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標題: [馬來西亞] 吉打修訂3房屋政策小型房屋計劃免建廉屋 [打印本頁]

作者: qqonqq 時間: 2015-8-8 07:46 AM 標題: 吉打修訂3房屋政策小型房屋計劃免建廉屋

（亞羅士打6日訊）吉打州政府修訂房屋政策，凡在馬來保留地興建100單位以下，或在永久地契興建50單位以下的小型房屋計劃，一律獲得豁免強制性興建40%廉價屋或可負擔房屋。
土地發展費降至10%
吉打州務大臣拿督斯里慕克力也宣布，屋業計劃土地發展費從20%調降至10%。上述全部3項房屋政策條例修訂，由即日起生效。
慕克力今午為馬來西亞房地產發展商會（REHDA）吉州分會主辦房地產展銷會開幕時，宣布這消息。1 h+ a9 L  D! w; j
他說，吉州行政議會昨天（5日）召開會議，討論州房屋政策後，通過修訂的議決。/ W* f4 q( F4 M4 n3 I4 i4 a& i
根據吉州政府今年6月1日落實的新房屋政策，限定州內每項新屋業房屋計劃，必須興建40%的廉價屋或可負擔房屋。
房地產發展商會陳情
馬來西亞房地產發展商會吉州分會要求檢討及修改新房屋政策，經過陳情力爭，獲得州政府給予通融。/ h  N$ g0 M) y2 Y# U9 P0 W+ n9 n
慕克力說，州政府在聆取民意同時，也考量屋業發展商的陳情，依據正當理由修改房屋政策，而任何修訂將不會乖離州政府鼓勵興建可負擔房屋的意願。, n+ y* \  J: Z" ~$ [' E
據了解，哥打士打縣可發展的地段面積小，發展商無法根據房屋政策的規定，興建各類型房屋。tvb now,tvbnow,bttvb" n6 @# ^) B; ]* _
他認為在這種情況下，發展商可選擇興建多層樓房屋，諸如組屋及公寓。  `- H$ _: l8 W/ Z1 c5 ]0 B/ Y
莊偉松：新生效稅務加重成本
馬來西亞房地產發展商會吉州分會主席拿督莊偉松說，在吉州，中小型發展商佔60%至70%，今年生效新政策未修改，對中小型發展商構成巨大衝擊。tvb now,tvbnow,bttvb( r3 X  I- ?1 V% i8 Q
他說，該會感謝州政府修改房屋政策，並同意加強管制房屋業，因為建屋涉及土地資源應用是無法替代的。tvb now,tvbnow,bttvb: m; D, R7 @& _% b9 i; t+ r6 F, _
儘管如此，他要求檢討房屋政策數條例，以免造成中小型屋業發展商蒙受虧損，其中包括新生效稅務徵收，加重業者成本負擔，最終被迫轉嫁予購屋者。
他說，吉玻房地產展銷會於8月6至9日在亞羅士打星城廣場，以及8月27日至31日在雙溪大年阿曼再也廣場舉行，涉及3547單位總值10億5000萬令吉的商業店屋及房屋。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, h8 R9 c9 o% h: ~! L7 u8 k( M
展銷各式房屋，其中20%每單位售價20萬令吉以下屬於可負擔房屋；另有30%房屋每單位售價30萬令吉以下。tvb now,tvbnow,bttvb% z8 o" q8 j, T. \
莊偉松說，私人發展商對廉價屋或可負擔房屋貢獻大，去年完成2000單位可負擔房屋。  \! k5 \( l* N
國陣吉州政府承諾在2013年至2018年期間興建4萬單位可負擔房屋，目前，已完成2萬零81單位。

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