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按揭貸款 佔最多 收入 難追債務 家庭負債創新高 超出收入1.63倍
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作者:
serrurier
時間:
2015-12-15 10:50 PM
標題:
按揭貸款 佔最多 收入 難追債務 家庭負債創新高 超出收入1.63倍
按揭貸款
佔最多
收入
難追債務
家庭負債創新高
超出收入
1.63
倍
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加拿大每一個家庭的平負率在今年第三季再創新高，超出可支配收入（
Disposable Income
）的
163.65%
；債務與資產比例也突破
17%
關口。不過，由於房地產價格上升，令每一名國民身家平均達
259,700
元。
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據加拿大統計局（
Statistics Canada
）指出，由於借貸的升幅高於收入，令到第三季的人均負率由第二季的
162.73%
上升至
163.65%
，換言之，家庭每
1
元的可以支配收入背負大約
1.64
元的債務，這是由於可支配的收入升幅只有
0.8%
，追不上債務的
1.4%
增長。
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金融資產下挫
8.2%
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物業和耐用品等資產升值
1.1%
，但金融資產卻受累於股票市場下挫
8.2%
，較第二季跌
0.6%
。總債務增加主要是受房屋貸款負債所影響。
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全國家庭第三季的累計負債總額為
18,920
億元，包括消費信貸、按揭貸款和非按揭借貸，較對上一季升
1.4%
，當中消費信貸為
5,723
億元、按揭貸款
12,340
億元。
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第三季的單季家庭借貸為
194
億元，反比第二季減少
33
億元，當中按揭貸款的
156
億元佔最大部分，但也較上一季度少
9
億元，消費信貸有
37
億元。
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家庭總債務佔總資產的比率由第二季的
16.89%
上升至
17.03%
。這個比率現時正屆乎
2009
年第一季度債務與總資產達到
19.3%
的高峰，與
1997
年第二季度的
13.8%
之間。
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serrurier
時間:
2015-12-15 10:51 PM
專家：消費前先規畫
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「黑色星期五」、「網絡星期一」和節禮日是消費者掃平貨的日子，但加拿大信貸諮詢服務（
Consolidated Credit Counseling Services ofCanada
）提醒民眾，如果沒有有做好理財計畫，商品打折所節省的金額，將不足以抵消向信用卡支付的利息。
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這個非牟利機構發言人麥當勞（
Jacob MacDonald
）指出：不少人在每年
1
月收到信用卡帳單時會非常後悔在聖誕節期間不知不覺花費的大筆金錢。麥當勞表示，由於這是一個非常感情用事的季節，更需要有理性的財政規畫，才不致負債纍纍。他指出搶購大減價貨品和吃喝玩樂前，要先衡量扣除日常開支後手頭上有多少可供花費的錢，根據這筆款項分配需要買禮物的錢和每一份禮物的限額。事先規畫極為重要，有計畫和清單可以避免到商店購物或上網掃貨一時忘形大筆超出個人的負擔能力。
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他說，消費者以信用卡支付任何款項前，必須依據可以在很短時間內便還清欠款，有些人使用信用卡消費時，完全沒有考慮到還款能力，可能今年聖誕節尚未清還去年聖誕節簽下的賬單。
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麥當勞說，安省居民今年的聖誕消費平均為
900
元，平日沒有積蓄的打工仔需要訂下一個還錢的行動方案解決信用卡債務，最好是能夠在
3
個月內還清卡數。他指出最好能夠以其他較低息的貸款還清卡數，又或盡可能增加每月的還款額以減輕利息的負擔。
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