公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [香港] 圖呃受養人簽證湧小紅書求「掛名租約」願分攤租金只為真住址! [打印本頁]

作者: manyiu 時間: 2025-9-9 09:12 AM 標題: 圖呃受養人簽證湧小紅書求「掛名租約」願分攤租金只為真住址!

2025年09月08日
www.tvboxnow.com3 w4 U6 b+ I& d" U: k0 N- `% q( }

近年不少人才帶同家人透過人才計劃來港「落戶」，而部分簽證需證明在港居住。《星島》記者近日在內地社交平台發現，有人公開尋找「合租人」，聲稱會支付部分租金但不在單位內居住，僅要求租約、水電帳單及釐印等文件，必須以其姓名登記，用作申請辦理受養人簽證的住址證明。有議員認為，入境處應多作巡查，又呼籲入境人才要認真對待簽證條件，否則遭揭發後獲批簽證亦可被取消。入境處回覆指，若任何人士在提交申請時，明知而故意申報失實，或填報虛假資料，即屬違法；一經證實，即使相關人士已取得香港居留權，亦會依法予以取消及遣返。
; L) i- x4 _, o4 I
紛湧小紅書尋「香港合租」tvb now,tvbnow,bttvb Y5 X V4 N$ z+ z0 w- N
內地社交平台「小紅書」出現公然招募「假合租」亂象。記者在平台以「合租不住香港」、「受養人租房要求」等字眼搜尋後，即湧現多則帖文聲稱為辦理「受養人簽證」，尋求「不住只掛名」夥伴，普遍強調要「合法打釐印」等條件。有帖文稱只需合租半年，願攤分三分一租金，但租約、水電帳單及釐印文件要寫「自己名字」；也有帖文提出只需提供「名義租約」即可。

% k. d5 g! ^! H
小紅書出現大量「HK租房之只租不住」的帖文。公仔箱論壇- |# F0 {. _' B5 a8 Z: u- l

TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 |8 |; j2 H2 X
發帖人希望借此取得受養人簽證。
9 T" M& f: r* X" D |6 ]

2 u/ y, R/ U! P5 y7 u$ @
《星島》記者嘗試聯絡發帖人，獲保證「對你完成沒有影響」。公仔箱論壇9 D, r2 w2 W. o4 w+ a

發帖人列明合同和水電等都需要用他的名字登記。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 g" ` A) e; I h7 w

tvb now,tvbnow,bttvb* E: P( Z8 o1 Q
發帖人白紙黑字寫明自己不會實際居住，但會承擔部分租金。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, U* j2 o+ P/ x2 h
tvb now,tvbnow,bttvb2 ]5 ~; s9 T$ H& B  Z
屢強調「無影響」「不違法」
記者亦以合租者身份「放蛇」，成功聯繫其中一名帖主。對方聲稱因居於深圳、在港工作，故須找合租夥伴，用香港地址證明來「申辦香港永居及受養人簽證」。她更透露，公司有1.8萬元租屋津貼，故必須租用月租1.7至1.8萬元單位，租約亦要寫其姓名，以便交回公司蓋章。而記者則要與她另簽私人轉租協議，只需支付八成、即約1.44萬元租金。9 b) d  _: v" y- V- K' Z; X

當記者查詢法律風險時，對方亦多次強調「對你完全沒有影響」，更謂入境處不會「實地查核」，只會審批租約和水電帳單等文件；亦聲稱申請量大，當局難以逐一核查，住址證明亦是「輔助性質」，並非續簽受養人簽證的必要條件，安撫記者「不用擔心」。公仔箱論壇0 H: _  f" b$ Q, J6 A* C* e8 C
( k; P/ Q; }; T! z/ |5 E5 E$ ~1 H
平台上亦有多名網民聲稱「有同樣需求」。另一發帖人亦向記者表示，因外派工作，長期不在港，想用「更保險方式」換取香港永久居民身份；更多次強調會逢周末返港、租約地址真實，加上有水電帳單證明，質疑入境處「能咋發現，上來敲門嗎？」有帖文則以「跪求！租房搭子真受養人住址證」為題，冀招募需要相關住址證明的人，聲稱對方只需支付押金予房東，便可用租戶身份簽約；而自身則可提供租約、水電費等證明文件，更承諾會自行交租，押金在一年租約期滿後便會歸還，不收取任何額外費用。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 [( K) m% Q! U  n# `1 L9 @

- h/ f0 l$ d& h: K- o/ Q

立法會議員陳克勤呼籲所有入境人才必須認真對待簽證條件。tvb now,tvbnow,bttvb6 U* F& d& p4 @

在與記者對話中，對方不斷聲稱此舉不違法，入境處也不會巡查。tvb now,tvbnow,bttvb' m; j, B8 c S/ d8 ^4 U

在與記者對話中，對方不斷聲稱此舉不違法，入境處也不會巡查。

0 w, P5 g3 t% t6 L+ k
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. }( ~! ^5 _7 q( X! G2 G
陳克勤：證香港永居具吸引力
立法會保安事務委員會委員陳克勤指，事件證明香港永久居民身份具吸引力，引進人才計劃亦十分成功，故有人欲鋌而走險，惟《基本法》亦列明必須7年「經常在港居住」才符合成為永久居民資格，建議入境處應在網上作證清，教育申請人相關做法屬違法行為，且要多作網上巡查，並做好風險管理，核對可疑個案的出入境紀錄兼覆檢申請。
: C; N5 \) ]# w1 [. M$ T
入境處回覆指，處理每宗簽證申請時，會詳細審視申請人是否符合相關準則和入境規定；亦嚴格審批每宗來港簽證或延期逗留的申請。處方也會按需要，進行抽查和核實，包括向發出相關文件機構查證；亦會以突擊巡查，判斷申報資料是否屬實。若任何人故意申報失實，或填報其明知為虛假、「不相信為真實」的資料，即屬違法及可被檢控，一經定罪最高可判罰15萬港元和入獄14年。若證實有人用非法手段，獲取來港或延期逗留的簽證或進入許可，處方也可依法宣布無效，並遣返原居地，包括已取得香港居留權者。- e+ E. r0 \# _# ~, U

記者：曹露尹

作者: manyiu 時間: 2025-9-9 09:14 AM

假合租呃簽證或犯串謀詐騙大律師：租客知情同罪
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ l1 @5 E/ |: [, ]
2025年09月08日
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 i0 g. I3 z" d8 j" v

內地社交平台「小紅書」湧現多個「真住址、假合租」帖文，以換取真住址證明等文件申請簽證。大律師陸偉雄接受《星島》訪問時表示，即使租約地址真實，若租客根本不在該處居住，向入境處遞交申請資料即屬虛假陳述，另一合租客均可能觸犯串謀詐騙罪，呼籲市民不要以身試法。% _" n# F# _( G5 m4 ?' V
1 V5 ?2 @0 i, @2 N
無金錢交易同樣犯法
他解釋，水電煤單據是由正式公營機構發出，要求用戶繳費，當然真實無誤，但冒充水電煤單用戶，以虛假方式發出文件，已構成詐騙行為，屬於刑事罪行。他亦明確指出，借用香港親友住址，並要求對方出具水電煤賬單的行為，即使出於親友間「幫忙」，且無金錢交易，仍屬刑事詐騙罪行，法律風險與有金錢交易的行為相同，關鍵在於當事人是否使用真實屬於自己的地址提交證明。( [: C" d5 _0 @1 }* X' ]
公仔箱論壇; Q6 l6 d# x" S. I4 K2 p: \

公仔箱論壇; V* W2 w8 `1 T/ x
大律師陸偉雄指，若冒充水電煤單用戶，以虛假方式發出文件，已構成刑事詐騙罪行。tvb now,tvbnow,bttvb9 e, A4 L' c8 d7 g; k( ~
公仔箱論壇+ T( J- J6 }) h& b9 C! ?! Y
「不聞不問一方嫌疑最大」tvb now,tvbnow,bttvb: n) f7 W' F7 y& F' }
至於租客不知情會否被追究，陸偉雄表示，法律上主要考慮當事人是否知情及參與犯罪活動。若確實不知情，例如被他人瞞騙或「耳仔軟」，一般不會被追究責任；但若知情不報或參與其中，則同樣可能犯法。他亦指，若業主知情並參與，同樣須負刑責；若業主完全不知情，則不會被追究，但仍可能需配合調查，造成不便。
公仔箱論壇' P7 C3 Z* r: n0 Z# @8 _; }
若合租人曾主動詢問對方相關安排會否違法，獲對方保證「不會」後答應合作，是否仍負法律責任。陸偉雄稱，單純依賴他人說法而參與合租安排，一旦出現問題，不聞不問的一方嫌疑最大，表面詢問並不足以解除日後可能被懷疑的風險。公仔箱論壇- [5 u) I7 }5 x. t: n* B

翻查資料，一名34歲內地女子曾於2023年，向入境處提交偽造水電賬單作住址證明，為家人申請受養人簽證，被控虛假申述及使用虛假文書罪，判監12個月。

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://www.tvboxnow.com/)