公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [香港] 港生活貴絕全球專家：倘樓價再升勢超越星 ! [打印本頁]

作者: manyiu 時間: 2019-3-20 08:09 AM 標題: 港生活貴絕全球專家：倘樓價再升勢超越星 !

2019年03月20日2 i$ h9 a: h' ~/ c

TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" ]0 n1 r5 O! ^/ B. S

1 ^2 ]4 r/ x5 E9 r3 Z5 ?' A% c; I; E
【經濟學人調查】
英國經濟學人智庫（Economist Intelligence Unit）公佈2019年全球生活成本指數（WCOL），香港、法國巴黎及新加坡並列2019年全球生活費最貴城市，是逾30年來首次有三個城市同居榜首。

記者：李芷珊www.tvboxnow.com1 G! M' Y+ e# u3 a' j
% ?/ x0 E3 X- n
指數以紐約市的100點為基值，發現榜首的三個城市，即包括香港、新加坡及巴黎的整體生活費較紐約市貴7%。報告評估全球133個國家逾150項商品及服務成本，原意是要協助外國企業、計算外派人員及商務旅客的生活津貼及使費，因此會包括飲食、個人護理服務甚至國際學校等成本。4 N& L( o+ F% }6 Q- [

三城市居首　30年來首次; M, _7 Q! d6 |' W4 o
報告舉例指，在升了三位的香港，一公斤麵包平均售價3.91美元（約30.5港元）、一支330毫升啤酒平均價1.77美元（約13.8港元）、男士兩件頭西裝平均價1,874.65美元（約14,622港元）；女士剪髮平均價112.1美元（約874.4港元），後兩者價格都較前一年上升。報告作者斯拉夫切娃（Roxana Slavcheva）表示，今次是逾30年來首次有三個城市齊齊佔據榜首，反映全球城市發展方向越來越相近，品味和購物模式也很相似，「就算有部份地方在購買雜貨方面相對便宜，但公用設施或交通價格也會推高整體生活成本」。
) ?0 n7 E: P3 n; K% [# T' j
本港經濟學家、冠域商業及經濟研究中心主任關焯照表示，香港土地供應不足，令土地賣得貴，繼而影響樓價及商舖租金。本港餐廳租金一般佔經營成本四成以上，「就算食物成本唔係好癲咁升，但租金都升得好緊要」，食肆會將當中租金成本轉嫁消費者。在此情況下，市民外出用膳成本就會增加。

關指出，如果本港樓價日後破頂，明年香港生活成本有可能超逾新加坡。此外他表示，貨幣匯率都會令生活成本增加，美元於去年3月開始轉強，而港元與美元掛鈎，故香港生活成本亦顯得較高。tvb now,tvbnow,bttvb7 @# _5 M5 k. W3 F3 X) ^
tvb now,tvbnow,bttvb2 I# H, Z& F9 T/ p8 `( s
生活水平越高　訴求越多
美國克萊姆森大學經濟系副教授、香港中文大學亞太研究所成員徐家健表示，調查無將租金價格個別計算，但香港都並列第一，代表物價貴得好離譜。他認為隨着本港生活水平越高，市民對政府訴求會越多，例如要求政府增建公屋、推出不同資助政策等，同時也容易激發中港矛盾，「香港人會更加唔鍾意內地人嚟香港將物價炒高」，料日後的新移民、大灣區等政策更易引起爭議。

英國智庫城市中心分析師布里奇認為，當就業市場蓬勃、吸引更多更高工資的熟練工人到當地，通常會推高城市生活成本。

作者: CC517 時間: 2019-3-20 04:34 PM

一日來150人，樓價點會唔貴

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://www.tvboxnow.com/)