標題:
[香港]
NGO洽土瓜灣酒店設青年宿舍 月租$3500 料蝕千萬「貼錢做」
[打印本頁]
作者:
manyiu
時間:
2022-11-29 12:23 PM
標題:
NGO洽土瓜灣酒店設青年宿舍 月租$3500 料蝕千萬「貼錢做」
2022/11/29
; ?- N+ ]& k$ Y( C( B; u: J
tvb now,tvbnow,bttvb) z2 Y* I5 A# l1 u
! E2 x- c4 W2 q) E: V [
NGO洽土瓜灣酒店設青年宿舍 月租$3500 料蝕千萬「貼錢做」
tvb now,tvbnow,bttvb% P8 R$ }' j# H
www.tvboxnow.com) z0 U3 h* f( V2 h* F' j
政府早前提出新的青年宿舍計劃，資助非政府機構以市價6折租用酒店或賓館。有機構透露正與酒店洽談，望落戶土瓜灣，以月租約6,500元租用150間房5年，入住青年只需付半價、即約3,500元，惟期內料虧損千萬元，形容是「貼錢做」。另有NGO嘆租金過高難負擔；酒店業則認為鎖定出租5年期過長。
* P9 n/ S4 K) g1 i5 R
% ^# O4 \: s2 H- t
施政報告提出未來5年斥10億元，資助非政府機構以市價6折出租酒店或賓館作青年宿舍，提供3,000個宿位。昨有傳媒引述消息指，至少有3間非政府機構參與計劃，選址東區、九龍中及荃灣，提供數百宿位，初步計劃月租約5,000至6,000元。
" F6 z( o% }$ }) \公仔箱論壇
% C. M" z( [$ I
奧斯酒店：租期長達5年需考慮
! w9 |6 Q; v! {3 G& wwww.tvboxnow.com
其中社區關愛協會主席楊永杰透露，正與土瓜灣一所三星酒店商討租用150間房，開價月租6,500元，即每月投入至少97.5萬元，並以半價即約3,500元出租予青年。他指，曾查詢土瓜灣及尖沙咀區酒店，但部分面積太小不符合申請，或單位過多難以承擔龐大支出。他又稱，在增聘人手、安裝獨立水電錶後，如以5年營運期計，料虧損千萬元，因營運期內無退場機制，即使無人住仍要付費予酒店，「如超過6,500元（月租）只能放棄」。
~" L2 m [% w5 ~tvb now,tvbnow,bttvb
公仔箱論壇# A h. F4 z* G- A- I6 ? `
據悉，該有意參與的酒店為奧斯酒店，其營運總監崔定邦承認暫未落實，指酒店現時入住率約6、7成，每晚房價平均300至400元，需考慮對酒店的收益，包括通關後的收入及長達5年租期。
% ? U% w9 P8 W1 t4 o% P4 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 w' v- s. t5 F8 I5 h" n- Q8 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
學者：NGO不善管理議價
# x c) R# w8 p5 Y n; N
中旅維景國際酒店管理有限公司董事張琪騰說，業界料旅遊業明年復甦，房價可升至每晚600至700元，一旦轉作青年宿舍或需調整人手，業界不願在人手短缺下仍裁員。若以6折房價6,500元計，計及政府資助，酒店每房每月可獲1.2萬元，倘維持酒店業務，通關後房價每晚700元計，月入可達2.1萬元。
公仔箱論壇3 W$ U) Q% i3 ?
www.tvboxnow.com/ y. u: |5 {/ j5 _5 C5 V
都大人文社會科學院院長鄺志良稱，相信大部分年輕人不想長期「Staycation」，加上酒店考慮成本效益，及NGO不善管理及議價，計劃或未能提供足夠宿位。
; \/ }) S0 H/ Q. H- `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, V7 Y Q& N- G# o
記者︰謝雅寶
5 D7 }( B" |4 S( U
- i- a9 f2 V# L& N! I3 ltvb now,tvbnow,bttvb
美術：顏玉玲
) R s$ ~" V4 z3 ?& I, g @
0 V' A" s7 i0 h1 @
公仔箱論壇7 w3 k: \( R6 q r C
▲奧斯酒店暫未落實參與計劃，指需考慮酒店利益。（資料圖片）
! V- X8 {$ ^; r$ B* X1 z
) C- M0 N: U# G/ w4 l; A
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
公仔箱論壇7 w3 k: \( R6 q r C