標題:
[香港]
租置屋懶管大堂後梯走廊 扣分制名存實亡
[打印本頁]
作者:
itsctsu
時間:
2023-11-9 10:47 PM
標題:
租置屋懶管大堂後梯走廊 扣分制名存實亡
+ `# b! ~+ C0 f# _! d e- otvb now,tvbnow,bttvb
租置屋邨接獲大量公眾地方衞生及噪音的投訴。
6 h) s l6 Y4 t0 K+ s2 @www.tvboxnow.com
6 S2 y* N, S1 Z" v4 D& z8 z公仔箱論壇
5年800宗嘈臭髒污 房署僅叮走1戶
3 {8 r7 @) l7 ~% o6 gwww.tvboxnow.com
公仔箱論壇) v) y3 @: o& U+ g& Q9 H9 @5 U- ]
房屋署執管不力，縱容不少租置屋淪為垃圾屋，5年間更只有一間垃圾屋被終止租約，議員狠批成效不彰。房屋局局長何永賢昨日回覆立法會質詢時透露，過去5年，租置計劃屋邨共接獲800宗屋邨公眾地方衞生及噪音的投訴，但僅得一宗個案因積存大量垃圾，被終止租約及收回單位。有議員質疑當局執管力度太弱，有房屋委員會委員更認為，房屋署應為租置屋邨「度身訂造」扣分制。何永賢回覆指，房委會考慮將租置屋邨扣分制「加辣」，目標在2024年第二季提出建議。
6 Y+ K* y% E( K! \+ T' m2 r
' {- A( i7 y, K, ?9 @公仔箱論壇
房委會資助房屋小組委員會今年5月通過實施「屋邨管理扣分制」加強措施，扣分制「加辣」由今年第4季起實施，但適用於租置屋邨內的租住公屋單位不當行為仍維持14項，扣分制下的不當行為仍然不適用於該等屋邨的公眾地方，包括大堂、後樓梯及走廊等。
! p$ ^- \: I# Ywww.tvboxnow.com
/ X; ^$ I" ^4 n
議員斥扣分制執行不理想
; j; Q# i! g7 {; e, }$ G公仔箱論壇
, {' n5 N5 l# s4 O9 [" i4 O0 u
何永賢表示，目前39個租置屋邨中有3萬多個公屋租戶，過去5年，每年租置屋邨被扣分個案類型分別有在單位飼養寵物、「垃圾屋」等。她承認，期間只有一宗因積存大量垃圾，被扣7分3次而終止租約和收回單位。
2 Z4 @+ {8 b) V3 L p( k
$ N" @: z) E2 u# ]
她解釋指，租置計劃屋邨超過八成單位已出售成為私人物業，管理與私人屋苑一樣，如果有人在租置屋邨的公眾地方製造衞生及噪音問題，不論是業主抑或租戶，法團都可以根據大廈公契條文作出行動。
7 \ k! o. r4 ^7 _tvb now,tvbnow,bttvb
# j" f4 ?+ _, P9 M1 Q9 o3 b* N* uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
不過，議員李梓敬批評租置屋邨扣分制執行並不理想，直言「有再好嘅扣分制唔執行都無用」，追問政府會否加強執行工作。議員江玉歡則關注扣分制與大廈公契之關係，舉例指若有租戶衞生出現嚴重問題，但未扣滿分，房委會會否立即要求遷出？而議員顏汶羽則關注當局會否就租置屋邨的管理推出針對性行動，例如優化扣分制等。
公仔箱論壇1 `, Y% ?0 e" i, O, d! g- |% z
# z, G5 g+ ~: d公仔箱論壇
擬明年第二季「加辣」補鑊
# V- |: O4 l7 J% B) }. E
tvb now,tvbnow,bttvb/ g; d0 H4 _6 @! S! L& C1 c! t. E4 q! S
何永賢回應表示，針對租置屋邨公眾地方衞生及噪音的投訴，房委會有採取聯合行動，重申房委會有認真執行租管政策，又透露房委會會積極考慮將租置屋邨公眾地方不當行為納入扣分制，目標在2024年第二季提出建議。何又稱，扣分制與大廈公契相輔相成，過去有租戶在走廊有不雅行為當局有利用租約要求遷出，又指租置屋邨扣分制有加強。
tvb now,tvbnow,bttvb( ]( v& J- C. h* h8 c! {/ j$ ~2 u
( W% l8 ?4 k$ \+ V0 Q, H( g
房委會資助房屋小組委員兼議員梁文廣認為，局方應就租置屋的特別情況去制訂扣分制，因租置屋邨涉及業主立案法團和房屋署，若由公眾去處理公屋租戶問題，不會較扣分制有效，形容是「就算你定額罰款都無收屋咁入肉」，又指應就租置屋邨的特別情況扣分制去進行執管，否則難以解決問題。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 u# h- ~" \8 ` v- c% m! K' X: l
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" _: Z9 |+ n6 y$ q1 m
對於有部分「垃圾屋」或是因租戶有精神健康問題所致，梁表示房屋署會酌情處理此類公屋住戶個案的扣分，「未必會將扣分制做得咁絕」，但面對租置屋邨時同樣處理方法則會難以解決問題，建議當局應再就租置屋邨扣分制訂立改善期限，若精神健康問題的住戶在社福機構介入下仍毫無改善，亦應為鄰近受影響居民着想加重執管。
; H) y, f# k- i) n7 G$ B0 Z5 e& e8 i
4 G1 P' W" v1 E" ^: g0 E4 B0 w/ j
7 N' ^- l6 A0 e0 t3 q0 r
過往曾有垃圾屋被揭發後，房署始派員清理。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) V/ C% E" P4 ~2 w& i, v/ ^
. b4 V; h6 d, B, z7 m2 J6 u* iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 v- [: ]$ ^* |6 a6 g
景林邨曾被揭發有「曱甴屋」，大量曱甴在走廊橫行。
, M* v% v' @! K$ R3 b% f" Otvb now,tvbnow,bttvb
/ z5 n, }# H/ }# j* n. }' @
# F$ l8 Z( H$ @( ?, l/ q) ?" E/ e公仔箱論壇
不少租置屋邨出現垃圾屋亂象，房署被指執管不力。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: p% K* m6 l- P e- j( B
2 q9 \6 p9 b. O( G
www.tvboxnow.com- O. b: L1 N1 T0 I4 }
有租置屋邨的走廊放滿垃圾，未有清理。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
7 N' ^- l6 A0 e0 t3 q0 r
www.tvboxnow.com- O. b: L1 N1 T0 I4 }