標題: [香港] 【貴族俱樂部】設施無人用　餐飲收入逾億　業主會所都算體育會？ [打印本頁]

---

作者: manyiu    時間: 2018-9-25 12:12 PM     標題: 【貴族俱樂部】設施無人用　餐飲收入逾億　業主會所都算體育會？

本帖最後由 manyiu 於 2018-9-25 12:15 PM 編輯 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* r0 S& p2 x% U# X7 ?

% X2 B3 z# W# ~% R& z9 itvb now,tvbnow,bttvb2018年09月25日公仔箱論壇1 H* l  ?5 ^+ _, I' ^9 u

& S- B8 G8 n! X% _tvb now,tvbnow,bttvb
2 W9 b/ R5 K* {  X& V( q# s: {/ e* Gtvb now,tvbnow,bttvb/ @4 F+ c9 w' X# u
27幅私人體育會用地中，「渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「又一村花園俱樂部」均屬居民協會或業主會所，去年體育設施平均使用量全低於三成。
4 N9 N8 m  }( P! S6 k% c5 ?公仔箱論壇( \0 H, d, e# w# B( S$ D
不過，四間會所餐飲收入豐厚，達1,000至6,500萬元，當中三間更特設「餐飲會籍」，最低入會費只需600元，招收只享用餐飲服務的會員，變相繞過契約中餐廳不可對外開放的規定。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 \" G6 O* k5 r

% k+ ?* o: t/ D# d0 dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。本土研究社成員陳劍青認為，近年大多私人屋苑均自設會所，用地乃真金白銀買入，而這四個會所體育設施甚少人用，卻享特惠地價用地，突顯政策向小眾傾斜，必須全面檢討。公仔箱論壇8 a8 s8 ^5 q& w) M0 L" @3 f
& ~& M8 |8 c5 ^, @
渣甸山居民協會位處東半山豪宅區，開宗明義是居民協會，現屆會長是賭王何鴻燊。該會體育設施使用率偏低，籃球場去年無人用過，亦無支持體育發展及借出場地予任何團體使用，但仍獲民政事務局歸類為私人體育會。（李澤彤攝／資料圖片）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ z5 x! N2 U, |8 l1 t: ^  ~2 N: I, S
! p1 y5 |- |% _/ q' F8 V* U. L
九龍仔業主會規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元。（羅國輝攝）tvb now,tvbnow,bttvb7 }& ^9 c# f. ?* f+ g

: D  V" D. j7 R1 c& U+ b2 C4 J, wtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb  R* [" M' |# `; d( V
九龍塘會的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。（羅國輝攝）
6 B$ t4 ^! m. vtvb now,tvbnow,bttvb
6 m5 r4 A) Q; X* a6 r九龍仔業主會　業主入會費平十萬元公仔箱論壇$ v* \8 a0 z) G1 `
港島東半山的「渣甸山居民協會」，以及九龍塘的「九龍仔業主會」、「九龍塘會」和「又一村花園俱樂部」，均位處傳統豪宅區，提供網球場、遊泳池、壁球場及健身室等體育設施，與一般屋苑會所相似。$ z8 L9 t: s! G1 n( U2 ^# o8 J  r5 e% q
7 }' p' l. w' K9 d0 F
雖然四個會所均無規定只限居民入會，不過「九龍仔業主會」規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元；「九龍塘會」的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。www.tvboxnow.com/ e- g5 I$ y0 o: F+ S' W

: e" G0 e7 p$ N0 F" M公仔箱論壇至於「又一村花園俱樂部」，以毗鄰的傳統豪宅「又一村花園」命名，而「渣甸山居民協會」亦標明屬於地區居民協會；兩個會所與毗鄰豪宅及私人屋苑關係不言而喻。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: X1 f0 S  K7 |9 G) v

! E5 ?5 B3 C, E" c: j2 k公仔箱論壇2 {5 J, N2 i* Z/ s+ S1 X; W, u, U! r
九龍仔業主會被指是名人飯堂，2012年藝人曾志偉捲入爭議，就在九龍仔業主會外見記者。（視覺中國）
' u: x, B* X" x0 z/ T4 y, `公仔箱論壇
8 H9 `% ^$ e* |; x7 ]" k  @tvb now,tvbnow,bttvb渣甸山會所食肆職員：可即時回贈600元入會費TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& u- q. d8 q( T! t! j; q
私人遊樂場地契約訂明，餐飲設施不可對外開放，但「香港渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」及「又一村花園俱樂部」開設入會費較低、只能使用餐飲設施的「餐飲會籍（Dining Membership）」 ；這類會員不能使用體育設施，卻成為主要會員類別。
+ y) n- e" F& h& j1 |& U+ p9 ^公仔箱論壇公仔箱論壇) M2 Y. O- t- N# R3 d
根據去年第四季的報告，「香港渣甸山居民協會」及被指為「富豪飯堂」的「九龍仔業主會」分別有2,932及356名餐飲會員，佔會員總數的94%及30%，而入會費分別為600元及8,000元。上一年度，兩個會所的餐飲收入分別為991萬元及1,842萬元。www.tvboxnow.com: O: r* D* _8 N8 F; T  g+ v0 O0 |" a8 T
" p& q2 t# v7 W; \
「香港渣甸山居民協會」現時有兩間餐廳，記者早前致電其中一間中菜餐廳，以非會員身份預訂，女職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，「然後我哋（中菜餐廳）會畀返600蚊現金券你，可以即場用返」，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ z( q. b; F1 {" {% L7 ]2 I+ _- v
公仔箱論壇- N% d+ T6 l; t% \4 P+ q
至於「又一村花園俱樂部」，容許浸會大學、香港生產力促進局及城市大學人員，加入成為「餐飲會員」，需繳15,000至42,000元年費。去年第四季餐飲會員共有238人，佔會員總數的14%。該會上一年度的餐飲收入達6,551萬元。公仔箱論壇0 \/ t3 E( O3 S$ P9 c1 ^% K# Y

) `1 f, w3 D3 m3 f) Ztvb now,tvbnow,bttvb7 z2 i# S) _0 H6 E7 r, |
記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）
  o& {: Q, H2 c- ~
# G8 S( m2 H) L3 ~記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）
- M$ d6 w0 W& \1 T  K; r! rtvb now,tvbnow,bttvb
+ `" W/ x) F* W& s' q# |6 C  a# Pwww.tvboxnow.com賭王何鴻燊任會長　設施多閒置政府不收回
7 {4 H% ]2 V2 f1 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。《香港01》早前取得逾1,200份由私人體育會呈交政府的季度報告，並逐一統計去年各體育會的體育設施使用率，當中提供網球場、籃球場及游泳池的「渣甸山居民協會」，去年的設施平均使用量僅一成。公仔箱論壇0 q3 C+ d: d) v- u
www.tvboxnow.com/ M0 j) _% W* N5 f! P8 O2 ^
在2016及2017年，該會的籃球場每季開放774至920個小時供會員使用，但八個季度以來從未有人使用；同期共開放3,500個小時的游泳池，僅錄得793人次使用，即平均每日只有1.6人次進場。餘下的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。www.tvboxnow.com% }+ E/ g/ \. t& {& U1 h  e. S7 Q
1 u3 p! ^, w( T5 L3 `& v0 \- C
該會現屆會長為賭王何鴻燊，其他主要委員包括前特首董建華的胞弟董建成、鷹君集團已故創辦人羅鷹石長子羅孔瑞等等。雖然不少名人會員，但記者發現該會設施殘舊，球場地板物料剝落，泳池邊雜草叢生，休息用的雅座位置天花板剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。www.tvboxnow.com  d9 M) [2 [5 ^  J) D

  t; l8 N. ~% p& |& z9 Rtvb now,tvbnow,bttvb事實上，該會一直定位為居民會所，既無與體育總會合作推動體育發展，亦無支持任何體育賽事，過去兩年無任何團體租用設施。多年前有傳媒發現，該會網球場的球網被人用作晾衫，不過政府近年一邊高喊缺地，另一邊卻繼續容許該會佔用珍貴地段。公仔箱論壇  Z2 W! k* C7 k: t7 J2 ^

+ l1 A  c8 q& @/ h5 r公仔箱論壇
( N, R9 t3 g6 R3 K8 c  L渣甸山居民協會的游泳池，2016至2017年每日平均只有1.6人次入場。（資料圖片／李澤彤攝）www.tvboxnow.com! k/ x; n& f7 L$ x! @4 ~  `
tvb now,tvbnow,bttvb9 ~' p  z  K/ t6 }8 ?* z
www.tvboxnow.com" w6 }7 @8 X( y
渣甸山居民協會的設施殘舊，其中休息用的雅座位置天花剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。（資料圖片／李澤彤攝）
7 w+ E& R8 D4 j* N, V; R7 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 [( [7 m- B, `* {; @3 Q6 ^1 R- w+ p! E4 C
渣甸山居民協會的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。（資料圖片／李澤彤攝）
; K- a& W! C/ q& D
) s+ b& Q" L' DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。撥網球場辦賽事及訓練　團體使用量卻不足兩成TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% M( u* g# D- ~" f
至於「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」，去年的體育設施平均使用 率，分別只有27%、24%和24%。) z9 H8 P  D, W- F  `
公仔箱論壇. M" y! z. L+ z- _. l) `9 G% n7 A2 C2 r$ Z
這三個業主會所合共提供15個網球場，2016至2017年的平均使用率僅23%，而康文署九龍城區全部16個網球場，去年的平均使用率達61%，明顯大幅高於三個業主會所。tvb now,tvbnow,bttvb: x! t0 s; L! g5 V  Z; L5 d5 r

% i7 `6 U& E( P: Q3 `6 E+ p7 \根據民政事務局的諮詢文件，三個業主會所均提供場地作為網球賽事或訓練場地。不過記者統計發現，三個會所去年團體使用時數不高，「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」的時數分別為 346、1,115及260個小時，僅佔團體可用時數的3%至13%。$ O0 `: v0 K. e2 h7 s7 U8 J

! y0 _6 h: u" o" H& qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳劍青：對真金白銀買地的屋苑會所不公平www.tvboxnow.com) q; y) j& p8 J0 _# V) F2 a- ]
本土研究社成員陳劍青表示，這四個私人體育會與毗鄰住宅項目有極強關連，會員大多屬附近居民，角色與屋苑會所相似。不過現時不少私樓項目，都花費真金白銀自設會所，相反，這四個體育會卻享特惠地價用地，造成嚴重不公，認為政策明顯不合時宜，政府應作全面檢討。
9 _. p% `* y* E
2 M0 O! d7 _+ ?  uwww.tvboxnow.com$ q% x3 l7 x9 y" f
陳劍青指，這四個業主會所的角色與屋苑會所相似，對時花費真金白銀自設會所的屋苑業主不公平。（林若勤攝）

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www.tvboxnow.com/)

Powered by Discuz! 7.0.0