標題:
[香港]
鐵路效應 西區唐樓變「太空艙」
[打印本頁]
作者:
qqonqq
時間:
2014-12-11 07:42 AM
標題:
鐵路效應 西區唐樓變「太空艙」
港鐵宣布西港島綫本月28日通車，在鐵路效應下，西區唐樓變身「金蛋」。
- J6 K& b4 l8 C8 D- |
公仔箱論壇" t" A0 X/ c( t$ V; q
有擁有數幢同款唐樓的業主，把單位分拆多個3呎乘6呎的豪華版「太空艙」，以每艙月租4,000元租予單身上班族或大學生，估計每月最少收租75萬元。
( A9 W% t0 I/ S0 Lwww.tvboxnow.com
) d* q( g( b/ l. \
有地產業界人士分析預計，西區租金在港鐵通車後，會再升10%至20%，租金直逼灣仔。
www.tvboxnow.com( u6 c1 {7 H0 T8 M
- G7 | f% l+ d; N4 d
隨着西港島綫通車，被視為舊區的港島西區早已變天，租金大升，當中不少唐樓變身吸客。
: n s X/ F: L2 mwww.tvboxnow.com
8 V8 Z1 d' ~, B) e c/ S
距離西營盤站約兩分鐘路程、德輔道西的一幢7層高唐樓，全幢改裝為豪華版「太空艙」宿舍，每個租金3,000至4,000元不等，水電全包，並提供免費無綫上網。
& j; x9 G0 H) ^% q9 V9 |www.tvboxnow.com
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' r8 f: e4 F% E9 z" n* g* M' K+ _& D
包水電WiFi 只租30歲以下
, R9 I4 T1 [# u. I1 W# _4 e, \公仔箱論壇
公仔箱論壇0 E/ F# }. ?( V1 u
記者以租客身份到場了解，一名外籍女職員介紹指出，業主早年購入全幢，約半年前完成裝修，每層分間成15間6呎乘3呎劏房出租，她強調居住環境安全，附近交通方便，有港鐵、巴士：「我們只租30歲以下的上班族或學生，最少要租3個月。」
) [2 k. r. y" ~- M% s& E& W% N8 ] ]. Qwww.tvboxnow.com
; M3 h3 {* }7 |
記者到6樓參觀其中一個單位，全屋髹上雅淡的白色，設計簡約時尚，設有多個閉路電視，各個房間亦設獨立密碼鎖，但租客需共用茶水間、兩個洗手間及浴室，雪櫃及微波爐也是公用，一樓設有約500呎平台及洗衣房。
2 E" q/ s6 ]: F2 J
1 K: y4 |5 |: D3 k
職員推介一個月租3,000元的太空艙，房間僅可放置一張單人床，租客需爬梯到上層睡、下層起居，房間沒有窗口，僅靠抽氣扇將公共空間的空調抽入房間；此外，職員又展示另一間月租4,000元的「海景房」，但其窗已被鎖上。
tvb now,tvbnow,bttvb3 F) R, q$ A; U6 g; b. _
: h% W6 W; R" n% ?/ `
職員透露，業主在西區有3幢唐樓物業以相同形式出租，其中一幢每層劏了22房，保守估計業主每月起碼收租75萬元；記者其後致電業主查詢其經營之道，惟遭拒絕。
9 [$ A9 Y/ V/ J0 ^# [! J8 f3 f4 mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; i: c8 Y" A+ d4 i; C公仔箱論壇
大學站私樓 2千租床位
0 K9 N9 ~1 T) O& K3 M+ w* k& U8 B
+ O I& f: o6 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
另外，在香港大學站附近的私樓，亦有業主以月租2,000元包水電煤，租出客廳一張碌架床位。
& ~# G# ?+ V3 F fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
www.tvboxnow.com2 }+ [8 G: n' I K4 u! c
原租客、香港大學學生梁同學表示，兩房一廳單位共有3張床，6名租客全為女大學生，其中3名內地生的租金較貴：「因為申請宿舍難，很多港大生承租，大家都早出晚歸，但求有張床而已！」
, V" H- Y+ | T
tvb now,tvbnow,bttvb8 N3 M2 _! V+ q. L
梁同學表示，西區的租金隨西港島綫將通車而水漲船高，2,000元租住私樓床位是「筍價」，記者表示有意承租，但梁同學指業主已要求把月租加至2,200元。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
