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標題: [香港] 業主失聯兼欠管理費　梅窩頂層天台戶165萬沽　低市價五成｜多圖 [打印本頁]

作者: manyiu 時間: 2023-12-14 09:51 AM 標題: 業主失聯兼欠管理費　梅窩頂層天台戶165萬沽　低市價五成｜多圖

撰文：黃祐樺出版：2023-12-13
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私人拍賣場再有另類物業推出拍賣。大嶼山梅窩一伙「敘利亞風」的頂層連天台戶單位，新近以161.7萬元開拍，經2組買家競拍後，終以165萬元沽出，低市價185萬元或52.8%。tvb now,tvbnow,bttvb. i4 Y; J1 E: F4 `* [7 ~! {7 a
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據忠誠拍賣資料顯示，是次成交為大嶼山梅窩銀運路2號家樂閣B座1個頂層連天台戶，實用面積約378平方呎，連393平方呎天台。據知由於單位業主失聯以及欠管理費，終淪為無契樓及法院令物業。
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低市價185萬元或52.8%公仔箱論壇' d' z$ [7 A$ t$ ^. h
單位今日以161.7萬元開拍，吸引2組買家競拍，終以165萬元沽出，呎價約4365元。較市價350萬元低185萬元或52.8%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- r/ h  A. C8 M8 |8 W2 @+ o" a

據單位客飯廳及天台可望海景，天台位置雜草叢生。樓下單位內櫳遍地石屎、天花板外露鋼筋，情況形同廢墟，料已經入市買家需預留一筆裝修費執修單位。另外由於單位無契，估計新買家難以向銀行承造按揭，或需要一筆過「Full Pay」入市。
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