市區重建局擬明年年中完成有關重建油麻地及旺角的規劃研究。該局行政總監韋志成表示，研究展開至今約一年多，發現油旺區約有八百五十幢樓宇已用盡或超出地積比，一旦重建發展，成本勢高達六千億元，屆時該局或面臨虧蝕近一千九百億元。他指該局初步構思以三招「斬件式」重建油旺，包括善用地下空間、減少路面面積及轉移地積比，期望加快成效。有區議員指不少市民擔心重建後會「狂起豪宅」，促請市建局盡快向市民及區議會交代詳情。 ) F6 H0 B* O! p公仔箱論壇料蝕1900億 高於之前估算 0 ^! B, l0 t3 H6 h. E- y- \% O韋志成表示按最新估算，重建油麻地及旺角的舊樓，虧損約達一千八百億至一千九百億元，高於之前的估算。他指該局初步打算先按樓齡及基建承受能力等條件，於佔地二百多公頃的油旺區選出八至九個「更新區」詳細研究，「到時區內唔止重建，仲會睇埋未來長時間的發展去做規劃。例如該區較多樓齡細嘅樓宇，可能會較重視維修保養。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 r b7 d4 B9 h% L
他提到該局擬透過利用地下空間，例如設地下街及停車場等，重新規劃地下空間，減少路面面積，亦考慮以轉移地積比及放寬高度限制，騰出更多空間發展。市建局預計明年中完成研究後，會提出增加地積比、不加地積比及降低密度的三個方案，進行公眾諮詢。 / c0 v. G& C' G% i! j% ?1 Z ]www.tvboxnow.com油麻地果欄或闢作主題餐廳www.tvboxnow.com0 k( W( N' i2 k' |3 a1 b' f
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