公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [香港] 買300呎樓須不吃不喝17年半 ! [打印本頁]

作者: manyiu 時間: 2019-7-20 07:08 AM 標題: 買300呎樓須不吃不喝17年半 !

本帖最後由 manyiu 於 2019-7-20 07:12 AM 編輯 tvb now,tvbnow,bttvb4 _' o& s4 y. _8 U8 ^/ B/ l& A
公仔箱論壇) O! P; v- m. I3 n
2019年7月20日7 W' G; V, d0 M3 @, G' E
tvb now,tvbnow,bttvb$ O/ a% J% W& Z- N6 T
港人上樓難！中文大學一項有關香港生活質素的最新研究顯示，去年香港生活質素綜合指數為一百零五點九六，較前年下跌○點六三點。負責調查的學者指出，研究發現港人置業負擔比率指數跌至十七年以來最低點，按推算一個中等收入家庭就算「唔飲、唔食、唔使」，也要儲錢約十七年半才能全費買到市區一個三百平方呎單位，認為目前樓價貴得離譜，「（樓房）唔係一般人負擔得起！」公仔箱論壇# } J) h$ @4 e/ b: A( ~5 Y" P
, m! L% V+ w: A& o( J/ h

中大研究發現，一個中等收入家庭就算「唔飲、唔食、唔使」，也要儲錢約十七年半才買到市區一個三百平方呎單位。www.tvboxnow.com9 H- x9 F5 t* Z7 K( x! @; a

中大香港亞太研究所生活質素研究中心由二○○二年起每年公布香港生活質素指數，該指數以○二年為基準年，由健康、社會、文化與休閒、經濟及環境五個範圍共廿三個指標組成。研究人員在今年一月尾以電話訪問逾千人，並綜合失業率及公共開支等數據，計算去年港人生活質素指數。指標數值愈高，表示該指標表現愈佳。# t/ ^6 |+ k/ @1 U% V+ m' @: |; r

其中去年經濟分類指數跌至歷年新低，另有三項指標包括置業負擔比率、實質租金及言論自由，亦下跌至十七年以來的最低水平，當中置業負擔比率及實質租金指數，較前年分別下跌百分之十七點七二及十三點二一。該研究中心主任及社會工作學系副教授黃洪表示，經濟分類指數下跌屬近年趨勢，而樓價及租金高企是較明顯的因素拉低了上述指數。

莊太量（左）認為目前樓價貴得離譜。中為黃洪，右為鍾一諾。（林希孺攝）tvb now,tvbnow,bttvb9 V7 M; T: r! R2 F( g

學者倡提升公共資助屋比例tvb now,tvbnow,bttvb" |% d. [. o7 D1 }9 W8 Y( e6 ^
中大經濟學系副教授莊太量指出，去年本港樓價及租金升幅均高於人工升幅，令不少港人在居住上陷入困境，「樓可以唔買，但樓唔可以唔租。不少市民都攞一半嘅收入去租樓，租金一升，（生活）負擔更重。」

莊太量假設一個年收入約卅萬元的家庭，若以整個家庭全部收入置業，都要花上十七點四五年儲錢，才能全費買到九龍區約三百呎的單位。另外假設以一般做法即以家庭收入約三分一供樓計算，上述家庭就要供款五十至六十年方能成事。莊建議政府提升公共房屋和資助房屋比例，令公屋有望成為私樓替代品。

政府表現指數方面，去年較前年下跌○點四二，黃洪解釋指，去年本港發生多宗政治爭議事件，導致政府威信力變弱，包括明日大嶼填海計劃、港鐵沙中線發展、一地兩檢、以及颱風「山竹」襲港等，政府對上述事件的應對措施令市民對當局「冇咗信心」。tvb now,tvbnow,bttvb% e7 \4 P5 \! k& }) I0 Q) R+ O

壽命長生活壓力不滿度亦升www.tvboxnow.com3 z( e9 V9 B: h( j5 H5 }- f# b6 Y
中大公共衞生及基層醫療學院助理教授鍾一諾另指出，港人平均壽命升至有史以來最高，女、男士的平均預期壽命分別達八十七點六歲及八十二點二歲，但港人壓力指數上升及生活滿意程度下降，反映市民即使更長命亦面對更大壓力和更多生活上的不滿。

作者: free3sky 時間: 2019-7-21 01:50 AM

日本要供3 代又如何
不要填海擴地, 只是睡著官人我要無病呻吟,白日夢嗎?

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://www.tvboxnow.com/)