標題:
[新加坡]
连续10个月上扬 分析师：私宅转售市场稳定复苏
[打印本頁]
作者:
qqonqq
時間:
2018-3-29 07:50 AM
標題:
连续10个月上扬 分析师：私宅转售市场稳定复苏
本地非有地私宅整体转售价连续10个月上扬。分析师认为，数据反映出私宅转售市场的复苏已越来越全面。
% h+ s5 [7 _$ \8 R1 m* n( t1 D# V4 ^
新加坡国立大学刚发布的整体房地产价格指数（NUS SRPI）预估数据显示，今年2月份的非有地私宅整体转售价格指数为150.3，比1月上扬0.4％。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# ], _, ?2 y. K% g
面积不超过506平方英尺的小型公寓，上月转售价涨幅最大，上升1％。至于中央区单位（不包括小型公寓）价格环比上扬0.9％，非中央区单位（不包括小型公寓）则持平。
) \* @4 q* x8 P) y) `# A) f公仔箱論壇
和去年同期相比，今年2月的整体非有地私宅转售价上扬7.13％，各类私宅单位的转售价全面攀涨。中央区单位、非中央区单位和小型公寓转售价同比分别上升10.38％、4.68％和4.70％。
5 o+ [" c( L" r8 v
不过，若和2013年7月的峰值相比，整体私宅转售价格仍下滑7.85％。各类房地产都在2013年的不同月份创下峰值，跟当时的峰值相比，中央区单位（不包括小型公寓）价格跌7.81％，非中央区单位（不包括小型公寓）跌10.28％，小型公寓跌11.35％。
4 ~* k, b' U3 K5 O/ X7 r. V
合登房产集团研究主管李思德指出接受《联合早报》访问时说，过去四个月，整体房地产价格指数与其他三类房地产的价格指数大体上稳定上扬，显示私宅转售市场的复苏已越来越广泛。
. \" C- _5 ]) A0 Z/ |& }
集体出售热潮导致市场供应下滑
他说：“随着市场出现正面的购买情绪，这个趋势今年接下来将持续。”
2 v* c+ c( L- J! W1 N6 F2 P# U" H; ktvb now,tvbnow,bttvb
& _- j4 S$ r3 B2 D8 i% D
此外，分析师也认为目前的集体出售热潮，也导致市场供应下滑，推动了私宅转售价走高。
tvb now,tvbnow,bttvb% a5 i0 u3 g, A2 k) _5 t( o
戴玉祥产业研究部东南亚区域主管李乃佳说：“价格的上扬趋势，反映通过集体出售卖出房子的屋主以及海外买家对转售房屋的需求。”
E9 [9 \( ^3 s! D- b0 }) }+ Gwww.tvboxnow.com
他表示，活跃的集体出售市场，导致转售市场的选择减少，“根据坊间传闻，一些卖家在自己的项目进入集体出售程序后，就把销售广告撤下。”
tvb now,tvbnow,bttvb' L8 }, {; N" D& `3 p$ Z
他预料今年的转售私宅价格将上扬至少8％。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
