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nt1972

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發表於 2012-6-22 06:06 AM | 只看該作者 ::: 一按馬上把這個話題放上你的facebook!! :::

梁振英山頂豪宅僭建


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2011年5月8日未正式宣布參選前，梁振英曾在山頂大屋接待傳媒，並在三邊密封僭建的玻璃棚前，講解自己的種植心得。棚內可見有吊椅及有門通向大廳。


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候任特首辦昨晚突然表示已清拆梁宅僭建的玻璃棚後，記者立刻趕往現場拍攝，發現僭建玻璃棚（紅框示）已徹底拆掉。

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4 P# B3 |" s- x, l認「無心之失」即拆 議員轟存心欺騙【明報專訊】尚有10天便正式就任行政長官的梁振英，被本報揭發其山頂豪宅僭建了一個面積約110平方呎的三邊密封玻璃棚。候任特首辦昨晚回覆本報稱，梁振英承認將原來的木花棚「改建為金屬加玻璃結構」，並沒有入則申請，並歸咎這屬「無心之失」，無意違例，並已於昨午清拆僭建玻璃棚。
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去年5月，梁振英曾向傳媒公開表示，諮詢過兩名專業人士，「確認」山頂大宅沒有僭建物。有立法會議員炮轟，身為測量師的梁振英，無可能不知悉大宅有僭建物，指他是存心欺騙公眾。
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曾宣稱「確認」無僭建本報翻查1999年底地政總署的高空圖片，即梁振英簽約購買山頂貝璐道4號裕熙園兩間洋房前一個月，發現洋房並沒有僭建玻璃棚或木花棚，到了2011年的高空圖片，則顯示僭建玻璃棚已存在（見圖），反映僭建物是在梁購入大宅後才加建。事實上，候任特首辦昨晚的回覆也承認是梁改建的，原因是玻璃棚前身為一個木花棚，梁買入該物業時已經存在，終因白蟻蛀蝕嚴重，幾年前被改建為一金屬加玻璃的結構。
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" E0 J* j) U6 G0 H8 f( K公仔箱論壇本報昨日向屋宇署查詢有否巡視過梁宅，以及有否發現任何僭建物，直至截稿前仍未獲回覆。
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  ~( L, Z5 P# N: E  g  H. [www.tvboxnow.com「通風非密封 不計地積比」候任特首辦指上述玻璃棚並非密封，故不用計算入地積比率，換言之，即毋須補地價；不過，香港大學房地產及建設系助理教授姚松炎指出，舉凡任何有上蓋的建築物，必須計入地積比率中，不能因建築物並非密封，而毋須計算地積比率。& w/ _+ N- F, g

, J4 i9 q' a! s) x1 S, k3 btvb now,tvbnow,bttvb本報翻查屋宇署紀錄，梁宅的地積比率幾近用盡，最多只剩大約1.5方呎，僭建110方呎面積，即變相有欺瞞補地價之嫌，以山頂豪宅呎價動輒數萬元計算，涉款可能高達數百萬元。
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香港專業教育學院建造工程系主任陳子明說，由於屋苑已經用盡地積比率，而這類建築物面積，必須計入地積比率內，所以就算向屋宇署申請興建，也無法獲批，業主須先向城規會申請放寬地積比率，否則，這個僭建物除違反《建築物條例》外，也違反《城市規劃條例》。% V3 s$ o5 q8 x! ?' ]( @
香港大學土木工程系副教授蘇啟亮說，玻璃棚從客廳延伸，增加了樓面面積，「業主肯定着數咗」。tvb now,tvbnow,bttvb' v) ]/ b8 Y8 p

, i8 m7 L3 o! C. y  Etvb now,tvbnow,bttvb學者﹕無關通風 有蓋即僭建候任特首辦的回覆，稱梁只曾在通道上加建「玻璃蓋」，「並非密封」，又稱這只是一個「簡單結構」，梁「相信家中並無僭建物」，否則不會在該玻璃篷前多次接受媒體採訪（全文見右圖），接近候任辦人士又形容該篷多處通風；不過，姚松炎稱，從未聽過「通風就不是僭建」這種說法，只是業主自行演繹法例。姚解釋，該玻璃棚屬於「建築物以外的建築工程」，倘若沒有向屋宇署入則申請興建，則無論玻璃棚通風與否，均屬僭建。蘇啟亮也指出，判斷搭建物是否僭建，跟通風與否無關。公仔箱論壇: _: A) i- \5 v! d: u: J
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另外，根據政府現行的執法政策，由於該搭建物位於獲批建築物外，故不論風險多少，抑或是否新建，都屬於政府「須優先取締」的僭建物。屋宇署會要求業主拆除，否則會將物業「釘契」。公仔箱論壇$ T5 `% R: h- ^6 L! R3 ^
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梁振英2000年以6600萬元購入上址兩座洋房，與家人居住至今，市值約達5億元。兩洋房合共樓面面積約4000方呎，並附連約近1萬方呎的花園空地，還有一個面積約1000方呎的泳池，於山頂豪宅而言，屬於極為罕有。' H- c4 o% B* f* F. v* F" _# C

6 K; f" e5 C4 |+ V1 B/ t& M4 f競選特首期間，梁振英的對手唐英年被揭發僭建「地下行宮」，聲望大跌，最終落敗。
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daball

初級武將

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發表於 2012-6-22 12:44 PM | 只看該作者 ::: 一按馬上把這個話題放上你的facebook!! :::
好 law, 剷埋佢, 留番九流貪曾連任. 以後乜事都無, 貪得就貪, 鐘意點僭建就點僭建, 個個機場都變籃球.....
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sky100hk

見習忍者

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發表於 2012-6-22 01:00 PM | 只看該作者 ::: 一按馬上把這個話題放上你的facebook!! :::
2011年香港樓宇僭建風波
. K) m# x2 m" ~/ y% H2 a4 v5 g, m涉及僭建的地方直選議員 所屬選區 所屬政黨
8 S# U3 u, x, ]" F" Owww.tvboxnow.com梁耀忠 新界西 街工公仔箱論壇7 ~$ q+ f: l+ l6 u
張學明 新界西 民建聯
' b+ p& q# o4 n7 ~& Utvb now,tvbnow,bttvb鄉議局6 A9 W; f5 f) ~0 w2 k  ^
王國興 新界西 工聯會
: k6 a. U3 @! a$ e$ R, Atvb now,tvbnow,bttvb李卓人 新界西 職工盟
/ U& W2 J+ i; B) P, Wwww.tvboxnow.com陳鑑林 九龍東 民建聯
4 o3 R4 J& M4 W6 k# Twww.tvboxnow.com陳偉業 新界西 人民力量tvb now,tvbnow,bttvb& ]& x( _. a* n
黃成智 新界東 民主黨: L6 V! V5 p- }7 b% R; R6 A1 L
湯家驊 九龍東 公民黨
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; U2 D- `( x' H9 l# ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。馮檢基 九龍西 民協% K& u9 Q% r( g
涂謹申 九龍西 民主黨
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1 f* R. M5 e+ u* ]6 A, s5 k涉及僭建的功能組別議員 所屬界別 所屬政黨www.tvboxnow.com0 J) C2 D- {6 _% g" F) y
黃容根 漁農界 民建聯
2 I/ H4 B* Q0 q0 p公仔箱論壇謝偉俊 旅遊界 無
1 n4 p; [7 k1 j9 `+ x0 g+ i8 c公仔箱論壇李國寶 金融界 無
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' I- b. Z! T+ R3 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。張文光 教育界 民主黨tvb now,tvbnow,bttvb6 g# C  L4 Y% {9 {* G
張國柱 社福界 民協
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. [4 |+ R! r: P! |9 sCY末上任已經咁多牛鬼蛇神攪風攪雨，啲垃圾傳媒同埋啲垃圾泛民議員根本就係蛇鼠一窩，真係希望CY算把啦，特首呢個位仲做嚟做乜，你就算係真心為香港做嘢又有乜用，人哋都唔領情，咪由得班開口埋口講民主嘅人自己玩埋佢囉！真係好想睇下比好似長毛之流嘅人做特首會點，有好多人係唔見棺材唔流眼淚嘅！香港真係玩完了！
* B, I. q: w  P5 y- e5 f4 \  v5 f( kwww.tvboxnow.com* [- S) _: X1 j2 ]% x* Y
香港社會價值觀變了, 不是做好功績, 而是靠挖瘡疤.
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0 H' d; ?* g, G8 |6 H7 [早前僭建地下皇宮二仟多尺調查冇聲冇氣你班犯民又唔嘈？ 新界圍村佬僭建村屋講到明話唔拆罔顧法紀你班犯民又唔出聲？
3 O& \" c  N* B% C. I  ?/ F5 H
. {1 @+ k6 G0 q- f2 Q公仔箱論壇睇來他幾時紅燈過馬路, 停車無熄匙之類都會逐樣數..... 老實說, 梁振英有沒有實際工作能力我唔肯定, 但現在我敢肯定他未來5年一定做唔到野, 再換另一特首都會做唔到野, 因為香港挑錯文化已經病入膏肓, 我對香港前途越來越絕望.公仔箱論壇" j0 @  d- x; T5 N

$ f+ R2 o5 q* Y1 b1 z! F& l公仔箱論壇引述 yahoo, 最多人認同評論
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