（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。
2 I5 h3 W# F f7 `6 m# ftvb now,tvbnow,bttvb他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。
n: E8 _: e) D& E他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。tvb now,tvbnow,bttvb) z0 v3 }; U2 W c. v
首长：不隐瞒事实
' t$ r& W2 l- z2 [# ^公仔箱論壇他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。
$ p: L3 v- \. K/ k% `5 k: w7 Qtvb now,tvbnow,bttvb他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。
. p0 f0 r M& L& I `, G公仔箱論壇特许合约内容摘要tvb now,tvbnow,bttvb& ]. ~8 u, N J' \
以下为槟岛市政局发表的文告：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) ^4 w( R2 ~% l/ `2 z+ N/ m# Z, @* w
槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修
6 g1 \3 T% B4 O+ D8 p1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。公仔箱論壇$ V* x% v1 ~4 @( T4 G, b( s$ |
2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。# K) U0 m& O5 _& J& g7 V
3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺www.tvboxnow.com. I8 h0 [9 E, q9 F0 i- z# Z% v# q
成本至少2亿5095万
! B0 K- l8 ]6 K6 N公仔箱論壇4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。
! K, x9 l( ? k4 U8 r8 ^tvb now,tvbnow,bttvb特许租赁期为30年tvb now,tvbnow,bttvb! o2 p) b. Y+ O4 D5 x, Y5 L$ A
5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。
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6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。tvb now,tvbnow,bttvb# [0 z2 V- L( V' Z; j4 U
酒店地段租赁期99年
% L# g7 i' U. F, \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。公仔箱論壇* y {! a. F9 ]
授权EMSB提高房屋密度
. i4 `0 d" [; J+ l/ T: Swww.tvboxnow.com8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。
. ]( s* x5 E, c5 P/ W; x公仔箱論壇兴建450中廉价屋单位
f/ {: a A% q p6 G) ?/ |5 M9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。tvb now,tvbnow,bttvb' T3 k$ A E1 v2 M( J7 T9 ^! Z
空地拥有权10月杪开始
; }! W8 s, t; R; f公仔箱論壇10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。
8 c5 |3 D/ l$ D! G* ] K Vwww.tvboxnow.com每月提呈工程进度报告
' F- f) T2 o0 K2 a d' |7 d4 M8 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。* l) _8 l& [, `; F8 [ O2 N
禁工地转移买卖及出租TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 K- }6 `! X7 r& B
12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。
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13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。" i* T1 [1 k' C
进行交通评估并遵结果: `/ i# Q$ q/ D+ u' `
14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。公仔箱論壇. o, @2 x/ B3 j# F3 @
将满足国际都市愿景
, ]! N6 U! F; Q5 g3 @www.tvboxnow.com15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：www.tvboxnow.com! T" @; |; M) G0 d) y* T( y2 X
1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）
1 j/ | b1 l J2 G _tvb now,tvbnow,bttvb2. 一个全新、7英亩的公园
9 e3 Q' I. f, l9 r: x$ [3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ X v! y- w' C" S* m7 u
4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆4 N% {6 |/ Z& n1 G$ ?2 _: |; _- @
5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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