔箱論壇, N. y* T8 B# K3 \3 j

由於这些房屋空置已久，许多都曾经遭人入侵，屋內的铁窗、铁门；屋外的沟渠盖、电线等都已遭人偷窃。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ d0 X- d, r0 t8 f- j3 E( M8 \

也有一些房子的周遭堆满垃圾，应该是有人贪方便，隨手把垃圾或大型物品运到无人居住的空屋丟弃。
tvb now,tvbnow,bttvb1 B; ]8 t8 @7 \# |
记者也发现，这些房子多数没有掛上欲出租或出售的牌子，屋主也任由高价房屋空置和长满杂草，让人费解。0 l0 i) z, }% p/ }& ~6 ?: f
公仔箱論壇3 B' C4 ]2 I, h8 E1 m/ l! a& a- R
移民海外继承权问题……数原因致房子空置TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  a* k; C* z3 M8 U! ^
据瞭解，造成房子空置的原因，包括屋主移民海外，或长期在外地工作，没有委託房產代理把房子出租或出售。

房產代理商叶先生向记者透露，在一些地段好，且发展完善的花园住宅区会看见空置房子，部份原因是因为房子的继承权出现问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ D( V8 i3 K/ g' @) ?

他说，一些已有数十年歷史的房子可能因屋主去世，没有立下遗嘱，或仍在等待法庭审讯或割名手续，才会有空置的情况出现。

他指出，像USJ、八打灵再也地区、孟沙和武吉东姑等地区都是属於非常抢手的住宅区，这些地区的空置房子一直都受到买家或卖家的留意，甚至经常会有买家或致电房產代理商询问房子的状况与价格。

按市价卖屋0 m" t- z' ]: |5 N' Y
儘管房屋已被空置多年，但叶先生透露，一般情况下，屋主如果要將房子卖出去，都会按照市价来卖，不会把价格压得太低。
公仔箱論壇+ f9 ]: o8 \2 u- \# E
此外，他也透露，由於上述地段都是属於非常抢手且高价的地区，所以，即使上述地段出现空置房子，也不会影响周围房子的屋价。

屋主海外工作没打理  空屋滋生蚊虫邻居无奈TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) e! B0 B; C2 _7 a9 \: n, q7 u/ ~9 J9 P
一名住在空置房子旁的居民向记者透露，其邻居一直在海外工作，很少回来，该栋房子自数年前就已无人居住。www.tvboxnow.com( o8 G; M. g0 N# v* c
tvb now,tvbnow,bttvb: U5 _3 k  j; p1 [
该名不愿透露姓名的居民说，由於其邻居的房子有一块较大的空地，在没有打理下很快就长满野草，引来蚊虫滋生，令他很无奈。$ J  d9 Z/ o- P

他说，因为担心蚊虫传染骨痛热症，他曾多次致电向邻居反映，也曾2次向梳邦再也市议会投诉，要求当局前来修剪野草。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 ?: d) p& o+ ?6 }( V. V: A

他透露，后来邻居把房子范围內的草地铺上石灰土，才减轻了杂草的问题。

该名居民说，虽然如此，空置房子还是有其他问题衍生如房子內有死老鼠，臭味四溢，影响他们的日常生活。www.tvboxnow.com/ `1 r& l& A9 g
. V: a$ l! m9 H8 v6 D
“还有许多没有公德心的人把垃圾如旧家私、电器、杂物等丟到空置屋子范围內，加剧卫生问题。”
公仔箱論壇& `, v2 Y, R% D6 u4 m
不晓得屋主是谁
此外，家住首邦市USJ的许先生向记者说，其住家旁边的双层排屋已空置了2至3年，但他並不晓得屋主是谁，也从来没有见过屋主。公仔箱論壇3 Q) N- u8 _; Z5 V+ n1 m5 ?
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 P3 g; o2 i, e+ _$ }# I) I
他说，虽然该空置房子暂时没有对他的生活造成影响，但是他也担心长期下去，会被不法之徒盯上。tvb now,tvbnow,bttvb1 ]' L) Y% X; O* \

“我担心小偷会从没人住的房子爬到我家干案，因此有考虑过养狗防贼。”/ `4 p5 f- r+ ~3 Z! V1 o
tvb now,tvbnow,bttvb6 O, Z7 }" L3 e
接居民投诉  地方政府可採行动对付
您知道吗？地方政府在接获居民的投诉后，可援引1976年地方政府法令，向有关的空置单位或屋主採取行动。

八打灵再也市议员张菲倩指出，地方政府官员或执法人员在接获投诉后，將发出通知予有关屋主或单位，要求他在指定期限內清理房子內部范围。www.tvboxnow.com8 f1 U# V  I* `2 A, N1 y2 w

她说，一般上官员都是把通知贴在房子大门或显眼的地方，若期限过后仍然没有任何相关人士採取行动，则官员將进入房子范围內清理杂草，並將清理费及罚款加在门牌税上。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ }6 S0 v2 S4 F3 Z
无论如何，她指出，在她管辖的范围內较少有这类型的投诉。: W) |$ c) n. \5 I0 E

黄思汉：市会每月接10投诉
梳邦再也市议员黄思汉则指出，市议会平均每个月会收到约10宗空置房子杂草丛生的投诉。/ U1 q. I  A4 u, C- P% q
tvb now,tvbnow,bttvb  r' c' y9 ]6 G) S5 e9 F6 C4 j
他说，市议会在收到投诉后，会发出通知信予有关屋主，若屋主没有採取行动，市议会官员则会代为清理杂草，再把清理费和罚款加在门牌税上。

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://www.tvboxnow.com/)