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[新加坡]
传要价约11亿元 森林商业中心将集体出售
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作者:
qqonqq
時間:
2018-3-15 07:52 AM
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传要价约11亿元 森林商业中心将集体出售
森林商业中心（Sim Lim Square）将集体出售，据知要价约11亿元，这可能成为新加坡第一个在市区黄金地段的全商业房地产的集体出售。
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不过，该大厦的集体出售委员会成员及发言人何奕霖受询时透露，大家开会时讨论过价格，但同意再进一步讨论，暂时不对外宣布具体价格。
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业主是在本周一召开特别会议。绝大多数出席会议的业主，投票支持有关分配方式（86.27％）和集体出售协议（97.27％），全部支持行销顾问和律师的委任。这表明业主们对集体出售的积极态度和支持。大厦的近60％业主出席这次会议。
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欣乐国际房地产顾问公司（SLP）和其子公司欣乐诺施（SLP Scotia），受委为行销代理，它们在过去六个月里一直在与集体出售委员会合作及提供意见、向业主解释集体出售的重要课题。
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多名知情人士告诉《联合早报》，森林商业中心集体出售，要价约11亿元。不过，据知，委员会目前仍在考虑最低售价。
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业主包括郭庭水和沙里马里肯
森林商业中心的业主包括本地著名商家郭庭水和沙里马里肯（Mohd Salleh Marican）。郭庭水也是森林商业中心管委会副主席。
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去年有意参选成为民选总统的沙里马里肯，也是挂牌公司第二房地产集团（Second Chance Properties）创办人兼总裁。
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第二房地产集团在这个以售卖电子产品闻名的商场，拥有12个单位，并将从该大厦的集体出售，获得约3000万元。该公司本周一有派代表出席会议。
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大厦要找到买家面对许多竞争
沙里马里肯昨日告诉媒体，他有信心委员会能够取得80％业主签名支持集体出售，但这不代表一定会找到买家，大厦要找到买家面对许多竞争。目前要集体出售的还包括珍珠大厦（People's Park Centre）、珍珠坊（People's Park Complex）、黄金坊（Golden Mile Complex）和黄金大厦（Golden Mile Tower）。
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森林商业中心的集体出售委员会，昨日发布了开会结果等信息。这个1987年建成的森林商业中心，是个六层楼的分层地契零售商场，地下层两楼是停车场。大厦总共有492个分层地契单位，楼面总计约2万2007平方公尺（23万6881平方英尺），不包括工业停车场、走廊、厕所等共用面积。大厦目前获准的总建筑楼面是3万6325平方公尺（39万1002平方英尺），占地总面积约7260平方公尺。
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目前，森林商业中心直接连接到梧槽地铁站，与武吉士地铁转换站仅步行距离，并且通过多条道路可方便通往全岛各地，包括中央快速公路、武吉知马路、尼诰大道以及正在兴建的南北交通廊道。它也是通往奥菲亚—梧槽路走廊的一个门户，有通过地下连道直接连接梧槽地铁站的潜能。
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