公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [馬來西亞] 郑茂雄：消费税引发房产涨潮鼓励民众趁低抢购 [打印本頁]

作者: serrurier 時間: 2014-10-19 08:28 PM 標題: 郑茂雄：消费税引发房产涨潮鼓励民众趁低抢购

郑茂雄：消费税引发房产涨潮鼓励民众趁低抢购6 ^& \$ X9 u0 W1 \. p

[attach]2963243[/attach]tvb now,tvbnow,bttvb& U+ ]7 Q: x) a" u
公仔箱論壇* c6 ^7 o: ^. I- Q5 P
槟州房产投资协会会长郑茂雄说，消费税实行后，住宅房产售价势必再升，目前引发民众趁低疯狂抢购房屋。9 Y2 K  ~) D' J3 h: \3 r
www.tvboxnow.com  a3 i7 D" {) S9 @  [; h8 P) @3 F' W
他表示，虽然政府宣布住宅产业将豁免消费税，却不包括建筑材料如洋灰，无形中加重发展商的成本，他们届时可能会尝试将额外税务成本纳入最终的销售价。

此外他说，政府强制发展商补贴可负担房屋，是导致房屋价格高涨的因素之一。
  I4 L+ g/ e& Q; X
“因此从房产代理角度来看，鼓励买家趁消费税实行前，购买产业。”www.tvboxnow.com0 y- w, i  I) R0 P- Q* E- K2 {
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, W7 H: D# e+ C& t% {! l$ x
郑茂雄于周五晚在玻璃市中华总商会会所为“消费税（GST）落实对房地产的冲击与投资策略分析”讲座主讲时，这么说。讲座由玻中华总商会青年团主办。tvb now,tvbnow,bttvb2 ]$ c4 G6 R/ p( l: W" L, Y  M

对于玻州实施的永久地契房屋固打制，他表示感到气馁与无奈，因为土著与非土著比例由六四改为七三的决策，对玻州房地产市场带来了巨大困扰。

他认为，州政府是不能只以人口或种族比例单一层面来做出固打制，却未考虑到州整体经济发展的高层次。他说，在玻州，从事商业的华裔占多，若州政府坚持以人口比例来作为公平固打制分配的话，那么住宅方面继续七（土著）三（非土著）制，而在商业方面就应让它相反，为七（非土著）三（土著）制。& h( N3 |- w1 z& O# a1 {6 H
tvb now,tvbnow,bttvb9 `( W1 c/ J/ ~& `, m+ n1 F
“我相信，若采取上述这样的方法，玻州经济发展在五年后肯定会比现在的状况进步许多。”

同时，郑茂雄呼吁玻州民众尤其是青年，别一直认为本身的州属没有发展潜能，若有机会，应多与州政府互动，并展开对话提出对玻州发展的意见。

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://www.tvboxnow.com/)