按揭貸款保險利率5月調升tvb now,tvbnow,bttvb% B) W* w5 z6 o/ @. d* L
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加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgageand Housing Corp.，CMHC）宣布調整按揭貸款保險的利率，平均升幅為15%，新利率會於5月1日起生效，利率調整只影響新的按揭貸款保險計劃。
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6 {6 q/ o8 U; ~8 [1 r9 n* L第一手買家成目標
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7 ^8 B Y3 V* D0 \" d/ e+ ]皇家銀行高級經濟師賀奎（Robert Hogue）說，利率上升導致民眾的債務增加：「可憐的第一手買家再次成為貨款規則調整下的目標人物。」他指出，新利率實施後，如果買家購買了一幢價值240,000元的公寓單位，並支付了5%首期，該買家需要較以前多繳付900元。但他認為，相對於25年的貸款期，每月增幅尚算輕微。www.tvboxnow.com, [1 W% P! ]' z. F; k) H
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利率上升多少取決於買家支付了多少首期，舉例說，支付了10%首期的買家，利率會由2%升至2.4%，而支付了15%首期的買家，利率會由1.75%增至1.8%。CMHC估計在新利率下，民眾每月平均只需多付5元的供款。CMHC副主席Steven Mennill表示，利率調整基於資本比率增加，並不是為了影響樓市買賣活動。& a3 G9 j$ y2 S- e1 L/ ?! L& g2 N
3 c$ C% k- R. S2 i- h8 }公仔箱論壇根據加拿大地產協會（Canadian Real Estate Association）的資料顯示，房屋銷售額已連續5個月錄得跌幅，今年1月季節調整後的年度新屋動工量是180,248個，較去年12月的187,144個為少。 |
發表於 2014-3-2 11:11 PM
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