標題:
[美洲]
擅擴前園停車路 違例可罰5000元
[打印本頁]
作者:
serrurier
時間:
2016-7-31 09:26 PM
標題:
擅擴前園停車路 違例可罰5000元
擅擴前園停車路
違例可罰
5000
元
公仔箱論壇$ X& [; Y1 G' q# a- L$ V
+ Y T6 i4 ^' k r T+ U! ktvb now,tvbnow,bttvb
[attach]3414956[/attach]
# h1 [( w, o% @! x9 n& O( D; t7 ^公仔箱論壇
近年大多倫多地區樓市暢旺，獨立屋價更逾百萬元，為分擔樓房開支，每戶房屋居住人數或因而增加，所需泊車位置亦增多。有居民為增加可泊車數量，擴闊前園停車路，然而各市均有擴闊車路附例與限制，安省地政委員會在
2010
年
8
月通過法例，一旦違反前園泊車附例，有機會獲發不超過
5,000
元定額罰款告票。
1 C6 [. R' S5 o$ ctvb now,tvbnow,bttvb
& {( ?$ h& }5 l7 }; [( S9 Z
市府一般容許在單車房房屋停車路上，可在車房門外多停泊一輛汽車，雙車房門外停車路則可額外停泊兩部汽車。至於一些歷史較久房屋，屋門停車路擴闊程度會依照「祖父輩」制度，不過住戶必須向市府證明有此需要，便可獲准維持停車路原狀。
www.tvboxnow.com: o6 V6 m! X6 J2 j
公仔箱論壇; e. ~9 }' T+ p( i5 ~
市府若接獲投訴會跟進
2 q6 G/ ?0 P1 s7 O0 }/ OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% c- Y. S! Y0 ]
從事修築停車路及園藝工程的莊先生表示，近年的確多了客戶詢問擴闊屋門前停車路工程事宜，並沒有感到哪個大多區城市的居民查詢擴闊車道特別多。
www.tvboxnow.com1 x$ f) J6 m. o2 m% R" x
' X: {* R, n( N8 nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
談到承接相關擴闊車路工程時，會否先查看房屋所屬城市車道附例才動工？莊先生稱裝修工人極少查看相關附例，但會勸喻房屋業主自行到所屬地方政府查看相關附例。他聲稱確保房屋在符合規例下動工，是屋主的責任，作為承接工程的園藝工人，是以客戶要求為主。
' i# P0 j1 s7 _7 v3 x* K5 N6 [公仔箱論壇
2 L" G; L% {( Y8 ~! UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
莊先生聲稱以其專業認知，客戶要求擴闊前門停車路，擴闊程度若只佔整個前園三分一較為合適，如超過前園範圍一半則有機會違反地方附例。
S( K; @. A! a: L
3 u3 p+ S2 W; E# l
對於實行房屋前停車路泊車附例，多市、萬錦市及烈治文山市均有不同附例，市府附例執行人員亦會在社區內巡查，同時市府若接獲市民投訴，亦會跟進相關房屋有否違反停車路泊車附例規定。
作者:
serrurier
時間:
2016-7-31 09:28 PM
萬錦草地比例有規定
烈市車路最闊
9
米
, |+ O, I' A/ w3 x8 W- u6 Q
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 h% ^4 c( K3 v' b% Y/ Y: `
[attach]3414958[/attach] [attach]3414959[/attach]
( P. v, a% V; c* G" |' f
欲擴闊房屋前門停車路以便停泊更多汽車的業主，必須先了解市府附例規定。萬錦市市議員何胡景及烈治文山市市議員陳志輝均指出，要求屋主必須維持前院具一定程度草地，不單與社區美觀有關，更重要是當下大雨時，草地有疏導雨水功能，這也是市府附例規定屋主必須確保停車道擴闊合乎規格的原因。
9 Z/ A8 k$ s( C9 Z V5 D9 T, E9 m' H公仔箱論壇
4 z9 T y/ \6 M; V5 Q
何胡景解釋說，單車房住屋若平排可泊
2
輛汽車，雙車房住屋則容許在車路停泊
3
輛汽車。市府會將房屋前院整體分為「闊前院」與「窄前院」，但凡超過
35
呎闊的屬「闊前院」，
35
呎以下為「窄前院」，根據萬錦市市府附例，前院少於
35
呎的房屋，前園必須至少有
25%
屬園藝草地；至於前院範圍多於
35
呎的房屋，業主必須保留至少
40%
為園藝草地。
2 r0 l; J7 q, E; c4 R W0 P8 m7 S/ ~www.tvboxnow.com
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- M$ u2 z( K* v4 w! ^3 c: y
何胡景指現時房屋發展商較常將建造房屋前院闊度定為
32
呎左右，以避開
35
呎規格。至於會否有居民「博大霧」將停車路愈擴愈闊，他稱若接獲鄰里投訴，懷疑其居住社區內有房屋違反附例擴建停車路，市府附例人員會實地了解，如被投訴房屋確定涉違反附例規定擴闊停車路，會要求屋主在限定時間內，依照房屋所在市府規定，將擴闊停車路作適度還原。
' N8 |- R. p& l. l% a
& F5 d" k9 S' ~. }8 O! r) ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
至於烈市方面，陳志輝稱市府早於
2003
年，已為市內房屋停車路制訂規格。根據烈市附例規定，若房屋整體前院闊度少於
9
米，車路闊度則約為
3
米；若前園闊度是
9
米至
18
米，車路則不可超過
6
米即
20
呎；若房屋前園闊度超過
18
米，市府容許建造的車路闊度則最多
9
米，即約
30
呎。
; Y$ K! t h* Z
* A/ q9 L+ S9 w公仔箱論壇
陳志輝稱明白居民擴闊停車路或是有實際需要，不過維持住宅社區美觀及確保社區內有足夠草地疏導雨水，亦是居民的責任。依照烈市市府附例，住戶必須維持房屋前園至少
45%
屬園藝草地，並非硬地車路。他坦言市府附例人員縱使未必經常巡查各住宅區，但社區鄰里絕對能擔當監察角色，市府附例人員會到被投訴房屋檢視，若發現草地比例不符，會要求業主配合市府規定。
作者:
serrurier
時間:
2016-7-31 09:28 PM
經紀教上市府網站查詢
9 E# s! R- G/ }$ ]/ q0 j& O
公仔箱論壇+ H6 G) a5 y3 r( H H
地產經紀潘志朗表示，有買家會查詢房屋前園停車路可泊多少輛汽車，但此條件並非大部分置業人士最關注的一環。潘志朗稱相信有些準業主查詢前園可泊車情況，或與擬將房屋部分出租有關，業主希望了解可泊車輛狀況，從而為有駕車的租客提供方便。
tvb now,tvbnow,bttvb& d& e1 e: H) D% Y. y% n
* C, _4 X X" Q q& R7 p/ Z
他補充說房屋停車道是否夠寬闊，對大部分房屋買家而言非首要條件；不過買家亦會衡量暨注意前園是否有大樹，或是否有公用設施，會令他們一旦需要擴闊車道時成為阻礙。他指出房屋車房大小，與車路所佔闊度也有必然關係，單車房與雙車房房屋車道，在每個城市附例中也有不同規定，故準業主最穩妥的方法，應先詢問地產代理意見，或自行到市府查看附例；另一方法是向欲購置房屋的鄰里了解，查看他們有否擴闊停車路，若鄰里有稍稍擴闊停車路而沒有任何問題，則可大概了解到擴闊車道之尺寸。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
