標題:
[美洲]
老舊柏文維修費1400萬 住戶無力支付分攤數額恐失住所~
[打印本頁]
作者:
manyiu
時間:
2022-1-26 10:31 AM
標題:
老舊柏文維修費1400萬 住戶無力支付分攤數額恐失住所~
2022年01月24日 19:38
$ R+ P. z2 h, Y j: m% _公仔箱論壇
/ B1 L* d% P4 @3 M( h1 ^
5 W/ Z. o! O+ E1 W- ], ^3 y
托馬斯收到 35,000元的維修評估費賬單。CBC托馬斯收到 35,000元的維修評估費賬單。CBC
. {$ g+ R. ^4 ^9 i2 m# i
6 M; } V* j" L! q7 e; A' Y
【星島綜合報道】多倫多一棟老舊柏文大廈面臨高達1400萬元的維修費用，許多住戶無力支付被分攤到的數萬元費用，很可能被迫失去住所。
$ G9 e5 g9 Q4 u) b) r" K u2 x/ Y
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 _* \1 n! _' K4 p0 U0 U. } E
據加拿大廣播公司（CBC）報道，72歲的托馬斯（Wendy Thomas）在位於多倫多珍街(Jane St.) 4645號的的柏文大廈居住了42年。這棟屋齡至少50年的大廈已經太老了，走廊上的破舊地毯滲著髒水，黑暗樓梯間裡有裸露的電線掛在破損燈具上，開裂的大堂窗戶用膠帶固定著。
I2 L8 n" L4 N$ I& S/ @3 h
www.tvboxnow.com; p5 ] }& P1 Z( q# L# N. t1 d& |$ R
大約一年前，她自己的二樓單位內，淋浴間後面的總管爆裂。湧出的水令部分乾牆裂開，且損壞了整個單位的鑲木地板。
www.tvboxnow.com5 f# G. d( T- d' a. s% x- a3 N
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ C( X( |+ @5 i$ P, @. h5 _' [
托馬斯的丈夫於去年7月去世，留下她一個人只能靠一份固定收入過活。緊接著在9月份，一切變得更糟了。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ w$ g; P5 N/ F3 A) ~
% m3 t. y' l4 m2 ^6 X6 X
該棟柏文的管理者York Condominium Corporation No. 82被曝有900萬元債務，且收到了大廈結構正迅速惡化的警告。安省高等法院的一名法官引用一份工程報告做出裁決，明年需要對這座10層高的建築進行維修，費用將超過1400萬元。
) C5 i- Q( R" @
; t# j9 V. W# L# q( v& c, ?; b2 {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
像所有共管柏文公司一樣，這家公司由一小群被選入董事會的業主監管。根據安省的《共管柏文法》，他們有權要求所有業主支付共同費用，無論這筆費用多寡。
7 F2 _6 I% _9 J
9 v, ^( K" [9 U- ?公仔箱論壇
去年9月2日，該公司致函所有業主，通知他們除了每月約800元的維護費之外，他們還有15天的時間，要交齊一筆特別評估費，每單位的費用為30,000元至42,500元不等。
tvb now,tvbnow,bttvb* |# P2 |, z/ G* ~5 w; \# T
% [6 v* c2 s2 t9 bwww.tvboxnow.com
信中說，籌集的1120萬元將用於償還貸款，並進行70項維修工作，包括更換管道、升級電梯以及修復過去15年一直關閉的派對室。如果居民無法付款，他們的單位就會被扣留留置權，根據安省的《共管柏文法》，柏文公司可以出售該單位以支付欠款。這也意味著這些居民不能在未來的董事會選舉中投票。
" O; Y( j! h$ ?. l
www.tvboxnow.com. \$ j0 S7 p! \
托馬斯流著淚表示，「他們怎麼可以這樣？我們正處在疫情之下，對於我們大多數人來說，這是退休後的棲身之所。」
8 ?5 P& y0 E% ^- A* p& {; k# h
% W4 A1 Q, m4 n' ?公仔箱論壇
托馬斯說，除了每月的費用外，居民們已經盡其所能幫助改善大廈的狀況，包括繳納公司寄給他們的賬單，支付管道修理費用和虛假火警警報等。
1 {2 B% l+ Y" L" V% G. N
公仔箱論壇$ B8 r, ^1 \4 \+ a2 p$ v
托馬斯收到 35,000元的特別評估費賬單時，想過去銀行申請貸款。但很多居民表示，這棟建築年久失修，任何金融機構都不會藉錢給他們。
# g1 @# s4 F2 G# w# j
) U4 j' {, A/ E$ BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
托馬斯別無選擇，只能從私人借貸者那裡借高息貸款。為了支付這筆款項，她又重新做起了客戶服務的工作。
tvb now,tvbnow,bttvb2 f* Q @1 t* q- @0 L
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 ^$ V5 m) C' J; d/ Y9 j' ~
CBC新聞就此事聯繫了該公司及其董事會，但未收到回應。該公司的律師也拒絕置評。
/ J" G, e* ^& Pwww.tvboxnow.com
tvb now,tvbnow,bttvb( n# J: j! l0 Z5 F5 ?+ o
托馬斯現在擔心她的鄰居，因為大廈321個單位中的250個單位的業主還沒有繳款。柏文公司已承諾，在4月份之前不會強制執行留置權並出售其單位。
! c; {# P* K# o- j( B
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# F# f/ c4 g1 X9 Z! R& v( b
她說，「我們不知道結果會如何。這真的很艱難。」
公仔箱論壇* {3 g0 x: P6 k9 s: L C8 J
: X2 U' f2 A& l- w$ g! o
; K+ l2 H8 }8 Y! p
大廈已經年久失修。CBC大廈已經年久失修。CBC
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
; K+ l2 H8 }8 Y! p