標題: [香港] 貨櫃劏房屋 地署唔願捉 ! [打印本頁]

---

作者: manyiu    時間: 2019-6-8 08:41 AM     標題: 貨櫃劏房屋 地署唔願捉 !

本帖最後由 manyiu 於 2019-6-8 08:54 AM 編輯 7 ]4 s. m1 V. [6 t

* V1 g5 v1 O$ m; k6 W9 M5 q! _公仔箱論壇2019年6月7日
4 Z: y+ z6 x- x3 M8 A+ r公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb. f- K3 M% T. |) h( Q
市區一房難求，新界貨櫃屋遍地開花。屯門區近期冒起多個貨櫃屋租盤，新慶村兩層高的貨櫃組合屋，提供七間劏房，暗藏消防隱患；亦園路一個修車場搭建約二十個貨櫃，約百平方呎的貨櫃劏房月租三千元；紫田村的豪裝貨櫃屋更是長期租爆。地區人士直指該類貨櫃屋有擴展趨勢；立法會議員直斥，當局土地管理差劣，打擊違法僭建更是乏力。
9 i6 @/ N3 U8 C$ o8 jtvb now,tvbnow,bttvb
. A8 l9 o8 l  v% [tvb now,tvbnow,bttvb
; @  B! X# ?- t2 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。新慶村
/ U" _, d. r4 x* H走廊堆放大量雜物和紙皮，一旦發生意外恐有礙逃生。2 v/ I0 [' Q9 B  x  f9 V5 p+ b
5 [+ y/ o4 [" T. ^" l
屯門新慶村一個村屋範圍，搭建一個兩層高的巨型貨櫃組合屋，地下被劏成七間房出租住近二十人。其中一間約一百平方呎的房間月租四千元，房內僅簡單陳設，一扇窗、一部冷氣、單人床架和書桌等。需與十多名租客共用兩個廁所，租客只可用坐廁旁的花灑淋浴。另一間套房面積約為二百平方呎，月租四千五百元，內有廁廚，房內有兩個單人床架和小量家具。
+ i0 Z4 \; s0 J/ ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% r% i" p7 I; m% L1 O3 z+ ]  d$ h
租客不乏家庭及大學生
8 K0 E) O' i% b3 e2 [8 h4 n# vtvb now,tvbnow,bttvb雖然貨櫃屋租金便宜，卻消防隱患處處。地產代理建議租客盡量用電磁爐煮食，但又稱使用罐裝石油氣亦可。上址走廊堆滿雜物，包括大量紙皮、單車、木梯、木櫃等，而且地面高低不平，恐有礙逃生。記者問到盛夏時鐵皮會否非常吸熱，代理大派定心丸，指屋頂有額外多一塊鐵皮阻隔陽光，揚言室內溫度不會過高。「好多嶺南嘅大學生派唔到宿位，就租呢度嚟住。」代理指貨櫃劏房租客不乏家庭和大學生，又稱業主及其外傭都是住客。「呢度行去輕鐵站都唔使十分鐘，有小巴往返市中心，好方便。」惟現場蚊患嚴重，逗留五分鐘，已多次聽到蚊子被蚊燈擊殺的聲音。
: D% e" h( l$ B8 I! r2 `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! G0 r; r( Z7 o* b6 xwww.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 L2 g. |) m5 X
新慶村
% O5 o+ H7 N+ G  pwww.tvboxnow.com新慶村有一個兩層高的巨型貨櫃組合屋，被分間成七間房出租。
( @2 O4 H5 R5 z& w1 ctvb now,tvbnow,bttvb4 j4 h, }1 ^" A3 P2 }3 B& @

: }/ G, h2 a* z6 l+ A  }3 v* VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。十多名租客共用兩個廁所，並以坐廁旁的花灑淋浴。# E! e! l2 q8 v* f/ F& F1 B% J& M

. |3 v* J! K' ~- x% R& A* Z, Itvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇1 P4 \% @: @/ D6 y5 i4 {
亦園路1 A/ v, `' d. E3 j) B  t: D
亦園路一個修車場有貨櫃劏房出租。公仔箱論壇( m. P: o& E: |7 k6 O

/ E, s8 _8 c: Q8 t" [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。平租附泊位 簡陋亦搶手* ?5 H" Y" Q& Z$ m+ [; ~
「三千蚊仲可以泊車去邊度搵？如果你無咩要求嘅話其實好抵住！」亦園路一個汽車維修場，場內有近二十個貨櫃，有人將其中數個貨櫃改建成住宅，於社交網站放租。租客需行經搖搖欲墜的鐵樓梯抵達二樓貨櫃屋，屋內被劏成三間房，每間約一百平方呎，月租三千元，包水費，電費則由租戶攤分。貨櫃屋陳設簡陋，未有裝修，每間房各有一部冷氣，一張櫈和一個床架。公共範圍有雪櫃、電視和圓桌，廁所和浴室則與車場共用。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( s4 y  D7 I+ o3 I! I: k/ H9 d

9 K6 A1 h; Z8 @4 N5 E9 Z' g
$ X) m2 W" N# H; u  e8 u8 f: h% w亦園路
+ A0 o% U4 j; T* F- ~8 Y8 r公仔箱論壇位於二樓的貨櫃屋只以簡陋鐵梯連接。tvb now,tvbnow,bttvb2 n1 P8 O1 b6 s* {2 _3 ]/ N0 X

! x5 C. @' s/ x公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb) R0 u, H$ s7 g. P" r
我有嘢講
4 c  q' P$ U( l$ e% E3 ^( Q; I  Y) r* y) w3 n, T  e+ p
tvb now,tvbnow,bttvb7 e% k) \! E0 g! G4 r) d/ {* Z9 C
紫田村
+ ?" Q8 {1 n4 S: r$ X! t  qwww.tvboxnow.com屋內有簡單家具，租客毋須額外購置。
( A9 u, y3 w: k3 K2 i" }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
* i1 m$ ?6 K0 W- I9 I5 n# X( ctvb now,tvbnow,bttvb
& d3 m5 B6 f9 k# e# V' Jwww.tvboxnow.com紫田村. ~1 h8 s7 G. t, [* ~2 a/ s* I
貨櫃屋去年完成裝修，有人將租盤放上社交網站出租。% D( r, ~4 R- Q; ?1 S* g$ w

' ?) d6 c" c0 @" `3 i公仔箱論壇即使貨櫃屋簡陋非常，亦不愁沒人承租。負責人張先生指有關貨櫃屋非常搶手，其中一間房現由一名單身男子承租，另一間房上手租客交吉約一星期，放盤數天已有多人查詢睇樓。他又表示，租客「咩人都有」，不乏小型家庭和單身男子。
3 C2 u4 k; t) P' ltvb now,tvbnow,bttvb
2 |2 b6 l$ s7 k- LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。除了環境簡陋的低價貨櫃劏房，坊間亦出現不少標榜新裝修的精緻高級貨櫃屋。去年八月，紫田村出現六個裝修得美輪美奐的貨櫃屋，每個面積約一百六十平方呎，內置獨立廚廁，窗戶具隔熱功能，全屋家電齊全，主打單身人士和情侶居住，月租五千四百元。但貨櫃屋十分搶手，地產代理帶記者睇樓途中，就稱因有租客已落訂，全數貨櫃屋已租出。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ _$ k  X+ c( i

. R& B9 V8 O4 Q! i收投訴始調查 無助打擊
7 c$ |) S( N) t3 [4 z7 K8 hwww.tvboxnow.com元朗區議員周永勤指，近年屯門、元朗和天水圍鄉郊地區的違規貨櫃屋有擴展趨勢，而且多數大規模發展，打造成貨櫃屋苑。據知一個貨櫃屋成本只需約二萬元，一個月左右便可建好，數月便回本，吸引不少人投資。立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓指，政府近年土地管理政策非常差劣，地政總署人手不足，往往收到投訴才展開調查，加上內部溝通不足，令打擊僭建和違例構築物的資源捉襟見肘。tvb now,tvbnow,bttvb- _/ A( s4 a1 q# H  i7 s  x
* e1 k5 b( u" I
按地政總署資料，去年有約四千二百宗懷疑未經批准構築物的投訴，當中約二千七百宗為佔用政府土地，約一千五百宗為私人農地上搭建未經批准構築物。
  R8 z6 @$ B6 y" [- h2 R% itvb now,tvbnow,bttvb1 T' i6 M; r6 ^" H' Q2 \
署方：正核實有否登記
1 L( D: X" Z0 K9 G( q' S7 \6 Ztvb now,tvbnow,bttvb該署發言人表示，亦園村屬舊批不可建屋地段，搭建未經批准而又無登記寮屋的構築物屬違反地契條款，新慶村則屬農地和屋地的混合用途。兩個地段早年均獲發臨時牌照興建臨時住用或農用構築物，惟該署人員視察發現有涉事地段搭建多間構建築物，正核實有關構建築物是否已登記，而該署繼續跟進個案。屋宇署發言人表示，沒有收到上述地段業主就搭建貨櫃屋的申請。tvb now,tvbnow,bttvb+ p- Z6 `5 S) z
屋宇署發言人表示，沒有收到上述地段業主就搭建貨櫃屋的申請。

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www.tvboxnow.com/)

Powered by Discuz! 7.0.0