標題: [香港] 凶宅劏房戶難安寢 租管新例未助退按金~ [打印本頁]

---

作者: manyiu    時間: 2022-5-8 04:08 AM     標題: 凶宅劏房戶難安寢 租管新例未助退按金~

May-8-2022
4 P: G7 l0 ^) ^( d: W. ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 }. e, K- r) l) U, H5 A

; n" Q6 b; Q: F( rtvb now,tvbnow,bttvb[youtube]5Jr7n4d3CxM[/youtube]
! m; z8 G' j* v
5 K6 |# L. S) L* U) z9 @$ |8 P8 r+ m1 M) Y# q# i* [& p% j( g3 T
案發於北角麗宮大廈。tvb now,tvbnow,bttvb7 T8 p, S2 Y. C" z5 V/ X) ~. Z

4 R0 s( }2 y& Q8 @. ^5 |tvb now,tvbnow,bttvb隔壁殺嬰案 每晚BB哭聲來自何方6 w3 C$ p9 X- r- x$ _4 e& ]
「無諗到隔籬屋會變成凶宅！」北角上月發生劏房倫常命案，賠上約歲半大女嬰的寶貴性命，更成為上址租戶纏繞不去的夢魘。有女住客在驚嚇下失魂喪魄，難以安寢，終日茶飯不思，更出現疑似「撞鬼」迹象，晚晚聽到BB哭聲，更目睹僅得半身的恐怖嬰靈，需要精神科醫生開藥寧神，才勉強得到一夜好眠。疑心與鬼為鄰，心慌難安，其他劏房租客倉皇避走他方，惟該女住客卻因租約綑綁未能取回按金，被迫面對沉重經濟壓力，避過冤魂，卻避不開窮困，又一劏房戶的悲歌。然而，新生效的「租管條例」卻未能提供保障。
! S' ~/ N7 ?0 i3 ?" Q) Q2 ?
7 I- T' ~/ t6 q& ~& J9 T公仔箱論壇一開六劏房單位 全部變凶宅
& k0 G4 L6 d$ {2 g' n) fwww.tvboxnow.com上月23日，北角英皇道301至319號麗宮大廈某樓層的劏房發生命案，19個月大女嬰被揭發伏屍睡床，警方察覺事不尋常，經調查搜證後，拘控涉嫌「謀殺」的姓劉年輕母親（24歲）。慘劇令社會同悲，除了死者親友感受殊深，上址「一開六」的劏房單位亦驟變凶宅，倫常慘案殃及鄰居捲入鬧鬼風波，各自承受難言之痛及經濟重擔。$ w, [4 H7 z/ V) h6 V; Q

' r; L! \' j, ~" Qwww.tvboxnow.com陳先生（化名）租住的劏房與命案現場僅一壁之隔，他接受本報訪問時透露，事發後上址籠罩愁雲慘霧，各租客遭遇史無前例的痛苦煎熬，每日精神受壓，其妻的情況尤為嚴重。兩夫婦在命案當晚均留在單位，由於陳知道妻子纖細敏感，洞悉大致經緯後，曾經嘗試隱瞞妻子，聲稱事主母女只須送院治理，惟「紙包不住火」，妻子翌日從新聞報道知道內情，頓時大受打擊，精神委靡仿若「中邪」。www.tvboxnow.com+ S. e0 O2 O; w, {4 [
www.tvboxnow.com" p+ |! c# P+ p/ f+ [: H
鄰居飽受驚嚇 稱睹亡嬰靈魂www.tvboxnow.com, s9 C. @- o; D/ B
據了解，陳妻此後顆粒不進，只靠飲水維生，夜間亦輾轉難眠。她每晚均會詢問丈夫是否聽到嬰兒哭聲，又說曾經目睹懷疑亡嬰靈魂，其面孔清晰可見，卻只得上半身，無法看見雙足，種種描述使人毛骨悚然。儘管陳妻照常上班，但同事亦發現她「成個人變晒」，終日神不守舍、呆若木雞。陳為紓緩妻子的情緒問題，立刻讓她接受精神科醫生診治，在安眠藥等藥物幫助下，她的情況才稍有好轉。
  ?+ S+ d. p' R( O5 O7 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ Y. ?' Y6 E& ~www.tvboxnow.com陳慨嘆，劏房只有薄薄的牆壁相隔，各房無法隔音，大男人憶及命案亦難免心寒，故此更憐惜妻子的苦況。兩口子本擬在劏房長住，去年初簽下一紙5年租約，如今僅住一年多，突然變成凶宅戶，迫於無奈只能提早退租，但因未能取回按金，令經濟大失預算陷入困境，惟有向胞妹借錢暫渡難關，遷住港島其他單位。公仔箱論壇7 ]9 q/ a  ~4 P9 V
tvb now,tvbnow,bttvb" M4 N- W* E' y5 i( ]) u
不退按金 避過冤魂難躲窮困TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 v& s, {- E8 C) _; G: u" F
雖然事主親戚曾在涉事劏房做法事，但一眾租客均感不安，6戶中已有5戶搬走，剩下一戶只因租約快將屆滿，無奈留下苦撐至完約。由於搬遷租客的租約未完成，二房東以「公司規矩」為由，一概拒還兩個月按金。在疫情下劏房戶的經濟狀況已是捉襟見肘，現時無端遇上突發兇案，困局接踵而來，陳先生坦言為困境感到痛苦，盼望房東將心比己，為租客酌情退款，助他們解決燃眉之急。
2 |; Z) o4 |+ M) lwww.tvboxnow.com" O7 r- w0 I' z/ ~! c
而涉事的案中劉姓女被告，已被落案控以一項謀殺罪。由於案件上月底首次在法庭提訊時，被告仍在醫院留醫，未能到庭應訊，法庭將案押後至5月13日再提訊，被告繼續由警方看管。突發組www.tvboxnow.com0 b1 J# L8 W  T6 i& W2 e( M7 D
公仔箱論壇% W9 S" M! }. u6 r9 a7 z: Z0 W
  Z0 v; d. ~3 X& @! H6 P% A9 S! I
麗宮大廈發生殺嬰案，附近居民擔驚受怕。公仔箱論壇* n, }7 ?& z/ C; ^; h, T& d

) q* L5 j' f  P5 B$ J% |公仔箱論壇
, o0 |/ ~( m" B4 z家屬在事發後到場了解。( l' \& M7 ?2 p$ [
公仔箱論壇* X, K8 H. S3 Z9 i0 G- E
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- ?3 z! _% R# T1 y) i& M: b! x
警員到場調查命案。公仔箱論壇% {( M0 B; y0 x, P# X
# J" I' `* }: f0 Y7 [3 w

/ b0 N& I& F3 Q9 |' Iwww.tvboxnow.com劏房變凶宅，傳出BB喊聲。
6 f8 v7 O6 m! D2 V" k& C6 l; C- Q) _# V  t/ j+ r. B8 l0 Q
7 K' R, ~4 T1 I* a
嬰兒遺體被移走。

---

作者: manyiu    時間: 2022-5-8 12:32 PM

事件罕見 團體促以維修理由傾退租; b8 h/ d; p7 s" O9 S8 w* U/ w( U/ J
www.tvboxnow.com; M) s8 |: R: @# W* n
May-8-2022
! W) Y5 ?9 k4 k7 v& d+ W# p: b0 D" xtvb now,tvbnow,bttvb* d2 j& X6 Q5 t# S/ ?0 `' T

. \0 e2 i: P  @. Z條例生效後，仍有許多劏房戶未能受到保障。tvb now,tvbnow,bttvb0 L) U5 o% L$ y/ X
公仔箱論壇7 W& Q, G9 k! g% _) v6 v
【本報訊】今年1月起實施《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，但非所有劏房戶都能受條例保障。有關注劏房團體表示，劏房戶遇到凶宅的情況較少聽聞，但對於有劏房戶因單位發生慘劇而出現靈異事件，「租管條例都真係幫唔到佢。」他建議劏房戶若遇到此類事件時，可先與業主商討退還按金的協議，或是可以向該區的劏房租管服務隊等求助。
* D* q- I: _8 Y9 @+ q+ D& I1 K- ^! z2 w- r# R4 }" D
基層劏房戶本是社會上弱勢一群，即便業主與租客條例生效後，仍有許多劏房戶未能受到保障。全港關注劏房平台成員賴建國表示，若遇到租住凶宅劏房的問題，需要先留意劏房的租約期，以本個案為例，由於他是在租管條例生效前租用該單位，故未能受條例保障。不過，條例生效前大多租客為「一年生約、一年死約」的租用期，故在生約年期期間，通常可以在通知期通知業主再退租，屆時便可獲償還按金。
# W, R: v8 H/ x* v! M( l# D
2 S/ @5 g6 L; ~% gtvb now,tvbnow,bttvb慘劇留陰影 心理創傷難證明
8 l% P$ o1 C4 |' D7 q2 w( J不過，賴建國指出，若以正當的維修理由向業主提出退租會較好，因為怪力亂神之事難有證據，亦非所有業主都會正視問題，故難以用條例去規管。他建議劏房戶，若需就劏房問題尋求協助，可以找該區的劏房租管服務隊，或是尋找其他幫助劏房戶的社工組織等。
2 W% q7 Z: c) x7 z: F+ w/ R
% @& @8 @  }. g2 G* r  [
8 {1 Z) X- S( v. P賴建國

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www.tvboxnow.com/)

Powered by Discuz! 7.0.0