2019年1月4日 5 J8 |5 V+ H: b公仔箱論壇 3 y! @6 k' \9 B0 ]www.tvboxnow.com 0 b9 L" T2 N( e' U公仔箱論壇長沙灣綠置居 4 Z# B) a. Z) p* rwww.tvboxnow.com " z) R0 a- \0 l8 t' p0 a( L【本報訊】政府復售居屋及推出綠置居計劃，均吸引大批無殼蝸牛搶購。房委會昨公佈最新財政預算案，受惠於出售長沙灣綠置居及4,431個居屋單位，2019/20年度資助自置居所賬目「豐收」，預測將錄得94.1億元盈餘。不過，隨着公營房屋建屋量增加，未來5年房委會建築工程開支高達1,089億元。 $ r$ S0 ?) Q4 c9 T6 G# h- u公仔箱論壇www.tvboxnow.com& |: X8 R2 c: v4 U+ L2 R
未來5年建築開支1,089億tvb now,tvbnow,bttvb! q5 m1 k* V/ S
房委會轄下財務小組委員會昨審議並通過2018/19年度財政預算案，以及未來4年財政預算，並將於本月25日提交房委會大會通過。房委會2018/19年度綜合賬目盈餘為91.4億元，當中出租公屋原本預測有10.9億元赤字，最終轉虧為盈錄得2.9億元盈餘，主要因去年公屋加租、保養工程開支減少等。tvb now,tvbnow,bttvb O- m" o9 e0 I6 I7 M
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但房委會預測，未來幾年公營房屋建屋量增加、維修保養開支上升等因素，假設租金收入維持不變，至2022/23年度，赤字達19.1億元。公仔箱論壇2 j' n: {( I; {0 d7 I7 ?
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至於資助房屋賬目，2018/19年度盈餘為54.6億元，較預算減少約24億元，主要因為去年推售的3個居屋屋苑包括啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑共4,431個單位，要減至52折後重啟申請，故該批單位的售樓收入延遲至2019/20年度才入賬。6 t Y/ X& X; l/ v
: W5 v8 W8 a& E, D' c' Pwww.tvboxnow.com受惠於出售長沙灣綠置居及3個居屋屋苑單位，2019/20年度資助房屋盈餘將增至94.1億元，較本年度大幅增加近40億元。不過，至2021/22年度，因資助出售單位數目減少，料盈餘會跌至40.3億元。0 ]+ f9 x7 V( q& b* y- F
6 I+ n- O& p( G4 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。隨着公營房屋建屋量增加，房委會未來5年建築工程總開支將達1,089億元，即平均每年開支約218億元。tvb now,tvbnow,bttvb/ d3 |- T H5 d: e) M
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按房委會批出的建築工程合約，目前興建一個公屋單位建築成本約80萬元；一個居屋單位的建築成本則約82萬元。 5 w4 H" k) q) S- F 2 b2 Q m; b# Q+ W0 C房委會財務小組主席陳家樂稱，房委會現金及投資結餘至2023年3月底將有410億元，而政府早已預留的「房屋儲備金」已滾存至824億元。他強調，房委會財政相當穩健，現時無需要向政府申請從房屋儲備金撥款。
