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發表於 2011-3-4 04:59 PM | 只看該作者

香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

3月4日電據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。tvb now,tvbnow,bttvb9 O+ t% [$ O6 d
　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: `5 U$ ?! i7 Y; `- T j Y
　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。
　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。
　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

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jjwah

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發表於 2011-3-4 10:03 PM | 只看該作者

真係厲害.點解會係咁

咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.

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lamyumchoi

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發表於 2011-3-5 01:24 AM | 只看該作者

以前成日都想超英趕美，
而家終於恨到啦，
不過超英趕美係租金呀！

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jjwah

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發表於 2011-3-6 11:24 PM | 只看該作者

唉！都係買地政策攪出黎。

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jjwah

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發表於 2011-3-6 11:27 PM | 只看該作者

根本就係商人冶港.重係地產商

咋日己逝,明日是迷,
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發表於 2011-3-7 12:22 AM | 只看該作者

本帖最後由 aa00 於 2011-3-7 12:27 AM 編輯

地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

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jjwah

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發表於 2011-3-7 12:24 AM | 只看該作者

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚

咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.

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發表於 2011-3-7 12:30 AM | 只看該作者

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

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jjwah

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發表於 2011-3-7 12:43 AM | 只看該作者

咁你死咗條心去好過

咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.

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發表於 2011-3-7 12:54 AM | 只看該作者

心死問誰可救？

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jjwah

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發表於 2011-3-7 01:04 AM | 只看該作者

神仙難救

咋日己逝,明日是迷,
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lamyumchoi

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發表於 2011-3-7 01:13 AM | 只看該作者

呢個無能香港政府怕得罪地產商。
全港大部份人都希望政府復建居屋，tvb now,tvbnow,bttvb4 s8 L5 m9 n( l
如果政府肯復建居屋及多興建公屋，) r* z4 t4 z5 _" ~' C4 l
問題就解決晒啦，) c x( i5 m1 y) i6 `! J) u
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，
甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！

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jjwah

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發表於 2011-3-7 02:57 AM | 只看該作者

哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢

都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數

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謝謝你的分享，請加油呀！ TVB + 15 元 功勳 + 5 點

jjwah

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ahbong

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發表於 2011-3-7 01:05 PM | 只看該作者

香港既競爭力真係越來越低, tvb now,tvbnow,bttvb- O( T8 J# g, l6 [' k! e
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,公仔箱論壇7 `- p' f$ B0 @6 j0 n/ s" b+ L
令到通脹上升呢??
呢個政府要好好檢討下自己既政策.

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jjwah

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發表於 2011-3-7 01:43 PM | 只看該作者

香港既競爭力真係越來越低,
" T8 I* Y1 u- L7 F5 d# N點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
4 O- u" C; ^2 i( n( ^; O) X- o令到通脹上升呢??
# f5 D% E) P; ?- I" i5 z呢個政府要好好檢討下自己既政策.& ^ V* n* X5 V0 a, b
ahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM

, B* G1 Q# ^5 x
公仔箱論壇+ M" A+ x2 Y0 u# T, y# n+ m
政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲

咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.

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