標題:
[香港]
【荃灣「鹹水」危樓直擊】裂痕引致牆身分離 驗樓師：窗簷隨時冧!
[打印本頁]
作者:
manyiu
時間:
2018-12-22 11:23 AM
標題:
【荃灣「鹹水」危樓直擊】裂痕引致牆身分離 驗樓師：窗簷隨時冧!
2018年12月22日
' D7 W5 {! ^9 p. Q; y& |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ U0 N1 r5 \( L: J4 B( T9 m
荃灣二陂坊一號舊樓發現大廈外牆有多道明顯裂紋，包括主力的柱位及橫陣位置，多個窗簷位更見整條裂痕，而且牆身分離搖搖欲墜，途人看到也急步離去。《香港01》記者邀請了樓宇檢測技術專家賴達明（驗樓師），到現場以紅外線探測儀檢驗，發現多處損壞，窗簷位置更有即時倒塌危機。
. D/ C; E2 R6 I- X; q3 g) B) ywww.tvboxnow.com
6 `8 Y2 h: t# \0 w0 Stvb now,tvbnow,bttvb
驗樓師賴達明手執紅外線探測儀在外牆觀察，屏幕顯示的深藍色部份為嚴重滲水，留意到屬主力結構的橫陣和直柱位都有明顯滲水跡象，柱位更有明顯裂痕。賴達明表示，長年累月滲水一定會影響結構，嚴重的可導致橫陣的整塊樓板倒塌。
tvb now,tvbnow,bttvb% v# f; k, Q5 M$ ~! ~
$ j5 _8 c n6 B6 ~9 a6 }; D5 {公仔箱論壇
賴解釋：「這樣明顯的裂紋，代表內部已經受到嚴重影響。如果室內是一些分間房或劏房，加上擺放了大量重物的話，或者升高了地台，令到室內負重增加，再加上外牆滲水情況，有機會導致鋼筋生銹，使外牆爆裂。」
! o' m8 S8 }1 s3 J! c- i+ U
5 c: |6 k3 w+ q3 ^9 B, GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- ?6 ]& W3 w% Y: z& _9 Z' nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
賴所指著的位置正是柱位裂紋的末端，敲打下是空鼓的。（羅鈺歡攝）
公仔箱論壇8 J4 G9 u; m* v9 s
+ J- P+ l, Y2 O9 b, |www.tvboxnow.com
儀器屏幕所示窗簷底位置有一個異常低溫帶，接近大裂縫上面，這些位置為滲水跡象，有可能內在已儲水，即是說牆身裂紋受長期滲水所致，導致鋼筋生銹和膨漲而迫爆石屎。賴觀察所得，全幅牆都有滲水跡象，窗簷亦都嚴重爆裂，他指：「呢幾個窗簷有隨時倒塌的可能，呢條路係主要行人通道，每分鐘都有幾十人經過，我建議做緊急維修。」
1 K" T( q" X4 w
9 n8 k; k8 V$ r+ `& V
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% R1 \- S2 m3 T. Q- M7 i
以圖左紅圈所示的簷裂紋，有即時倒塌危機，而右邊紅圈則是主力柱位裂紋。
9 t# `& Y! Z: A8 [, t. {0 A3 }) f( Bwww.tvboxnow.com
2 U3 l0 E5 q- D1 h* Ywww.tvboxnow.com
儀器顯示窗簷底位置呈大幅深藍色，明顯滲水甚至儲水。
. X$ R ~3 y9 E* h* j
大廈屬樓齡相當高的樓宇，賴指：「興建時本身無預料外牆會安裝那麼多大型分體式冷氣機，而實事安裝位置都太隨意了，鑽了不少釘口和裝上支架，對外牆負荷相當大，加上外牆有失修和裂紋情況，導致支架受損使石屎剝落。」他還在外牆用工具敲打，發現許多爆裂位置都是空鼓位，「太危險了，我都不敢再敲落去了。」他表示外牆屬公共空間，大廈業主們應盡快商討做外牆結構維修，以免意外發生。
0 U, h7 I, W2 X* S" a/ a& W
3 `! q6 C. ~5 O0 F8 J6 L5 q
柱位裂紋旁完全滲水，有可能整幅牆身倒下。
tvb now,tvbnow,bttvb4 k- W% G" k7 W2 Z: Q
外牆安裝了多部大小不一的分體式冷氣機，增加了牆身負荷，加上鑽孔同時滲水，影響牆身結構。
公仔箱論壇1 B. {$ V7 J! l
賴檢查時發現整幅牆都是空鼓，也不敢大力拷打，驚有即時剝落危險。
; O% `: p/ T: R0 w+ \
黃偉綸形容屋宇測量師是「樓宇醫生」 為舊樓診症防失修
, Z/ `, \5 R1 g8 z# k( ktvb now,tvbnow,bttvb
- Q& t# h6 U: L: d0 n$ \
4 I( n! R/ D+ [* [2 }
柱位裂紋旁完全滲水，有可能整幅牆身倒下。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& b6 i+ A& W* L' o) A
# L" I* r2 Z9 [, a
# X7 i. D4 c. H6 s
3 i \4 k! V" ]1 b# |3 ?, t
外牆安裝了多部大小不一的分體式冷氣機，增加了牆身負荷，加上鑽孔同時滲水，影響牆身結構。
& q3 \4 L. E3 L& s" P" P
www.tvboxnow.com7 y( y% R$ y3 y1 p8 T
0 d8 X' f6 K. ?* G; K) g6 ^
( G# ~7 U$ ^; V1 n
賴檢查時發現整幅牆都是空鼓，也不敢大力拷打，驚有即時剝落危險。
作者:
CC517
時間:
2018-12-22 02:41 PM
無錢搬喎！點算？
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% R1 \- S2 m3 T. Q- M7 i
4 I( n! R/ D+ [* [2 }
( G# ~7 U$ ^; V1 n
無錢搬喎！點算？