標題:
[馬來西亞]
打房抑制銷售花招發展商專攻購屋實力派
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作者:
qqonqq
時間:
2013-7-23 07:39 AM
標題:
打房抑制銷售花招發展商專攻購屋實力派
國行一連串打房措施奏效， 之前大獲購屋者喜愛購物回扣或承擔利息計劃皆失去吸引力， 發展商如今更注重有購買能力的購屋者。
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（檳城21日訊）國行一連串打房措施奏效，檳州房地產市場趨向注重真正有購買能力的買家！
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隨著國家銀行在過去半年來相繼推出一連串包括自律性房屋融資、壓抑過高家債的將房屋貸款年限限定在35年，以及傳言可能宣布取消“發展商承擔利息計劃”（DIBS）及將產業盈利稅恢復2008年前的30%等，使到州內產業市場開始趨向更健康發展。
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根據《南洋商報》記者近日走訪在州內舉行的一項產業展銷會，發現一些之前大獲購屋者喜愛購屋回扣或承擔利息計劃皆被市場淘汰，反而發展商更注重真正有購買能力的購屋者。
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沒優惠公寓仍售出80%
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據悉，根據一家在檳城起家，不過房屋發展計劃遍布吉打及霹靂州的發展商，近期回流在檳城丹絨道光策略性地點推出的2棟豪華百萬超級公寓，在過去短短半年內推介以來，已被售出超過80%，而且沒有任何優惠回扣或免除律師費及印花稅等，買家必須有能力拿出至少10萬令吉首期，而且當中檳城買家佔了高達70%。
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有關產業銷售代理受詢時表示，隨著國行打房措施一再出爐，發展商有必須步步為營，確認有真正實力的購屋者，相信如此下去州內產業市場也將走向更健康趨勢發展。
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國行一連串打房措施奏效， 之前大獲購屋者喜愛購物回扣或承擔利息計劃皆失去吸引力， 發展商如今更注重有購買能力的購屋者。