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標題: [香港] 家族擁粉嶺高球場旁12萬呎地　何君堯承認有份　稱會了解 [打印本頁]

作者: folee0001 時間: 2018-4-25 02:20 PM 標題: 家族擁粉嶺高球場旁12萬呎地　何君堯承認有份　稱會了解

粉嶺高爾夫球場應否收回建屋，爭論不休。《香港01》發現，立法會議員何君堯的家族公司，持有高球場西南面約12萬呎農地。何曾於立會投票反對要求政府研究收回高球場的動議，惟未申報農地利益。/ d3 P' o9 ?+ \. ?3 W! ^# X, G
何君堯曾出任家族公司「寶通貸款置業有限公司」的董事；該公司現由離岸公司「Profit Trade」控股，股東身份不明，但「Profit Trade」持有何現住洋房的業權。上述農地現時的佔用人稱，農地屬於何君堯，獲其准許免費使用。tvb now,tvbnow,bttvb4 i: C9 H: C& h4 U/ m' u( n3 `) ^/ V
前立法局主席黃宏發指，以上情況構成合理懷疑，何君堯或持有農地的處置權和部分業權，建議何及早澄清；他認為，農地如屬家族公司所有，何發言前申報較明智。
何君堯今早回應《香港01》查詢，承認「有份」擁有寶通權益以及該批農地，至於為何一直沒有於動議及利益登記冊申報相關權益，他稱要仔細了解，但強調若屬實，都並非存心隱瞞。
《香港01》偵查組記者

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《香港01》發現，立法會議員何君堯的家族公司，持有粉嶺高球場旁12萬呎農地；何君堯曾投票反對要求政府研究收回高球場建屋的動議，惟未有申報家族公司農地利益。（香港01製圖）
記者今日（周三）上午在立法會向何君堯查詢家族公司擁有農地一事，他回應時承認「寶通」是他的家族公司，「寶通」以致該公司的地皮，他都有份。記者及後向他表示他一直未有申報，他表示：「係咩」，並表示待詳細了解事件，但強調若屬實，也非故意，或只是「Oversight」(睇漏)。
何父1977年購農地　何君堯曾任公司董事
何君堯的父親何新榮，1977年透過與妻子李趣寬持股的「寶通貸款置業有限公司」，以12.7萬元購入粉嶺高球場西南面19個地段、合共約17萬呎土地（見下表），當中約12萬呎土地毗鄰高球場，按現時規劃屬於農業用途。5 c; r' M* A) g4 U, A, ]  v
「寶通」由何新榮於1972年成立，董事全由其直系親屬擔任，是何家的家族公司。何新榮其中三名兒子，即何君堯、其兄何君柱及其弟何君鑾均曾出任「寶通」董事，顯示三人很可能知悉公司持有農地。何君堯於1993年辭任「寶通」董事，惟未有文件說明他何時上任。www.tvboxnow.com/ y# K# u- @  o$ |2 z; b) z3 i
何君堯家族公司持有位於粉嶺高球場西南面土地的情況TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 J( d: D6 N* R" n
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地段
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位置
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面積（平方呎）
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規劃用途

購入年份

購入價（元）

DD 94 505等13個地段

粉嶺高球場旁www.tvboxnow.com5 H4 t/ R) ]2 O% v( h5 `  c9 E$ i

約12萬

農業

1977年公仔箱論壇7 f* Q# y& B% r5 F5 o" t3 X2 o

約12.7萬

DD 94 680等3個地段

唐公嶺附近

約3萬
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, n7 C% u! k9 U& ]) L4 K
農業

DD 94 381等3個地段
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坑頭村

約1.6萬1 g+ I- B  d' r& n2 S
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鄉村式發展
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資料來源：土地註冊處文件

公司註冊處文件顯示，何君堯曾出任家族公司「寶通」的董事，該文件由他簽署（黃色標示）；惟未有文件說明他何時上任。（公司註冊處文件 / 香港01製圖）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ _8 F* H% J+ @/ y
離岸公司與何家關係密切　持何君堯洋房業權
何新榮和李趣寬於2002年，將所持的99%「寶通」股權，轉讓予名為「Profit Trade Investments Limited」的英屬處女島公司；兩人分別於2012年及2017年辭世。「Profit Trade」持有至少25間香港公司股權，均由何君堯家族中人出任董事，與何家關係相當密切。
何君堯從未申報持有Profit Trade的股份，目前亦未有文件證明他有股權。然而，他現時報住的元朗葡萄園洋房，業主「潤基企業有限公司」正是「Profit Trade」的子公司。何君堯是「潤基」的董事之一，其餘兩名董事是其兄何君柱，以及弟婦戴佩華。
農地佔用人：大部分土地屬於何君堯; [; [5 e, _# r6 f
記者本月初到上述農地視察，發現這批農地連同其他業主的約11萬呎土地，被闢為私人農莊，由「花嘉莊（鮮花）香港有限公司」佔用。記者佯裝生態考察，獲准入內參觀，看到園藝盆栽的種植場、菜田、魚塘等設施。tvb now,tvbnow,bttvb6 K( H6 A7 M8 a$ Q9 R' K4 s
「花嘉莊」負責人郭先生指，該私人農莊已營運約30年，現時佔地約23萬呎，「（土地）多數是何君堯的」，他稱何君堯以「寶通」名義持有農地，而「寶通」是何君堯的公司。記者追問下，他指不清楚該公司詳情，「他（何君堯）可能是合夥人」。tvb now,tvbnow,bttvb* j4 a w% X! Z
郭先生又指與何君堯相識多年，獲何批准免費佔用農地，「無簽租約，他（何君堯）無條件讓我用這些農地，我負責打理防止遭人霸佔」。他表示，何君堯並無收回土地，「如果不收回，我就繼續做（農莊），不過如（何君堯）日後想發展，都要歸還給他」。

持有農地的何君堯家族公司「寶通」，由離岸公司「Profit Trade」控股；「Profit Trade」同時透過子公司「潤基」持有何君堯現時報住的洋房。（香港01製圖）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 L, y. `6 Y2 P' v+ I2 ~$ ?" P- o! P
曾投票反對收回高球場動議　事前未申報農地利益www.tvboxnow.com3 [; }. r% p6 B$ g5 v" l
按立會議事規則，議員於各層會議上發言和動議前，必須先披露相關利益。議員個人利益監察委員會定明，如利益並非個人所有，「但又確實與該議員有某些關係，致使合理的人會認為該利益可能對那位議員的言行有某些影響」，亦屬需要申報的間接利益。
翻查資料，何君堯去年2月18日於立法會財委會工務小組委員會，就人民力量陳志全提出、要求政府研究收回高球場可行方案的動議投下反對票，他並於同一會議上就「發展新界北部地區初步可行性研究」發言，明言反對收回高球場。
該項動議最後在15票贊成、20票反對下被否決。該次會議上，只有經民聯石禮謙申報是香港哥爾夫球會會員，何君堯於表決及發言前均無申報家族公司的農地利益。
今年1月9日，何君堯於房屋事務委員會，就「長遠房屋策略2017年周年進度報告」事項發言，再次反對收回高球場建屋，發言前亦無申報農地利益。www.tvboxnow.com$ k: `: _7 h' ^

前立法局主席黃宏發認為，《香港01》的發現構成合理懷疑，何或擁有農地的處置權和部分業權，建議何君堯及早澄清是否持有農地實益，釋除公眾疑慮。（王海圖攝）: G, p7 o' f, q
黃宏發：農地或屬間接利益　不論賺蝕均須申報( @3 P" o& u0 D; Z- W$ g
前立法局主席黃宏發認為，上述數點構成合理懷疑，何或擁有農地的處置權和部分業權。他指，若何持有農地實益而未申報，或屬漏報，而農地如屬其親人，亦可能屬間接利益，「較明智的做法是發言前申報，免引起誤會」。
他強調，無論有否招致實際得益，議員發言前均必須申報利益，「與結果（賺蝕）無關，這是宣表利益，議員有（潛在）利益衝突時要宣表，由其他議員判斷他應否發言、動議和表決」。他認為，何君堯應及早澄清是否持有農地實益，以釋除公眾疑慮。

立法會議員何君堯分別於去年2月18日，在立法會財委會工務小組委員會投票，反對要求政府研究收回粉嶺高爾夫球場建屋的動議，他並未申報其家族公司「寶通」持有高球場旁農地。（資料圖片／鄭子峰攝）公仔箱論壇" w, j* A. a% X1 O3 b% o
湯家驊：或構成直接利益衝突　立會可跟進
行政會議成員、前立法會議員兼資深大律師湯家驊認為，如果何君堯持有上述農地的實益，而投票反對相關動議前未作申報，可能構成直接利益衝突，立法會議員個人利益監察委員會可作跟進。
他又指，離岸公司股權神秘，外界難以了解投資、土地和物業等利益，而公眾期望議員忠誠申報；議員如被質疑涉及利益衝突，應及早澄清，釋除公眾疑慮。tvb now,tvbnow,bttvb3 w o5 ]4 @- b5 l1 L
本土研究社成員陳劍青指，何君堯家族的農地位置優越，如高球場獲保留，日後該處的發展項目可享優美環境和景觀，發展潛力高於一般農地。他又指，現時社會關注公私營合作發展，釋放私人土地潛力的方案，何君堯的家族農地亦可能受益，他曾否參與討論、有否申報利益值得關注。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! ]2 u5 t( @# {2 g e

作者: folee0001 時間: 2018-4-25 02:22 PM

何君堯家族持地時間表

1972年 + a( }3 v+ Z" ^6 ?' q; W公仔箱論壇	何君堯父何新榮，成立「寶通貸款置業有限公司」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ K4 R" }1 h: Q8 m- ? Z& m$ k8 i 何君堯、其兄何君柱及其弟何君鑾其後均曾出任「寶通」董事。公仔箱論壇$ k6 g9 l/ z9 O5 W* c* J3 ^
1977年公仔箱論壇- c. L) B( ~) s3 Q7 a( k	何新榮、何君堯母李趣寬，透過「寶通」，以12.7萬元購入粉嶺高球場旁的12萬呎土地。
1993年 ) t# B4 `, S3 i8 h8 L	何君堯辭任「寶通」董事。 9 p+ o$ T2 t7 B
2002年 % A7 n2 i8 h W% W' e5 P- t	何新榮、李趣寬將99%寶通股權，轉讓予英屬處女島（BVI）離岸公司「Profit Trade Investments Limited」。www.tvboxnow.com! V6 k& Y6 u* i 「Profit Trade」其後持有至少25間香港公司股權，均由何君堯家族中人出任董事。( B* d: p9 \|+ w: T) e" D
2012年 2 v' L: k7 A6 @: x3 r# ]公仔箱論壇	何新榮逝世。 8 i6 J3 r! s* E9 [$ p
2012年12月	「Profit Trade」透過「潤基企業有限公司」購入何君堯報住的元朗葡萄園洋房。公仔箱論壇' u$ N( q+ H+ } u, @
2013年1月	何君堯獲委任為「潤基」董事，其餘兩名董事為何君柱（兄）、戴佩華（弟婦）。
2017年2月	何君堯於立法會投票，反對要求政府研究收回高球場建屋的動議。tvb now,tvbnow,bttvb3 a/ }" i/ V2 m' S1 a {
2017年TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) r. ~8 p8 S; r# I+ m	李趣寬逝世。 * e+ N# H0 X7 Ywww.tvboxnow.com
2018年	何君堯再次於立法會發言反對發展高爾夫球場。

資料來源：商業登記文件、綜合報道公仔箱論壇( ~7 U7 M! X; ] B8 U' W

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【何君堯涉漏報】家族持粉嶺高球場旁地　離岸公司股東身份成關鍵
何君堯家族公司持有粉嶺高球場旁12萬呎農地，而該家族公司由英屬處女島（BVI）註冊的「Profit Trade Investments Limited」持有99.99%股份。何今早（4月25日）回應，承認擁有該家族公司及相關農地權益。
《香港01》發現，何君堯本人及其家人於2002年至2003年，將個人名下多間公司股權轉讓予「Profit Trade」，而「Profit Trade」至少持有25間由何氏家族中人擔任董事的香港公司股權，除了毗鄰粉嶺高爾夫球場的農地，亦間接持有至少五個在香港的家族物業。由於Profit Trade是離岸公司，股東名冊並不公開，未知何君堯的佔股和權益。tvb now,tvbnow,bttvb( [9 O+ `0 K L
《香港01》偵查組記者公仔箱論壇5 `) u9 I7 d) M e+ t

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立法會議員何君堯承認擁有家族公司「寶通」權益，以及寶通持有粉嶺高球場旁的農地。（洪業銘攝）公仔箱論壇$ D1 {. p( T' Y6 z/ o9 S$ g7 U; |
《香港01》發現，立法會議員何君堯的家族公司「寶通」，持有粉嶺高爾夫球場旁12萬呎農地；「寶通」由離岸公司「Profit Trade」控股，股東身份不明。何君堯於立法會投票反對要求政府研究收回高球場建屋的動議，惟未申報家族公司的農地利益。
何君堯今早回應《香港01》查詢，承認「有份」擁有寶通權益以及該批農地，至於為何一直沒有於動議及利益登記冊申報相關權益，他稱要仔細了解，但強調若屬實，都並非存心隱瞞。
何君堯將家族公司「良田」控制權　轉予「Profit Trade」( _, }/ u( [, ^% q% d* F$ {* e$ A
在何君堯家族相關公司中，「良田股份有限公司」角色關鍵，至少持有另外四間家族公司股權。何君堯父母於1986年，將所持「良田」股權轉讓予何君堯及其兄長何君柱，兩人各佔股50%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 `5 w: W+ z/ N& l& ^2 |; t
然而於2002年，兩人透過向英屬處女島（BVI）註冊的離岸公司「Profit Trade」發行9,998新股的方式，將「良田」控制權，以及由「良田」持有另外四間家族公司的股權，全部轉予「Profit Trade」。. G: d1 X; W! C z
「良田」目前的三名董事分別為何君堯、其兄何君柱及其弟何君鑾；何君堯於立法會議員個人利益登記冊申報，擔任「良田」的非受薪董事。由於Profit Trade是離岸公司，股東名冊並不公開，未知何君堯的佔股和權益。8 p: q( |: I6 u2 {' m

何君堯（左）與兄長何君柱（右）感情要好，他們是律師樓合夥人，並一同出任多間由「Profit Trade」控股香港公司的董事，這些公司持有多間何氏家族物業。何君柱至少兩次以「Profit Trade」代表的身份，簽署公司文件。（翻攝自何君堯著《良田‧匯蝶》）. W- I" H- A9 B P) W* b- T2 ~$ E
何君柱兩次代表「Profit Trade」簽署文件公仔箱論壇: o9 V `0 [% F
何君堯的兄長何君柱亦兩次代表「Profit Trade」簽署文件。何君堯父母何新榮和李趣寬於2002年，將各自持有「寶通貸款置業有限公司」股權，轉讓至「Profit Trade」名下。2014年，「寶通」通過特別決議修改公司章程，該文件當時由何君柱代表大股東「Profit Trade」簽署。
此外，何新榮於1990年與發展商劉耀柱等人合股，開設「儲璋有限公司」。2004年，「Profit Trade」獲委任為公司董事，並承接劉耀柱等所持的75%「儲璋」股權；有關文件亦由何君柱代表簽署。

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「寶通」公司文件顯示，何君柱於2014年以大股東「Profit Trade」代表身份簽署文件；該簽名與「寶通」年報上，何君柱以公司董事身份簽署的簽名一致。（公司註冊處文件 / 香港01製圖）: J' C: ]+ U4 b, r/ I
「Profit Trade」持至少25香港公司股權　董事均為何家族中人
記者翻查逾100間由何君堯家族中人出任董事的香港公司資料，發現當中至少25間由「Profit Trade」持股，當中六間的持股量更達99%。這些公司同時持有至少五個何家家族物業（見下表），包括何家舊宅，以及何君堯與其兄弟現住大宅，估計現時總值約1.4億元。www.tvboxnow.com5 t9 J1 s! R3 P* N: F8 w! B
離岸公司「Profit Trade」間接持有的香港物業3 [4 c: K5 y: v& F: ^! p

公司7 J5 v! g, n0 L4 W, O+ t
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董事

物業tvb now,tvbnow,bttvb, V7 F: Y* E, I% @$ h5 U# ~  X
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與何君堯家族關係
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購入年份及價錢（元）
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現值（元）*
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良田股份有限公司' }) ^8 D" v1 ~  l
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何君堯
何君柱（兄）
何君鑾（弟）
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何文田恆信園高層單位
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80年代住址
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1999年；600萬

2,100萬tvb now,tvbnow,bttvb. a: |/ H4 E0 x$ E+ ?& Y* U
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潤基企業有限公司
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何君堯
何君柱（兄）
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元朗葡萄園洋房

何君堯家庭現時住址www.tvboxnow.com9 {  a! b* X1 J9 q" ~& Z8 e" k
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2013年；2,138萬: C& B" A* h- K; X3 ~! w

2,900萬tvb now,tvbnow,bttvb' d) E4 q! t2 ?" z. N2 f
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利才企業有限公司TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 G; ^6 e/ m, i" A% G& c- i

何君鑾（弟）
黃婉儀（兄嫂）

元朗加州豪園蒙尼卡徑洋房公仔箱論壇3 {2 C8 p# H' j0 B. R: A) g( B
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何君鑾家庭現時住址TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 b4 |9 }- a$ f. C

1999年；580萬" n9 @! |# F& b9 k

1,700萬

澳紐投資有限公司公仔箱論壇6 z0 r- Y2 L& |8 }

陳浩明（妻）tvb now,tvbnow,bttvb4 D4 {$ E) }' m& Y. I9 {8 m) E# V
何君鑾（弟）
黃婉儀（兄嫂）

元朗加州豪園嘉拿多徑洋房
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何君達（弟）家庭現時住址tvb now,tvbnow,bttvb9 \& K' e( ]! F* x
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1996年；816.3萬
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2,000萬
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西半山美景臺I座低層單位
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1990年代至2000年初的住址公仔箱論壇0 `( a# U; i3 g( b/ {9 c8 q! d4 M: J

2002年；760萬tvb now,tvbnow,bttvb' t* U  I1 v9 e  T+ A2 ]
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3,500萬tvb now,tvbnow,bttvb. Q+ E4 i0 a) j  {, t4 E! b

利通創建有限公司
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何君柱（兄）tvb now,tvbnow,bttvb4 k' Z' @3 t6 d( S3 v5 n
何君渼（姊）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# f9 q3 i6 w" z5 m* c, I

海峰園高峰閣低層單位

不明
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2011年；890萬
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1,900萬

資料來源：土地註冊處、公司註冊處
*參考土地註冊處同類物業最新成交價

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逾100間由何君堯家族中人出任董事的香港公司當中，至少25間由「Profit Trade」持股，包括由何君堯妻子陳浩明（右）出任董事的「澳紐投資有限公司」。（何君堯facebook圖片）www.tvboxnow.com; l2 \5 q! I B U
何父早年新界收地　何君堯代父入稟索償
出身於原居民家庭的何君堯，父親何新榮是著名新界鄉紳，有份創辦屯門仁愛堂，亦與劉皇發有一定交情。何新榮40年代曾當警察，後來從商開設運輸公司。70年代起，何新榮參與在元朗、天水圍和粉嶺一帶收地。當中，天水圍的土地1999年被政府徵收發展新市鎮，何君堯於2000年曾代表父親入稟向政府索償。! h |3 A9 \; V; o* ]
何新榮共有九名子女，當中何君堯與同是律師的兄長何君柱，關係非常密切，他是何君柱律師樓的高級合夥人，申報持有35%合夥權益。何君堯向立法會申報的六間持股公司中，五間他與何君柱同屬董事；至於他申報出任非受薪董事的公司中，何君柱至少於其中10間與他同任董事。

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