; G& T) V2 A3 Y3 N7 Xwww.tvboxnow.com顯而易見，無論是公營房屋還是私人樓宇，要達到十年建屋目標都不容易。尤其是目前覓得的土地中，不少存在爭議，根本不可能全部如期興建房屋。例如當局將大埔三幅綠化地改為住宅地，本來已準備推出招標，結果受阻於司法覆核，招標計劃隨時泡湯。怕只怕司法覆核效應不斷擴散，土地供應勢必更加緊張，十年建屋目標固然無法達到，公屋輪候時間也會不斷拉長。8 r Q6 \" ]9 z& Z1 o' X4 M' l
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根據當局的數字，未來五年房委會及房協的公營房屋總建成量大約只有九萬七千個單位，包括七萬六千多個公屋及逾二萬個資助出售單位，距離目標甚遠，其中一九至二○年度，公屋供應更將低至九千二百個，創下十年新低。由於供應嚴重短缺，公屋輪候冊申請人數愈來愈多，很快就會衝破三十萬大關，平均輪候時間延長至三點六年新高。日前申訴專員公署發表報告狠批房署發放的輪候時間誤導公眾，證明當局面對供應不足的困境無計可施，只好靠篤數掩人耳目。 C* e' ?! w* Q, ^. A% t3 i' u
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事實上，在覓地建屋困難重重的情況下，即使港府有心增加供應也無能為力。當局放棄與私人發展商合作興建資助出售房屋，表面理由是對發展商缺乏誘因，其實真正原因是解決不了地從何來的問題。說到底，有土斯有財，要增加房屋供應，首先要有足夠的土地供應，而這恰恰是港府的軟肋。當局宣布再向房屋儲備金注資四百五十億元，作為房委會興建公營房屋之需，可惜金錢並非萬能，如果找不到足夠土地，不管注資多少也無濟於事。公仔箱論壇- S5 Q0 b$ u, @. k2 T9 M) U; E
