標題: [中國內地] 廣州1600呎單位「一劏12」內部間隔曝光 代理：一間房月收1000元! [打印本頁]

---

作者: manyiu    時間: 2023-12-28 07:49 AM     標題: 廣州1600呎單位「一劏12」內部間隔曝光 代理：一間房月收1000元!

2023年12月27日
2 n, ~8 p" h/ Q2 [. s
# `$ ~% ~5 V% _/ ]tvb now,tvbnow,bttvbwww.tvboxnow.com% n9 u* z" c$ H# V% `2 l0 t4 N
5 c: a. s2 _  R8 L
劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
) g8 K, S) |& T% B公仔箱論壇
! E0 G9 V  _2 q' H; H; C( e, j廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)www.tvboxnow.com7 Q- i5 W3 F* m# Q. u  e% L; y
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* I/ G& `5 Z* F7 M! h4 L

  J( q5 K3 O1 a& b1 m0 |( O& {5 O單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)www.tvboxnow.com2 ~- x) d) Y7 W2 M

- c8 |) K' d/ P) R: _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) g% P* U4 z" s& {) }% }4 `) i' S廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
/ E2 m) n. Z( p1 g1 j) F! r
; ~6 ?9 R( ~0 f1 k8 W- |; D( jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ S9 o2 f# B& \2 b' v& Z4 X廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) f& A: y) @3 R! w0 ^* L
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 L0 q6 S; ^' ~4 M: A5 C

& U/ W! X, d' s3 m- Y  O公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇7 A/ `% `. F' q
& I8 o3 K& n1 ]. c% m
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 _; }" v) V# d' h
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' s& Z" _* H( A
, h' s7 f9 s# i/ F

7 e% b. j3 q7 I6 h, X7 W* Jtvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
8 R. l& ?$ o7 B; z# @) mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! X  P# w3 I: r+ h4 }# f* }tvb now,tvbnow,bttvb
' U: I% K7 {" @廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)6 ~- I8 H- k' k- b
$ [+ g. @- I! F9 i! U% ~0 X; }
周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。
# S8 z# `% E" I7 \& K- y% V
, {0 F! J  O3 f3 Pwww.tvboxnow.com據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。公仔箱論壇5 a9 N# i: p& F5 _9 E$ }
8 @1 |0 K; R+ E9 z. i* _1 ]
被稱「收租神器」
! R9 C5 k7 }4 [! d8 }9 p該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& M0 I* z# X1 T! t* B' g4 o) G. A

: T) a  i4 P( b& M# gtvb now,tvbnow,bttvb該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。* X7 ?) T, K2 q7 r# Y! E

* r% B4 C& h/ g5 d& \0 S: s5 i月租800至1000元
5 j1 X  R( v9 g# L有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。
7 j  J  `  S8 X  y) v9 `* _- Q公仔箱論壇
0 [, G6 R* B; }/ L% {' ~3 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! r3 d* x) e- Q
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
% t$ k  y; x- n8 i; H( qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ p! |3 b4 `0 l6 v公仔箱論壇www.tvboxnow.com+ U& W* C* U" e
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
+ E. K4 v7 {( }( D: b公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb/ f1 g& q, |& Z
0 x3 A5 u) B( t7 Q. F
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( u9 _2 a3 H% g% \) D9 C
公仔箱論壇: u6 `# v% N* w6 F7 _/ p6 S5 V

* s, `) N( n) @+ a- v7 Z) Z) q# mwww.tvboxnow.com廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
8 [* Q/ a4 A/ \4 e" N! q4 l公仔箱論壇 1 l+ C# h3 i% Y5 h  ~# L* {
- H# K" w& W( ^) }
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)www.tvboxnow.com5 X$ J0 B- y) O! _3 H( L2 z

  X) B$ ~4 V5 ?) Y( B' _tvb now,tvbnow,bttvb
+ d& n4 W/ X3 w  R6 O. [6 Ywww.tvboxnow.com廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
6 V  E1 @% j/ l1 _% q$ \tvb now,tvbnow,bttvb
- p) Z% u" `2 K3 N地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。tvb now,tvbnow,bttvb" ?. r: _4 T1 s( ?$ h7 m% I& ^

2 r/ Q! _+ y7 c$ o6 u* Z  jtvb now,tvbnow,bttvb荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www.tvboxnow.com/)

Powered by Discuz! 7.0.0