, u9 J5 X& u; l% L2 ^www.tvboxnow.com有代理指，上述舖位早前長租叫租達每月55萬元，不過，今年3月份已降低至35萬元，至4月份業主的相關人士表示，不想舖位再由短租戶承接，希望可以覓得承租至少一年的租戶，月租可降至25萬元，呎租227元，惟仍乏人問津，故再一次由短租戶租用。www.tvboxnow.com! i/ w$ L1 I+ Y* v9 _2 U
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小巴大王馬亞木長子馬僑生表示，核心區舖市始終未恢復。（資料圖片） 2 S j+ S5 U1 I* V* J D& ]0 H1 l: l8 vwww.tvboxnow.com % R# U+ P! _: `) ]tvb now,tvbnow,bttvb馬僑生指，隨近月社會上更多人願意接種疫苗，零售市況也開始改善。(資料圖片)1 s t4 ?" t3 o0 R. b
) g# z) K) u* i% s+ w% A馬僑生：長租約可縮至一年 「租金可平少少」 . M4 d( u8 v8 [5 v( r2 h9 u' Rtvb now,tvbnow,bttvb對於舖位的租務狀況，小巴大王馬亞木的長子馬僑生表示，「核心區舖市始終未得，自己都希望條街冇咁難睇，少啲吉舖，所以填滿左先算。」他表示，就舖位的租務要求也作彈性處理，長租租約最短可縮至一年，有別於一般的兩至三年租約期，且「租金可平少少，等到人地（租客）搵到食先，遲啲先再調整返。」 + A6 q2 [; s5 L0 Atvb now,tvbnow,bttvb ( S% W: A; S5 c- Uwww.tvboxnow.com被問及整體零售消費市道，馬僑生認為，隨著近月社會上更多人願意接種疫苗，零售市況也開始改善，留意到零售商開始變得積極，「有部分經營者開始早啲出嚟霸位、租用靚舖位。」不過，現時核心區舖租依然在低位徘徊，他認為，未來租金走勢要視乎政府何時通關，待來港內地旅客數字回復，消費力方可重臨。 x& \7 W2 V9 e3 D) g J ' J- Y! [3 v* q% u2 ^1 iwww.tvboxnow.com * n2 p' X. N* I/ T; F& x3 d羅素街60號地下B舖，早前由口罩店短租。（蔡偉南攝）0 H" Q. ?( a) a" M. y
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( r8 `: W3 B' u 曾由太子珠寶鐘錶120萬租用 現租值挫九成 8 f( f1 m- ~* z8 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。翻查資料，馬亞木早於2005年以1.08億元購入上述羅素街舖位，舖位在2008年由售賣高檔奢侈品的太子珠寶鐘錶以每月約45萬元租用，隨後數租金一直攀升，在2013年高峰期該鐘錶店更以每月約120萬元續租，呎租1,091元。5 O6 ~" n* z3 Y8 Y, k
{. A+ z0 t3 ]. b' i公仔箱論壇若以目前的短租租金10萬元跟高峰期長租約相比，租金已累挫逾九成或110萬元。公仔箱論壇1 e" e" z A9 ]& f0 t- [) E
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太子珠寶鐘錶在租約期完結後，因舖位一直未能找到長租戶，最終再短租半年至2015年8月才遷出，隨後舖位獲藥房以每月約80萬元承租，及後租金進一步下調至65萬元。
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