標題:
[香港]
香港回不去了！購物中心空洞化 內地客豪買消失!
[打印本頁]
作者:
manyiu
時間:
2024-9-9 11:05 AM
標題:
香港回不去了！購物中心空洞化 內地客豪買消失!
鉅亨網編譯鍾詠翔 綜合外電
, ?+ h% j: c0 ^; q' V$ {公仔箱論壇
2024年9月8日週日
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 ^& d/ d: B. v$ p
& k0 c. m) o: ^- t2 x) f h% uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
公仔箱論壇- \: ` ]0 d- u# ~ H; V) r% O# n* `
香港回不去了！購物中心空洞化 內地客豪買消失
$ Y, C) \ \# N0 E) i+ n; aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ X' b. Y' _- F# n# gtvb now,tvbnow,bttvb
香港頂級購物區曾經是全球舖租最高的地區，現在，隨著中國消費者消失，購物中心出現了空洞化的現象。
www.tvboxnow.com7 c$ ?( N; b; B( N
www.tvboxnow.com; X/ }; V4 _+ V
據《彭博》報道，房地產經紀人透露，Swatch 集團曾在尖沙咀廣東道設立 Omega 門市，每月店租約 750 萬港元（96.2 萬美元）。Swatch 退租後，店租直接大砍 80%，承租者是一家銀行。
www.tvboxnow.com* [0 }5 q9 E: q, A; a
- D, z. ~9 p# @
在銅鑼灣羅素街，Burberry 集團曾在 2019 年以每月 880 萬港元承租店鋪。Burberry 退租後，店租也銳減 89%，改由一家速食餐館接手。
: ~' e9 g/ @3 ?, C/ o) k
4 L6 D& X# g# t; y- t
香港首富李嘉誠旗下豪華購物中心 1881 Heritage，也是小貓兩三隻，在眾多奢侈品牌撤出後，其 30 多個商鋪，只剩下 3 間出租，其餘全關閉。
. c; P" S; ~( B2 }0 b; S8 ctvb now,tvbnow,bttvb
) Q; I& t4 ]: J$ ctvb now,tvbnow,bttvb
Bridgeway Prime Shop Fund Management 公司創辦人 Edwin Lee 說：「香港曾經是購物天堂，如今卻墜入深淵，遊客來香港大手筆購買奢侈品的日子，一去不復返。」
7 U7 T! d: s! n. ttvb now,tvbnow,bttvb
公仔箱論壇! Z& e! p: A3 r& a( z
Lee 認為，香港奢侈品市場可能永遠不會恢復昔日輝煌，「別指望香港回到 2013 年和 2014 年的水準了，可能需要四、五年的時間，才能回到 2018 年和 2019 年的水準」。
tvb now,tvbnow,bttvb( o) o! c6 L! Y! [% ~
www.tvboxnow.com% R- H+ E& v- W. I) ]+ ?
據《CNBC》報導，房地產諮詢公司萊坊（Knight Frank） 亞太研究部門主管 Christine Li 則說，大陸中產階級遊客在香港的消費減少，原因出在經濟放緩。
( k! W1 W z, U
( }/ z$ g+ F! ~3 R; @1 y6 E
她說：「大陸遊客對奢侈品的消費下降，對香港零售業產生深遠影響，香港零售業高度依賴大陸遊客購買手錶、包包、珠寶等高檔貨。」
. H4 R+ z5 X% {0 L) D+ M公仔箱論壇
) ?/ e" d. a# ^% f# ^: S
官方數據顯示，大陸遊客到訪香港的人數比疫情前還少，且平均消費金額砍掉一半。香港與大陸的邊界在 2023 年初重新開放，但期待的復甦並未出現。
公仔箱論壇' B! V# L) b7 Z, J7 Z P% P- F# D* ^
www.tvboxnow.com( t, v: C A5 J4 }, C2 I
今年前七個月，奢侈品銷售額——包括珠寶、手錶及百貨公司的收入——較 2018 年驟降了 42%。
/ X7 B3 t1 a0 [# D# `
: Y6 z: a7 S1 [: @, q- w
香港樓價處於 8 年來最低點，辦公室空置率接近歷史新高，港股是全球表現最差的股市之一。
公仔箱論壇# {$ v0 \- r* I$ y, T7 f8 h
公仔箱論壇# v# A; {) a7 R) a$ g# d. [; V9 e3 L
香港年輕人外流，加速了香港老齡化的問題。此外，香港與美元掛鉤的貨幣政策，導致借貸成本大幅上升，進一步壓縮企業利潤。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
