標題: [香港] 街市宿舍淪貨倉　9年嘥4000萬 [打印本頁]

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作者: folee0001    時間: 2018-4-22 11:19 AM     標題: 街市宿舍淪貨倉　9年嘥4000萬

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% x* @/ z1 p" z/ X公仔箱論壇食物環境衞生署大嘥鬼，逾萬平方呎宿舍作雜物倉！食環署○九年起全面檢討街市宿舍政策，停止分配員工宿舍，但九年裏只向政府產業署交還或改建的宿舍僅三個，其餘八個變部門雜物倉，多個位處鬧市且交通便利的街市宿舍更長期重門深鎖兼封塵，其中鄰近港鐵站的油麻地街市宿舍面積高達四千三百平方呎，更丟空養老鼠。以現時的租金推算，九年來租金損失高達四千萬元。有立法會議員炮轟食環署強霸市區靚地作雜物倉極不合理，建議研究把空置宿舍改作過渡性房屋。
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食環署轄下公眾街市，過去因應運作需要，有十一個曾設有宿舍，但本報記者發現多個位處鬧市的街市宿舍丟空多年，其中位於甘肅街的油麻地街市，食環署聲稱將部分空置宿舍單位轉作其他內部用途如儲物室，亦已預留其餘單位轉作其他內部用途。www.tvboxnow.com5 b+ a% Y2 f3 f8 }2 E, ?+ ~
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但記者所見，樓高三層的街市，除地下及一樓有營運，售賣疏菜、水果及海鮮、肉類外，二樓十六個總面積合計達四千二百多平方呎的宿舍單位，全部鎖上，空無一人，頂層的三樓則全層打通，估計樓層面積逾千平方呎，惟地下布滿封塵、窗口破舊不堪，有已荒廢的風扇及滿布灰塵的神主牌，不似有人居住。有曾居於油麻地宿舍的住客指自部門改變政策，不再分配宿舍後，宿舍單位逐漸丟空，現時烏燈黑火，質疑該處只用作儲物，非常浪費，希望食環署能善用資源，將單位撥予有需要人士使用。
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2 N& L; j8 |* ^) C3 y' NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另一個同位處鬧市的荃灣眾安街荃灣街市，宿舍單位同樣空置，兩層宿舍共十四個單位，面積合計約達四千七百平方呎。有知情人士指數年前仍有三至四戶，現時只剩一戶，記者現場所見，單位外確有人在晾衫。至於其他單位，不論單位內部或百葉窗皆已布滿灰塵，明顯丟空多時，且長年上鎖，僅其中一個單位放有紙箱雜物。該等單位全設有廚厠，只要略作翻新，已可安排有需要人士入住。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& [) @! P5 U% c2 J
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食環署回覆本報查詢時指，空置單位用作儲物。以這八個空置街市宿舍附近樓盤現時租金推算，月租介乎萬多元至十多萬元不等，九年的租金損失估計達四千萬港元。
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3 F$ D' S7 o$ a7 J% I3 utvb now,tvbnow,bttvb立法會議員郭偉強斥食環署把宿舍變貨倉極不合理，形容是資源錯配，指街市本身應有儲物空間，難以理解部門為何要動用宿舍作貨倉，批評食環署強行霸佔市區靚地，他建議空置宿舍可以改作圖書館、健身室或過渡性房屋，「既然已有房屋配備，值得研究做過渡房屋，相信最大困難是未有人肯牽頭，部門各家自掃門前雪，未有突破構想。」
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荃灣區區議員羅少傑亦指，「如果(宿舍)本身係人住，唔應該用嚟儲物，情況唔理想。」他建議可把宿舍改作光房，讓有需要人士入住。油尖旺區議員楊鎮華指，兩年前已注意到空置宿舍，並曾向食環署查詢，署方解釋宿舍用作儲物，他認為油麻地欠缺公共設施，建議可把空置宿舍闢作公共設施，如開放會議室予法團使用等。! e3 q' T+ q% B, x  q/ L

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荃灣街市設有兩層宿舍。(朱先儒攝)
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油麻地街市三樓全層打通，估計樓層多達逾千平方呎。(朱先儒攝)) q& L6 {" `4 \) H5 `
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荃灣街市其中一個宿舍單位放置紙箱及雜物。(朱先儒攝): T6 w# ^9 j, C, @
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/ l1 S' w: G: q8 e荃灣街市設有十四個宿舍單位，僅個別單位有人居住。(朱先儒攝)
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& x- l8 X& X& z6 W6 ?' q9 a油麻地街市宿舍單位重門深鎖。(朱先儒攝)
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荃灣街市空置宿舍設有洗手間等設施，稍作翻新，即可讓有需要人士入住。(朱先儒攝)
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油麻地街市二樓宿舍單位重門深鎖。(朱先儒攝)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, R; k' u% y* |7 j8 Z0 [- j6 j

+ Y! P  R2 L; G, k5 O1 g; X街市宿舍單位，內部可見已日久失修。(朱先儒攝)
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作者: folee0001    時間: 2018-4-22 11:20 AM

當年街市曾派員通宵駐守　設宿舍免員工頻撲
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# R& U* C- r# B( V" mtvb now,tvbnow,bttvb荃灣街市設有兩層宿舍。(朱先儒攝)
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食環署轄下的公眾街市，有十一個曾經設有宿舍，隨着交通網絡發展以及通訊設施改善等因素，當初提供宿舍予員工以配合運作需要的功能逐漸減退，食環署○九年檢討後，也認為沒有充分理據延續分配宿舍，遂叫停分配宿舍單位政策，惟當時已入住者可居住至退休，待他們遷出後，宿舍單位會轉作其他內部用途。
# S0 T$ |9 V& u/ Wtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 Y/ j* M# M. W
大型街市昔日設有員工宿舍，主要因管理職級員工需全天候候命，一旦發生爆水管、火警等突發事故，可即時處理，食環署職工權益工會副主席李美笑解釋，街市有警報器連接消防處，「如果夜晚突然有事，可能突登搵人過去開門，或者叫人爆門，如果係誤鳴，都要立即通知消防，叫佢地唔使過嚟。」加上街市當值時間始於清晨六時，為免員工因太早上班但無車坐，故需設立宿舍。www.tvboxnow.com, u9 @) d) h- f- t, j

7 X6 p$ F/ r7 s5 o但時移勢易，隨着交通便利，街市宿舍作用逐步減少，加上現時街市有保安人員，沒有必要安排員工通宵駐守，也導致食環署由二○○九年起取消分配宿舍。
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5 a& Z, t, v+ j* O1 F6 C4 i. ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。對於部門宿舍變雜物倉，食環署職工權益工會副主席李美笑指前線員工確需要儲物地方，「好似收返嚟嘅易拉架都塞爆倉，都唔知放係邊。」不過，她也批評食環署欠缺規劃，「唔識將地方作長遠規劃，無好好利用地方，一方面問人租借地方用，另一方面又嘥晒啲位。」
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/ f) e9 `+ B) _% C& L6 c$ M( ?3 Otvb now,tvbnow,bttvb食環署則回應稱，若有需要，會尋求政府產業署協助，把相關單位編配予其他政府部門使用。tvb now,tvbnow,bttvb$ Y: Z8 o6 H; D; Q' D! D  D
街巿空置率高衞生惡劣　食環署管理千瘡百孔
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% ^& C9 N' P! l- ~( {' _公仔箱論壇食環署轄下街市空置率偏高，有檔位長期空置。(資料圖片)
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食物環境衞生署的管理一直備受詬病，浪費逾萬呎街市宿舍養老鼠，只是百孔千瘡管理制度的其中一個例子；轄下逾百個公眾街市，衞生環境惡劣、檔位長期空置或被濫用，部門過去十三年間因而累積虧蝕廿五億元，多次被審計署及申訴專員公署點名批評。公仔箱論壇" Q8 r% w. v5 u1 F4 o; u5 D# C

4 B* t) M  p# b1 ?& N; L/ H" G1 c公仔箱論壇www.tvboxnow.com9 k! u$ t" c( S, N* ~

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申訴專員公署於一六年一月初批評食環署轄下一百零一個街市，有逾一萬四千個檔位，部分由承辦商負責。當有空置檔位時，食環署以公開競投，價高者得出租。公署在一三至一五年，接獲六十八宗街市管理的投訴，調查後發現空置率最高的是荃灣荃景圍街市，逾兩百個檔口，只有不足十個營業。公署亦引述常有傳媒報道及市民指出，食環署轄下一些街市管理欠佳，例如檔位長期空置或被濫用、商戶以雜物阻塞通道，及街市衞生環境惡劣等。
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. A) H  m6 d) r4 j審計署早於○三年發表衡工量值報告，指食環署街市空置率年年上升，致租金收入大減，九成街市虧本經營；該署○八年再次跟進調查公眾街市，發現政府每年花五億元營運街市，但空置率多年毫無改善。過去十年，食環署已關閉尖沙咀金巴利街街市、旺角豉油街臨時熟食市場、旺角街市、屯門廣財街市及中環必列啫士街街市等，所在用地均已改變或指定作其他用途。www.tvboxnow.com1 S$ Y* H% ^, y  }$ {; a. j

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; b# u+ v7 S; B, z7 l; p位於市中心，油麻地街市宿舍交通十分便利。(朱先儒攝)
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