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標題: [美洲] fb遷新總部科企爭相購地擴充 [打印本頁]

作者: hajid77 時間: 2015-4-1 08:16 AM 標題: fb遷新總部科企爭相購地擴充

社交網站facebook（fb）搬進矽谷新總部，設3.6公頃天台花園及全球最大的開放式辦公室，創辦人朱克伯格稱冀為團隊創「完美工作空間」。科企近年爭相購地，為日後擴充作準備。全球最大開放式辦公室www.tvboxnow.com6 h' K+ X( r" e  W. R
朱克伯格昨日在個人fb發文，宣布fb已搬入位於加州門洛帕克（Menlo Park）的fb新總部，由建築師格里希（Frank Gehry）設計。朱克伯格形容新總部「簡單、不浮華」，他希望空間予人一切仍在進行中的感覺，期望大家進入大樓時可感受到聯繫世界的任重道遠。. h  q0 s; M8 F* K5 o0 B) V
新總部設有可容納數以千人的開放式辦公室，以及很多小型空間，方便員工走動和進行協作；天台花園則設有散步道和大量戶外空間。
總部地皮耗資達3.95億美元（約31億港元）購置，fb房地產總監早前曾透露，fb生意正愈做愈大，建新總部只是希望未雨綢繆。
Google蘋果擬建新總部
除了fb，Google去年亦以超過10億美元（約78億港元），在矽谷購入最少19幢物業。Google指部分地皮將用於興建佔地250萬平方呎的新總部大樓，並採用未來主義風格設計。0 y8 e0 R; I+ }! {% b* g  K7 m% `
Google去年在全球增聘5,800人，令員工總數增至53,600人。fb去年亦增聘了45%人手至9,199人。
蘋果公司則早於5年前，就花費超過4.3億美元（約34億港元）在加州小鎮庫珀蒂諾（Cupertino）買地，現正準備興建外形像太空船的總部大樓。' m$ T, Y/ H8 L1 _% C8 |
有分析師形容，各大科企正在進行「空間競賽」，爭相購地反映有意擴充的鴻圖大計外，某程度上亦是希望在樓價上升前趁低吸納，同時阻止競爭對手在自己的後園「插旗」。再者，如果租地的話，要興建現代設施會比較麻煩。公仔箱論壇+ P: V* g+ u# I1 L( w
不過，科企這種「策略性土地投資」亦不無風險，一旦樓價下滑，將令公司資產價值大幅降低。昔日科網泡沫爆破，不少科企留下空置的辦公室，轉租又不值錢，可謂前車可鑑。

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