標題: [香港] 【貴族俱樂部】設施無人用　餐飲收入逾億　業主會所都算體育會？ [打印本頁]

---

作者: manyiu    時間: 2018-9-25 12:12 PM     標題: 【貴族俱樂部】設施無人用　餐飲收入逾億　業主會所都算體育會？

本帖最後由 manyiu 於 2018-9-25 12:15 PM 編輯
; C8 i+ G% T' v2 J' G% Owww.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 N1 B0 e& c* I1 ~4 L$ I' o+ q
2018年09月25日
) ?, t$ d' V( A8 ~* |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
( z8 P! _7 R( k' g( U4 BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇/ N8 G" C, P9 n( ~8 v- h: o
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 e) f7 H# p4 t& C4 V$ T
27幅私人體育會用地中，「渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「又一村花園俱樂部」均屬居民協會或業主會所，去年體育設施平均使用量全低於三成。
' M9 Z, T* G9 bwww.tvboxnow.com
2 o/ f" O0 \8 u  [; D0 ~, `不過，四間會所餐飲收入豐厚，達1,000至6,500萬元，當中三間更特設「餐飲會籍」，最低入會費只需600元，招收只享用餐飲服務的會員，變相繞過契約中餐廳不可對外開放的規定。
& i$ s5 R  h6 \1 Stvb now,tvbnow,bttvb
5 n; c, G8 J! n3 D( h6 t) P本土研究社成員陳劍青認為，近年大多私人屋苑均自設會所，用地乃真金白銀買入，而這四個會所體育設施甚少人用，卻享特惠地價用地，突顯政策向小眾傾斜，必須全面檢討。
+ G' ?3 Y4 n' A" R公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb5 l& J3 i9 q6 m1 Z, _
渣甸山居民協會位處東半山豪宅區，開宗明義是居民協會，現屆會長是賭王何鴻燊。該會體育設施使用率偏低，籃球場去年無人用過，亦無支持體育發展及借出場地予任何團體使用，但仍獲民政事務局歸類為私人體育會。（李澤彤攝／資料圖片）, @" r- }1 k$ C$ e; m6 n  e
tvb now,tvbnow,bttvb/ J$ W- U: W2 P2 p3 R# U
九龍仔業主會規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元。（羅國輝攝）; L% @8 ^! l4 x; W2 T
www.tvboxnow.com. S" E: Q+ K! e) `3 N7 }: V7 ~

" I* t  A6 B0 n. lwww.tvboxnow.com九龍塘會的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。（羅國輝攝）
4 K9 k3 Z$ h0 ]www.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" i  \: ], [& X$ Z& k7 J1 i
九龍仔業主會　業主入會費平十萬元
( @4 t/ t" R  B7 E1 @2 Qtvb now,tvbnow,bttvb港島東半山的「渣甸山居民協會」，以及九龍塘的「九龍仔業主會」、「九龍塘會」和「又一村花園俱樂部」，均位處傳統豪宅區，提供網球場、遊泳池、壁球場及健身室等體育設施，與一般屋苑會所相似。8 L' x% c/ i/ _9 \8 [
公仔箱論壇) ^# p0 R9 o/ V+ [/ |( c
雖然四個會所均無規定只限居民入會，不過「九龍仔業主會」規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元；「九龍塘會」的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。www.tvboxnow.com$ ?7 c, u+ v  ^: l+ C/ L/ K" L
0 f4 u3 C8 Y  L" F' D4 I: m  ]
至於「又一村花園俱樂部」，以毗鄰的傳統豪宅「又一村花園」命名，而「渣甸山居民協會」亦標明屬於地區居民協會；兩個會所與毗鄰豪宅及私人屋苑關係不言而喻。
& E( R* B$ D8 X  l" \公仔箱論壇
+ o# w! l; }1 m+ Y7 h& i. ^www.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 n. b7 p; Z& U. R, i) }. h4 X
九龍仔業主會被指是名人飯堂，2012年藝人曾志偉捲入爭議，就在九龍仔業主會外見記者。（視覺中國）: b8 |% N4 q2 w' l
* ~  Q& v* p  A) i5 Q3 G; N+ ?
渣甸山會所食肆職員：可即時回贈600元入會費
9 P9 D% ]6 A1 e, _6 B1 V& h5 f( l1 P私人遊樂場地契約訂明，餐飲設施不可對外開放，但「香港渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」及「又一村花園俱樂部」開設入會費較低、只能使用餐飲設施的「餐飲會籍（Dining Membership）」 ；這類會員不能使用體育設施，卻成為主要會員類別。
8 f* O) y! D/ v- y/ l
0 t  o/ y" r' P8 T6 c根據去年第四季的報告，「香港渣甸山居民協會」及被指為「富豪飯堂」的「九龍仔業主會」分別有2,932及356名餐飲會員，佔會員總數的94%及30%，而入會費分別為600元及8,000元。上一年度，兩個會所的餐飲收入分別為991萬元及1,842萬元。www.tvboxnow.com2 S, `2 z$ `9 j3 K/ t
公仔箱論壇8 e( Y! A) @  ~# e" c/ G8 |2 G. o4 O
「香港渣甸山居民協會」現時有兩間餐廳，記者早前致電其中一間中菜餐廳，以非會員身份預訂，女職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，「然後我哋（中菜餐廳）會畀返600蚊現金券你，可以即場用返」，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。
$ U: J- y7 P& T( \; M0 P公仔箱論壇
" L4 A7 |! v& _- M$ a$ U( a公仔箱論壇至於「又一村花園俱樂部」，容許浸會大學、香港生產力促進局及城市大學人員，加入成為「餐飲會員」，需繳15,000至42,000元年費。去年第四季餐飲會員共有238人，佔會員總數的14%。該會上一年度的餐飲收入達6,551萬元。
8 l4 ^0 _1 J4 b/ oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% k1 o  L# g  i! C
7 ^0 m& i6 C; a0 y  R% r記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）
# b# t) |' k1 R1 X1 ?1 h5 e  g2 r7 u: k; P% _
記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）
6 d$ f9 q  @/ P5 [7 w! fwww.tvboxnow.com
, o; k1 q5 p. p賭王何鴻燊任會長　設施多閒置政府不收回TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  o: f8 M9 U1 c+ d% a/ V& U
《香港01》早前取得逾1,200份由私人體育會呈交政府的季度報告，並逐一統計去年各體育會的體育設施使用率，當中提供網球場、籃球場及游泳池的「渣甸山居民協會」，去年的設施平均使用量僅一成。
' X4 g# I' z: r& U+ E! N6 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 \. z" N+ n1 j# b: M5 |6 h
在2016及2017年，該會的籃球場每季開放774至920個小時供會員使用，但八個季度以來從未有人使用；同期共開放3,500個小時的游泳池，僅錄得793人次使用，即平均每日只有1.6人次進場。餘下的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。
3 R! E- j' {' fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! [+ u9 m; l' [. F* b( t9 w( aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該會現屆會長為賭王何鴻燊，其他主要委員包括前特首董建華的胞弟董建成、鷹君集團已故創辦人羅鷹石長子羅孔瑞等等。雖然不少名人會員，但記者發現該會設施殘舊，球場地板物料剝落，泳池邊雜草叢生，休息用的雅座位置天花板剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。www.tvboxnow.com$ \( ^# \1 p( c0 q: q$ b
tvb now,tvbnow,bttvb8 E& Z- G- ]2 s
事實上，該會一直定位為居民會所，既無與體育總會合作推動體育發展，亦無支持任何體育賽事，過去兩年無任何團體租用設施。多年前有傳媒發現，該會網球場的球網被人用作晾衫，不過政府近年一邊高喊缺地，另一邊卻繼續容許該會佔用珍貴地段。" P' Z  f, ]4 v5 K

1 b5 f* _+ t2 E- `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 E: l# O  j- K, q
渣甸山居民協會的游泳池，2016至2017年每日平均只有1.6人次入場。（資料圖片／李澤彤攝）
% `! G, E% M. B1 q( S* `! _- @" O2 S
8 v) v% u) i- V1 U% m: y
6 ]2 j* U6 s* F  m( Gwww.tvboxnow.com渣甸山居民協會的設施殘舊，其中休息用的雅座位置天花剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。（資料圖片／李澤彤攝）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; R! c1 t1 `( J) l' e$ M8 M3 A
! d3 c! c7 B- S

" c! R) g2 F. c2 {' Qwww.tvboxnow.com渣甸山居民協會的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。（資料圖片／李澤彤攝）公仔箱論壇6 f+ T( s. h" M5 v
# [& d) l7 a# R9 c6 x5 j
撥網球場辦賽事及訓練　團體使用量卻不足兩成8 u" F, }, K" Z& ?4 \, \  p. y
至於「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」，去年的體育設施平均使用 率，分別只有27%、24%和24%。
& c* _/ B8 `: E0 U( ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb9 g3 j/ M) j0 s) `1 R  U! n
這三個業主會所合共提供15個網球場，2016至2017年的平均使用率僅23%，而康文署九龍城區全部16個網球場，去年的平均使用率達61%，明顯大幅高於三個業主會所。tvb now,tvbnow,bttvb4 }( v; l* z7 s4 _+ T6 l( r0 [' i

7 `; F% n& c$ k' X9 c4 [' G/ l根據民政事務局的諮詢文件，三個業主會所均提供場地作為網球賽事或訓練場地。不過記者統計發現，三個會所去年團體使用時數不高，「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」的時數分別為 346、1,115及260個小時，僅佔團體可用時數的3%至13%。www.tvboxnow.com+ r* e1 _& }7 E% |! q( m- d

; s* Z+ x+ _. Q! `1 f% gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳劍青：對真金白銀買地的屋苑會所不公平
% I6 [9 K$ |9 F3 @; I8 y6 otvb now,tvbnow,bttvb本土研究社成員陳劍青表示，這四個私人體育會與毗鄰住宅項目有極強關連，會員大多屬附近居民，角色與屋苑會所相似。不過現時不少私樓項目，都花費真金白銀自設會所，相反，這四個體育會卻享特惠地價用地，造成嚴重不公，認為政策明顯不合時宜，政府應作全面檢討。
1 \! W: e, c, h/ PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ _0 M3 }: ^% B$ b3 C公仔箱論壇! i" }1 I7 _5 \7 l1 a/ i
陳劍青指，這四個業主會所的角色與屋苑會所相似，對時花費真金白銀自設會所的屋苑業主不公平。（林若勤攝）

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www.tvboxnow.com/)

Powered by Discuz! 7.0.0