標題:
[中國內地]
住建部確立六個共有產權住房試點城市 一線城市佔三
[打印本頁]
作者:
chnluer
時間:
2014-4-4 07:29 AM
標題:
住建部確立六個共有產權住房試點城市 一線城市佔三
記者獨家獲悉，住建部日前召集部分城市在北京召開了一場
共有產權
住房試點城市座談會。
www.tvboxnow.com2 p. u& s: l2 k/ Q% d4 H. p9 L! q- D3 Y
0 k9 j; J1 i* T9 C) T+ X% z
在上述座談會上，北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個城市明確被列為全國共有產權
住房
試點城市。
www.tvboxnow.com4 E/ M# W% Z& X+ z8 L
" b9 A! O4 W/ N9 M. X. y4 M公仔箱論壇
4月2日，21世紀經濟報道記者亦致電住建部相關人士對上述情況進行了核實。
5 Q) W! w }+ E: C( ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 [5 e3 u: m( j& b( @
共有產權被寫入2014年的政府工作報告，在這次會上，住建部副部長齊驥特別要求，試點城市進一步完善試點方案，特別強調要確保公平公正，並在此基礎上，探索建立符合國情的保障性
住房供應
體係。
$ k: n: M9 V1 [' K% KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 \$ G* k$ `9 h: I5 u" v5 W, z
有關“健全符合國情的住房保障和供應體係”，被寫入三中全會決定中，亦成為未來樓市調控長效機制的基本原則。
5 }( s: Z3 U2 o6 [7 w" d% ytvb now,tvbnow,bttvb
: `3 z; p/ x \0 g
另據21世紀經濟報道記者多方採訪獲悉，目前住建部副部長牽頭的多個調研小組，已往安徽、貴州、江蘇等多地調研地方的住房保障和供應體係構成，包括
住房保障政策
體係、供應體係等多個方面，其中共有產權住房是重點之一。
www.tvboxnow.com5 l" j! q4 J }9 B( e- n, F
tvb now,tvbnow,bttvb# ^2 F* ? F' G
“在去年年底中央政治局首次集體‘學房’的會議上，有相關領導認為完善住房供應體係可發展共有產權住房，要求住建部開展研究。”一位接近住建部的人士告訴21世紀經濟報道記者。
tvb now,tvbnow,bttvb) N8 M" b+ Z J8 z0 o
, Z$ D, S. T$ n. c0 }www.tvboxnow.com
隨後，住建部對北京等多地的共有產權模式進行了調研，與此同時，上述人士進一步介紹，去年年底，有關部門向決策層遞交了湖北黃石市在國內首創的“共有產權、公共租賃”住房保障模式，讓決策者認識到了共有產權住房的好處。
4 z" I7 r2 [3 [* G. d
tvb now,tvbnow,bttvb5 n" W4 `5 G2 x/ [# o9 s) b
所謂的黃石共有產權模式，21世紀經濟報道記者記者查看黃石房管局資料，即黃石融合經濟適用房、棚戶區改造等住房保障政策資源，率先在全國實現公租房制度，實現了住房保障對象全覆蓋。
% ~9 _7 u' C4 N5 Q8 G3 _; n! Ntvb now,tvbnow,bttvb
! G+ i: P* X* V1 r5 t$ t1 BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
在這一過程中，黃石創設了被拆遷人與他人共同持有房屋產權的“共有產權房”制度，一方面可以打開流轉通道，也可以破解保障房資金來源不足。
+ B# F- p: u0 R, a
tvb now,tvbnow,bttvb( j& |: d. i3 L' w
黃石市住房保障中心主任尹強曾介紹，打通由“租”到“有”的產權通道：公租房建設初期，主要是“以租為主、先租後售”，著眼于解決多數中低收入家庭
住房問題
；到中後期，則是“可租可售、租售並舉”。既穩定了公租房建設資金來源，也有利于調動保障對象的積極性，把政府在公租房管護中的無限責任轉化為有限責任，有效解決政策性住房“退出難”的問題。
tvb now,tvbnow,bttvb" i0 f. Z; P2 K L
www.tvboxnow.com* f" X" i8 [9 [( {
公開資料亦顯示，住建部住房保障司司長侯淅珉曾稱，黃石的成功模式不僅在湖北有示范效應，在全國也有很強的可復制性。
7 b0 m/ H9 Q! e6 }公仔箱論壇
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) x: m; I; i# H
也因此，上述接近住建部的人士透露，決策層進一步認識到共有產權住房的好處，並促使共有產權住房寫進了今年的政府工作報告，住建部也多次提出要開展共有住房的試點。
1 m# _) R% v& g' W
1 K8 N. a+ u5 r) `7 V! G8 v
就在4月1日，住建部在共有產權住房試點城市座談會上，明確包括黃石在內，北京、上海、深圳、成都、淮安6個城市為全國共有產權住房試點城市。
tvb now,tvbnow,bttvb& r' H' P1 ~; L8 q8 G E2 o3 i+ _
4 u" r( I! k% T- a- \% fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
上述接近住建部的人士介紹，6個城市在共有產權的路徑不同，比如北京以自住型商品房為代表的共有產權房，成都把經適房與限價房將並軌管理，統一為共有產權房等。雖然試點城市的方式不盡相同，但是住建部明確要把公平公正作為基本原則，解決中低收入等特定群體的住房問題為主要目的。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! M' J5 w, g9 d& v1 v) a4 s
3 m0 y* @5 F! c' [www.tvboxnow.com
住建部確立6個共有產權住房試點城市
公仔箱論壇4 b: R3 b- G* ]% }& ?* p$ d' q
& j2 `! u8 u3 D. btvb now,tvbnow,bttvb
上述接近住建部的人介紹，除了開展共有產權房試點，住建部領導亦要求，各地在完善試點的基礎上，探索建立符合國情的保障性住房供應體係。
2 j! j, H7 \" ~公仔箱論壇
" |, N( c* o R( v+ B9 J0 ^, e1 m
中國房地產學會副會長陳國強介紹，去年10月份，政治局集體學“住房”，亦提出了“建立符合國情的保障性住房供應體係”，這是新一屆領導班子首次提出的住房思路，可以作為未來樓市長效機制的基本原則。
- K/ s% c; a0 E, K3 p! k; z
公仔箱論壇4 G7 X8 N/ a# A: T M8 N& R
實際上，探索建立“符合國情的保障性住房供應體係”也是住建部2014年的重要任務之一，21世紀經濟報道記者亦採訪了解到，住建部正在各地調研地方的住房保障和供應體係構成，包括住房保障政策體係、供應體係等多個方面，了解地方住房保障和供應體係的情況，並吸取經驗。
, D- V5 j& |! T& ]- h2 ]
6 y' ? l& b! m& R# L o公仔箱論壇
其中，共有產權也是調研的重點之一。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
