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無色無臭 5%住宅達 危險水平 地下室致癌氡氣 年殺850安省人
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作者:
serrurier
時間:
2015-10-23 10:30 PM
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無色無臭 5%住宅達 危險水平 地下室致癌氡氣 年殺850安省人
無色無臭
5%
住宅達
危險水平
地下室致癌氡氣
年殺
850
安省人
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加拿大防癌協會警告，存在於泥土中的致癌氣體氡氣能滲進住家地下室中，威脅人類健康。每年安省有
850
人死於這種氣體，是家居火災和一氧化碳中毒死者總和的
10
倍。協會建議家庭測試室內氡氣濃度，以保障兒童健康。
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氡氣是一種存在於大自然中、無色無臭的氣體，幾乎所有室內環境都含有氡氣，惟含量各異，若吸入過濃的氡氣可引致肺癌。安省約一成三的肺癌致死個案正是與這種氣體有關。
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加拿大防癌協會（
CanadianCancer Society
）表示，目前安省有
5%
的住宅的氡氣含量達危險水平，而協會進行的調查更發現，省民逗留在有裝修的地下室的時間亦日益延長，情況惹人關注。
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自助測試套件僅
50
元
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協會訪問了省內
1,000
名住所設有有裝潢的地下室和至少有一名
18
歲以下子女的人士，發現每
10
名家長中，有
4
人至少一天在地下室內逗留
3
小時，一成四受訪者的孩子睡在地面層或地下室。成家長表示孩子每天在地下室或地面層、包括課室及日託中心逗留
3
小時或以上。高達九成家長不知道氡氣可以致癌，當中只有
5%
曾測試家中的氡氣濃度。
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協會指，要測試氡氣非常簡單，利用一套
50
元的自助測試套件已可。若測出濃度過高，補救工程須要
1,500
至
3,000
元。其實只要保持地下室空氣流通，已有助降低氡氣濃度，但調查結果顯示，四成受訪家庭的地下室終年不開窗，在冬季月份，不開窗的家庭更上升至八成七。
作者:
serrurier
時間:
2015-10-23 10:31 PM
華裔置業少關注
驗屋主導權在賣家
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地產經紀黎宇昌表示，幾乎沒有華裔置業人士向他提出關注物業地庫是否有氡氣的問題，一方面他們不知道，另一方面是氡氣並不會令人立刻致命，只是長期吸入會致癌，而其真實性和比率亦無法證實，因此華人置業不關注這個問題是可理解。
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黎宇昌又稱，目前地產市場暢旺，一間良好物業都會有搶購屋意向書現象，所以賣家通常不接受任何有條件的購屋意向書。他強調，這幾年來買家能夠成功提出普通驗樓條款的個案，少過其經手交易的
20%
。如果買家提出要特別驗氡氣的條款，他相信絕大部分賣家會拒絕接受購屋意向書。
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驗樓師：驗氡氣十分少
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安省專業驗樓師烏先生表示，省政府沒有任何法例規定，所有房屋交易要經過驗樓過程。近年驗樓行業有良好發展，所以置業者開始重視決定購買物業前先驗樓，才廣泛令人接受。但是否容許驗樓的主導權在賣家，現在樓市旺盛，相信很多業主都會不接受有驗樓條款的購屋意向書。
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烏先生又稱，每間驗樓公司都有自己一套驗樓一般項目，每公司的驗樓師要驗甚麼項目都有些不同，但驗氡氣十分少，除非客人特別要求，但大多數買樓人士不知道房屋地庫有氡氣的問題存在。
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