標題:
[新加坡]
保留建築違例改建增加 市建局7個月發百多封警告信
[打印本頁]
作者:
allo
時間:
2012-8-23 07:44 AM
標題:
保留建築違例改建增加 市建局7個月發百多封警告信
8 U4 a$ ]7 i" n2 Z公仔箱論壇
近三年來，市建局已針對任意改建保留建築的業主發出330封警告信。該局提醒，所有保留建築物業主有責任在展開裝修工程前，確保工程得到批准。
' K0 h7 G8 R6 M. P- dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
( p7 r4 J! \$ N" U, n& ^
) w8 e: _" O2 f, n& ^- a: awww.tvboxnow.com
▲住屋單位的窗檯原本是開放式的，不允許改建。
$ T1 a; Y) o- z0 n9 K/ }www.tvboxnow.com
www.tvboxnow.com0 ^3 L- Q! |0 R ?2 r, \5 q6 N
擁有保留建築物單位的業主進行違例裝置的情況越來越嚴重。市區重建局最新數據顯示，單單今年首七個月，該局已經發出超過100封警告信給違例業主。與去年相比，去年全年接到警告信的業主有大約80名。
" A; D1 i) L$ F' m5 x
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 Y: Z- z b0 o& ]; P/ S6 Z! }
為保留建築物的歷史韻味和原來風貌，市區重建局一向嚴格取締任何改動保留建築外觀的違例行為，但時不時有業主以不瞭解管制準則為由，違例改建後不願承擔「回覆原貌」的裝修費用，結果雙方得「糾纏」一段時間，事情才能解決。
& \( B/ W( p, U0 x& ]* e8 p. V, P' V
$ z) F0 S/ ?9 z* ?' i# A公仔箱論壇
市區重建局發言人指出，當局一旦接到公眾通報或查悉有保留建築被違例改建，就會進行調查，包括派人到建築單位巡視，若證實業主違例改建，就會採取執法行動。近三年來，市建局已針對任意改建保留建築的業主發出330封警告信。
* Z7 L3 P7 a- w% o/ ^. O
tvb now,tvbnow,bttvb" H- V W/ j1 i$ K% j8 K
讀者辛銳波（56歲，工藝學院教職員）日前聯絡本報說，他在中峇魯第75座戰前樓房有一個二樓單位，整座樓是在2003年獲得保留。他透露，兩個月前，因單位的窗檯遮棚（awning）年久失修，他決定將遮棚拆除，找裝修商安裝玻璃窗，把原本開放式突出的窗檯改建成封閉式空間，結果一個星期後接到市建局來信，指他觸犯了管制準則。
tvb now,tvbnow,bttvb8 | q! j' r" b# w& Z G0 h* C
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 e6 X6 a) Z1 p0 J
辛銳波說：「我很詫異，我從來都不知道在改建前要獲得市建局批准。身為監管單位，市建局應該更主動地教育居民，但當局和居民之間似乎沒有任何交流。不知情的業主改建後，又得拆除裝置，真浪費時間和金錢。」
公仔箱論壇( I0 W8 R5 @: ^
q. v8 o2 P- C9 |. ^$ D
居民舉報拍下違例照片
/ s, z, ~! y1 s8 I4 G- w& `
1 ^; q6 Y% L6 G6 D) O$ w公仔箱論壇
市區重建局在6月19日發給辛銳波的第一封警告信中，附上一張顯示裝修商正在窗檯安裝玻璃窗的照片，指該局派人到場巡視，證實照片中的新裝置違例，要他在7月19日前拆除。辛銳波寫信詢問：「為什麼有人發現他違例改建單位，卻又不當場阻止？」
7 V0 d$ A: V! @$ k6 S! M) htvb now,tvbnow,bttvb
% {, d1 z9 q) }/ X: T( a5 mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
該局回覆時解釋，照片是舉報違例行為的一名居民拍下的，而即使是市區重建局職員在場，職員也得遵守程序。「在現場的職員不能直接找裝修商，叫他停工。」
www.tvboxnow.com5 i, y& M' K- Z' F2 c" U
4 L' Z5 Q! t( t" @! V$ k/ c( mwww.tvboxnow.com
另外，市建局信中指業主既然知道建築獲保留，就應在裝修前向有關當局查詢。該局提醒，所有保留建築物業主有責任在展開裝修工程前，確保得到批准，時刻遵守保留建築準則。
6 l4 P# [/ X+ H0 p1 P( [4 ?
公仔箱論壇1 R' y [" ?3 R, X: ^1 T
該局發言人也強調，保留建築物新業主會收到該局的書信通知，知道所擁有的建築獲保留，其他業主則有責任在進行任何改建之前，應確保該建築不在受保留名單內。
; o: m( w; e+ q9 \
tvb now,tvbnow,bttvb( K) R$ o1 b3 h6 W- A
與業主磋商彈性放寬準則
2 Q. }$ X% l2 `, K! p. J/ `公仔箱論壇
8 O6 H! \. l2 d+ _( e* j& d. rtvb now,tvbnow,bttvb
發言人說：「業主裝修時應該找獲得建屋發展局承認的合格裝修商，這些裝修商將能為業主提供建議，協助辦理有關申請程序。」
tvb now,tvbnow,bttvb( l: O: _; b: J7 l5 X$ e
www.tvboxnow.com- `' j0 T$ d- `, q
在發現有業主違例改建保留建築後，當局一般願意與業主磋商，希望達到雙贏局面。去年11月，市建局曾彈性放寬管制準則，在發現有四名業主違例改建丹戎加東路一帶的大廈陽台設計後，不提控業主，而是與他們開會商討，然後提出該局可接受的設計建議，讓業主選擇。
$ W2 K- X8 Z5 p2 ?www.tvboxnow.com
tvb now,tvbnow,bttvb+ \" P0 m; r3 R; n, F* T
至於辛銳波，市建局最後一次設下的期限8月18日已到，但他表示不打算馬上拆除違例裝置。市建局向本報透露，若業者需要更多時間，當局願意與他討論設定另一期限。
6 Y" N! q7 c/ |
8 l0 E7 {; d% J, P! ^ B4 [& `, V% O
欲瞭解有關保留建築物詳情，可到市區重建局網址
http://www.ura.gov.sg/conservation/conservation.htm
瞭解，或撥電63293355查詢。
# O% [4 [) |* b
& d4 X/ g( v1 `. ~4 g公仔箱論壇
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
