標題:
[香港]
大磡村將建公屋及港鐵中轉站
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作者:
serrurier
時間:
2015-5-7 11:29 PM
標題:
大磡村將建公屋及港鐵中轉站
大磡村將建公屋及港鐵中轉站
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空置十多年的鑽石山前大磡村地皮,城市規劃委員會將於本星期五討論規劃大綱。地皮位於港鐵鑽石山站旁,將成為三條鐵路轉車站。該區會用作公營房屋發展,預計興建共
4,000
個公營房屋單位。
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建議興建孔廟孔教學院
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地皮將以綜合發展區方式發展,面積
7.18
公頃,當中
2.83
公頃作公屋及居屋用途,最高地積比率
7.7
倍,或按詳細設計輕微修訂。在新規劃下,更會興建超過一公頃的「活水公園」,將重置被稱為「大磡三寶」的古蹟,包括「大觀園石屋」。大磡村地皮東面會預留約
0.8
公頃作宗教用途,建議興建高
4
層的孔廟,倡議的孔教學院已獲得民政事務局支持計劃。
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立法會議員胡志偉贊成地皮用作發展公營房屋,認為兩者比例應該差不多。胡志偉說,據他了解屆時公屋單位會比居屋多,房委會可再考慮如何善用樓面面積,增加建屋數目。
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放寬石硤尾高度限制
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另外,房屋委員會向城規會申請,放寬石硤尾重建計劃的高度限制,令樓宇高度增加一成,由主水平基準
110
米增加至
121
米。石硤尾重建計劃將興建兩幢
34
層高的公屋,提供
1,056
個公屋單位,整體地積比率將不超過
9
倍,預計
2019
年中落成。
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房委會稱,輕微放寬高度限制,與施政報告提出增加公營房屋的目標合,而配合更好的設計,將更有效善用有限的土地資源,建議獲得深水區議會支持。城規會本星期五討論上述申請。
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