" R# z; k$ N0 p. ?$ s公仔箱論壇(星島日報報道)樓市交投氣氛回暖，連帶大額物業買賣亦急增，本報獲悉，黃竹坑香葉道一幢甲級商廈物業，獲一家本地家族出價每方呎逾一萬元洽購至尾聲，料於短期內成交，涉及金額逾三十億元，將成為年初至今最大宗商廈買賣。 ' R0 N ?( O( M 0 {: f) T, p- Z t3 k; W. O公仔箱論壇 呎價逾萬 今年最大宗4 l6 l+ p3 Y" o9 r
& q' O9 X( I- T" [公仔箱論壇 市場人士透露，由大型發展商長實持有的香葉街四十一號在建中商廈，原擬作分拆推售用途，及至最近獲一家族買家，出價全幢洽購，項目早年成功申請補地價逾一億元，由工業轉為商業用途。 6 K2 h0 V- y3 q# ]$ A) Y NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ' q: s3 [; o) ~; o8 otvb now,tvbnow,bttvb 本地家族擬買入www.tvboxnow.com$ g- J9 z6 T6 p3 \! F
該物業地皮佔地二萬一千五百九十多呎，總樓面約達三十二萬三千九百八十方呎，以洽購呎價逾一萬元計算，涉及全項交易價逾三十億元水平。 8 e8 `2 m# G+ w9 D' i; \3 a 8 x5 r# f. S* ^( D7 a; P 長實最近趁樓市活躍，成功沽出荃灣住宅新盤環宇海灣逾千個單位外，今次有機會再下一城，在樓市投資氣氛轉濃下，大手沽出發展中的商廈，並成為今年內暫錄最大手交易。 8 z1 m6 V5 a0 Q: }- b; q3 M! J 7 K. s/ Y1 ]2 k, H 隨着黃竹坑工業區轉型，加上新發展鐵路網絡等，帶動該區商廈投資活動近兩年趨活躍，過去兩年分別由會德豐及恒基拆售之商廈項目，呎價亦達一萬元水平，當中包括一二年推出之One Island South，細單位呎價達一萬元水平，而恒基去年初出售之環匯廣場，分層推出每層售價亦在一億元水平。 ' y! r# u9 Q1 q: e2 q. c- R9 K0 B, M " d# b/ P- W! ]6 g+ Q/ o: X* f 踏入第二季，物業市場錄得大額交易市場活躍，季內落實最少八宗全座投資物業易手個案，涉及交易金額已達五十億元，當中以領匯分別拆售多項旗下商場，連車位等較為矚目，該四項以招標形式沽出物業，為領匯套現達十二億元收入。公仔箱論壇$ e4 K/ d- ]( @+ F6 p7 I, a3 I/ n/ W
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長實近期賣樓活躍 / Y+ H, x+ R0 _# a# Q% |6 g公仔箱論壇) Y4 n& s/ I' S' `2 Q% p$ w% k# N2 T
另外，縱橫投資市場多年之鋪王鄧成波，在季內分別大手沽出業物，包括以十億零八百萬元，售出觀塘一項名為東廣場物業。
