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屯門泥圍菜園村八間鐵皮屋被劏成套房出租，佔地1.3萬平方呎。黃文邦攝 3 r4 U. }2 u, E% {+ P& v" y 6 t. K% D3 r. c8 E9 c2 M公仔箱論壇【本報訊】土地不足，連新界原居民祖堂地也奇貨可居。《蘋果》發現，屯門泥圍菜園村有逾1.3萬平方呎寮屋被劏成40間280至450呎套房，以最平每月4,800元放租，全數租出料每月收入逾20萬元。資料顯示，該地段為屏山鄧氏祖堂地，司理之一是曾牽涉天水圍泥頭山事件的鄉紳鄧達善。地政總署證實，該處建築物與已登記寮屋准許尺寸不符，改建工程未獲批准，因此已取消相關臨時牌照，並會採取進一步的執行契約條款行動。 ! f" B T5 N; P% E; j記者：佘錦洪 # n8 u8 \2 S, A. R7 M3 ?! kwww.tvboxnow.com % x! {4 @( v' e. F2 P3 a! Etvb now,tvbnow,bttvb近月有人在facebook租屋群組發佈招租啟事，聲稱有40間位於屯門藍地大街的套房出租，面積介乎280至450呎，租金僅為市價三至四成。從貼文附上的實景照片所見，該租盤左右各有一排掛有房號的單層建築，外觀整齊而簇新，但全部均以鐵皮搭建，疑為改建寮屋。' s0 c' ~1 E) E
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前年衞星圖片顯示涉事地段只有兩間寮屋及樹木；上月航拍圖片已出現八間簇新鐵皮屋。 - t, \4 ~" J+ s& D; A ( E% ~. o* Z, g$ ^- Z, D0 A: I' ^1 ?* t: g1 p& o : G2 a. r$ m7 T( H' z9 } c& Q公仔箱論壇 自稱業主的姓黃男子直認出租的均為寮屋。+ `9 d a! s( A o; n" H
www.tvboxnow.com! O3 ]6 m) l; l$ |2 L; D& |& V7 w 月租最平4,800元tvb now,tvbnow,bttvb8 z* Q7 A8 O* }7 O1 g1 S
記者佯裝租客，由一名自稱是業主的姓黃男子陪同參觀，發現租盤實際位處泥圍菜園村，只有一條小路通向大閘，通道鋪了地磚，更設有保安室，大閘亦正加裝拍卡機及閉路電視，私隱度高。套房全部有獨立廚廁，一房租金介乎4,800至5,500元，兩房則7,000元起，估計全部租出每月收入逾20萬元。記者放蛇當日亦發現有疑似準租客正由其他人陪同睇盤。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! I; c/ l+ V3 c3 Q" U
9 h! e5 b5 \! H, I公仔箱論壇黃聲稱套房使用隔音板興建，防熱防火，更自誇夠堅固，「山竹（颱風吹襲）都冇問題！」現場所見，露天通道以至各個套房中都有工人在趕工，他稱現時只欠「手尾」工作，會在通道加裝路燈，亦可協助加裝窗戶、抽氣扇及電掣位，並直認出租的均為寮屋，「我呢啲屬於寮屋，但我哋係翻新裝修囉」。tvb now,tvbnow,bttvb+ M; g) O5 B1 J9 x+ Z: N
公仔箱論壇! }8 M- v' L, l. i9 W 0 `7 l( C8 r: p+ v4 k0 Y H$ r劏房內間隔四正，客廳有窗戶。公仔箱論壇. p0 D$ y7 s# I3 T- u Z8 b5 P
公仔箱論壇; H9 [/ p9 O1 u! M; ]* U ) J; k* ^9 m1 v3 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。鐵皮屋往大閘的通道鋪設地磚。公仔箱論壇7 @' W8 A/ O* `* V! R" s 8 N* T. x' ^$ [! y7 e & B) T/ D' G$ c5 P' u僅兩寮屋有登記TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 A: _/ S" G9 E2 K1 j8 _
從航拍相片可見，該租盤由八間鐵皮屋組成，佔地約1.3萬平方呎。對比Google衞星圖片，前年12月該處只有兩組寮屋建築。翻查地政總署資料，該地段亦只有兩間登記寮屋，但登記的形狀與現有鐵皮屋相去甚遠，相信是有人違規擴建。 8 M* ]2 ]. c& _5 a4 Z) ?+ j" i% ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 6 F: t# Z$ m& t* n4 N; v公仔箱論壇根據土地註冊資料，鐵皮屋位於屏山鄧氏「鄧輯五祖」擁有的祖堂地，屬舊批不可建屋地段，不得搭建未經批准或非已登記寮屋的構築物。本港寮屋自1982年後已不再接受新登記，已登記的亦不准擴建或改變用途，修葺亦要用與當年相同物料，否則隨時被勒令清拆。 公仔箱論壇4 E; l- p5 [% d$ O! @! `( O# k, b
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祖堂地由鄧氏原居民代表司理管理。記者致電司理之一、屏山鄉事委員會第一副主席鄧達善，他劈頭第一句稱「唔知喎」，記者再追問時，他即說「冇嘢講啦，唔得閒」，掛斷電話拒絕回應。作者: seed555999 時間: 2019-1-14 10:36 AM
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