12
返回列表 回復 發帖
serrurier

公爵

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16
16#
發表於 2014-8-28 10:40 PM | 只看該作者 ::: 一按馬上把這個話題放上你的facebook!! :::
地產顧問：五大範疇待改善TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 o3 W. E9 W: ?
/ {7 R4 Q5 K+ }4 P

+ `7 x2 o2 I5 V7 U3 X
# [/ w6 r  b5 [8 P+ zwww.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb% b4 U6 v* [7 h' v, u
北約克爛尾樓花事件在本地造成巨大影響，許多人已開始思考這樣的事情怎麼會在加拿大這樣的法制社會出現，以及今後如何杜絕漏洞避免再次發生。曾參與不同發展商多個商住開發項目的高級地產顧問馮玉蘭（見圖）表示，從一般意義上探討，至少有5個環節可以改善。
! m; N- M2 Y, r& `$ n2 n6 H  i9 Dtvb now,tvbnow,bttvb
& B$ T* I5 |, M2 w4 f馮玉蘭指出，事件首先顯示對發展商的監管應該要加強。目前政府對承建商實行發牌制，以確保建築物符合安省及各城市的安全、消防標準，但對於發展商的監管相關較少。她指發展商是整個地產項目團隊的核心和話事者，發展商是否達到資質，是否了解本地的法律規定和項目開發的程序，以及過往商業信用如何等都非常重要。但政府對於發展商的資質審核和操作監管十分有限。另外，新屋保險計劃僅提供買家按金最多2萬元擔保，且不涉商業物業，這些規定亦已與市場脫節。www.tvboxnow.com4 ?% m2 h# {1 Z; ?& i5 e- e
& H! x0 i  Q( V. y
買家之所以放心將按金繳給發展商，很大程度上是因為知道按金將放在律師管理的信託戶口中，而律師是受安省法律和律師公會監管的專業人士，在一般人印象中是值得信賴的。馮玉蘭指律師公會是在安省政府的監管之下對其會員進行管理。今次事件顯示在對執業律師及其信帳戶的監管上存在漏洞。
3 k+ I  A# A# X, T3 \  G; OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& q; y0 S/ A% ~
馮玉蘭指出，今次事件也顯示銀行制度上可能有脆弱環節。信託帳戶是否應由律師全權支配，銀行是否可以發揮相應的監管機能，以及銀行在有問題出現時有無相應的預警機制等，都令人關注。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
回復 引用

TOP

serrurier

公爵

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16
17#
發表於 2014-8-28 10:41 PM | 只看該作者 ::: 一按馬上把這個話題放上你的facebook!! :::
經紀律師合作 為消費者把關
2 c. J: n5 |8 F1 i7 \( v
8 q5 v7 l, _5 X8 `% K高級地產顧問馮玉蘭指今次投資者和買家的損失令人痛心，消費者更應從中得到自我保護的寶貴經驗。而地產經紀作為受過訓練的專業人員，作為保護自己客戶的一道重要防線，也要克盡專業職能和操守，幫助客戶把關。
; x+ S% q/ C8 M& |  \1 l' D/ Jwww.tvboxnow.comwww.tvboxnow.com. N* _* T- C% M! W( n9 c: k- R
馮玉蘭表示，現時發展商的資質良莠不齊，政府又缺少相應的監管，消費者唯有增強自我保護意識。
5 D( ~8 p' Z1 b2 d
( c; r9 |" I8 T- P$ j  J! b在考察樓盤時不論自住還是投資，不僅要看樓盤的位置、價格、促銷優惠，或者是其代表經紀給多少佣金回扣，還要看發展商、以及發展商為這一地盤項目特別組成的團隊，其資質、實力及商業信用是否令人滿意，包括發展商委託管理按金信託帳戶的律師樓是否有可靠的信譽。
; G, i3 \( Q& |9 [' utvb now,tvbnow,bttvb
7 _0 u8 ], v. H7 W, G( ]小發展商難申請貸款
. C6 H, a( \% \! |5 o- Z6 G公仔箱論壇
8 Y# k6 m+ `' a  S+ j% O6 N/ `& @她指現時買家在簽約10天冷靜期內，將購樓合同交給律師查看並徵求法律意見的比例並不高。tvb now,tvbnow,bttvb! ?! F, M. ]8 u. a
tvb now,tvbnow,bttvb6 x4 W2 o6 z4 o5 _. T0 r
即使是這樣做，律師一般只負責查看合同的法律條文，很少去替買家查看發展商的資質。地產經紀在這方面要發揮專業作用。
+ \. r! y0 a% h& S
) M# I; [# K2 f+ G* R/ CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。她指發生爛尾並非在所有情況下都是發展商有意欺詐。但一些發展商出於經驗不夠或是操作不夠規範，或在市場激烈競爭的情況下，都有可能令發展項目中途夭折。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) T, j2 E; A' J' c  ~8 V  J
公仔箱論壇+ F( J, \" |: D
另外，銀行要求樓花預售達到一定比例（如75%）才有資格申請建築貸款。但這並不代表發展商只要達到這樣的預售比例，就一定會得到銀行貸款。
  X# e, P6 ^4 g5 Z, Q: \8 @" m, q0 \www.tvboxnow.com
. B, H  Z  f6 P$ y" n% c% M4 b近年多倫多樓盤開發愈來愈多，銀行為了管控自己的風險，一些名氣不夠的小發展商，則很有可能申請不到銀行貸款而導致項目爛尾。
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
回復 引用

TOP

serrurier

公爵

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16
18#
發表於 2014-8-29 11:41 PM | 只看該作者 ::: 一按馬上把這個話題放上你的facebook!! :::
涉案金額達1490萬部分苦主見曙光 爛尾樓160買家可取回900萬元www.tvboxnow.com% D: `2 i1 \& q9 o

  _' j2 q0 R; itvb now,tvbnow,bttvb: u9 Q3 e& T9 `$ D+ A; a
公仔箱論壇! ?* G2 Y5 A2 x( L; _9 x2 _5 c  o
涉及總額1,490萬的北約克爛尾樓盤案，部分由Brattys律師事務所託管的訂金，可望全數退回給受影響買家。但事務所曾經在未經授權下，把另外約160萬訂金轉交律師Meerai Cho，金額至今仍無法起回，投資者取回這筆投資的機會渺茫。& d6 S  K! G: `; o& Q1 e4 f; B

1 A* f$ W" B# z$ ?3 r, h2 M除涉案的1,490萬元投資金額以外，有約近160名買家投資約900萬元，這筆訂金仍然以信託形式，由旺市的Brattys律師事務所管理，代表公司的律師希爾（Craig Hill）表示，這些客戶最終將能夠領回百分百金額。: r2 u/ A) _3 ~; ^
www.tvboxnow.com& u1 J% ?. y  W/ t+ W8 E, \8 ~/ L
還有數百萬不翼而飛tvb now,tvbnow,bttvb5 \4 a$ c) a& U2 r' L2 H

" M) n" ^% |7 ]; _; y# F公仔箱論壇但Brattys有把價值160萬元的商業訂金轉交Cho，過程未得到投資者授權，這筆金額最終亦連同其他數百萬元，涉嫌被Cho撥交予發展商，其後不翼而飛。警方已證實Cho帳戶不見任何存款。
! u0 _2 v/ q# e- ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ P* T" x4 D* h. E- l% i公仔箱論壇案情指有近數百名買家，投資由發展商Centrust Group Inc.開發的Yonge夾Finch商住物業，自2010年開始，Brattys和多市房地產兼移民律師Cho，分別以信託形式管理這些訂金。但Cho涉嫌不當地將資金撥給發展商，發展商總監Yo Sup（Joseph） Lee隨後失蹤。7 j5 J! {- u7 _
tvb now,tvbnow,bttvb$ F" e  L% t$ a1 [8 N$ Q
安省律師公會（Law Society of Upper Canada）周二指控，Cho未能妥善管理其信托帳內的1,490萬元，致使這筆款項損失，因而裁定暫停Cho的律師牌照，警方同時以75項訛騙、藏有贓物及違反誠信罪名逮捕Cho。資料來源：星報
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
回復 引用

TOP

serrurier

公爵

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16
19#
發表於 2014-9-6 10:55 AM | 只看該作者 ::: 一按馬上把這個話題放上你的facebook!! :::
本帖最後由 serrurier 於 2014-9-6 10:56 AM 編輯 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: Y' J6 j. _! ]  w

, B0 r2 M& y: J* q: [9 ?8 T  [: @1 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。爛尾樓線索增警方發現更多帳戶 華婦失8萬元歎新移民難捱# m' a% w: _- n* z" Y, ?' A
tvb now,tvbnow,bttvb3 m9 s& n5 V7 c
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 u- S1 C5 J0 ]' ?' f- I
7 ~. d0 C* w" v$ e- r
北約克爛尾樓事件，部分買家將可以拿回數以百萬元計的訂金。不過，其他有關投資者卻可能無法全數取回訂金。
& @6 K& P, J9 k' btvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb+ G6 h( B3 t$ O. E" ~3 F/ \  T' z  o( s. j
女事主Sally Huang於2010年在央街（Yonge Street）5220至5254號的Centrium inNorth York樓盤項目中，投資了80,000元，而支票是開給Brattys LLP律師行。7 _$ v$ L8 K1 J, n  W& ]) h# o" u
tvb now,tvbnow,bttvb; w/ P& h( P+ y% `) Q- z! E0 s
被控多項詐騙罪公仔箱論壇! P4 F* ~) q4 s3 j3 g8 G6 y
www.tvboxnow.com& Z" X$ S; g; @5 k# e+ B3 @  c
Centrium的發展商Centrust Development Group其後與資金一起失蹤後，法庭判決存於律師行的信託戶口的900萬元，將發回給買家。不過，Huang發現自己將不會獲發一分一毫，原因是她的款項2011年時，被轉移給房地產律師Meerai Cho；Cho日前宣告破產，並因Centrust的關係，被控多項詐騙罪名。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ }' G2 b1 m# I: ^

  ^5 W0 F" ]8 [. l- v" V- }$ @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。Huang表示自己是加國新移民，要賺錢及儲蓄給下一代並不容易。Cho於8月26日被捕後，被控25項詐騙超過5,000元、25項藏有贓物及25項違反誠信。
! j. G/ x' T# {5 G; }公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ a0 P1 Y; s" m
Cho被指過早將款項轉移給Centrium發展商Centrust的Joseph Lee。Lee相信已潛逃，現時可能在南韓。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" i4 F' G& Q  r/ b4 M+ c4 o2 l

4 F" |* c. L# s4 a. G/ X" H公仔箱論壇警方現時正研究Brattys LLP的信託基金投資者是否知曉他們的款項被轉移給Cho，Cho暫時是這件案件的唯一疑犯，但這在未來數星期可能會轉變，因為警方從大量的書面證據中，找到了更多銀行戶口。警方於上周突擊搜查Centrust的前辦公室，並拿走了數以千份文件，當中包括一些合約。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. V" A) w4 J% v9 T

. B2 p: v. J7 O, a* D公仔箱論壇資料來源：星報
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
回復 引用

TOP

serrurier

公爵

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16
20#
發表於 2014-9-14 09:35 PM | 只看該作者 ::: 一按馬上把這個話題放上你的facebook!! :::
收集簽名交9部門促立法監管 爛尾樓苦主示威討公道. p  t- e  b; F( x7 v/ g

+ Y. {" o3 n1 V: K# `( }* Z8 j0 r公仔箱論壇
* d; |& ~4 [: s  d( z' QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ l) @. f8 M9 j1 I# g: l* E0 Y
約60名購買北約克Centrium in North York爛尾樓盤的業主，昨日下午集會簽名要求安省律師公會及三級政府等各部門，致力保障購買樓花小業主權益，立法監管律師處理樓花訂金所設的信託基金時，必須完善運作及具透明度；受影響小業主擬於下月初涉案韓裔律師出庭前，到安省律師公會及省議會示威及遞交請願書，他們正與律師商討循民事途徑追討血汗錢。公仔箱論壇5 b! y5 P0 h9 X& G
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; ~! d/ d* X: b; m
疑「爛尾」樓盤Centriumin North York業主代表黃小姐昨天向本報表示，多市警方雖已落案起訴韓裔女律師Meerai Cho，包括詐騙、非法持有偷竊物品及違反職業誠信等共75項罪名，但她認為如果整個購買樓花制度，以及律師為樓花訂金所設的信託基金，獲律師公會及省府相關部門嚴格監管的話，支付了訂金受害買家的血汗錢不會付諸流水了。
. V. ?" s7 B6 l1 v# O! \
% G: m7 `) Q# {tvb now,tvbnow,bttvb本月29日請願tvb now,tvbnow,bttvb4 k  s" r: n1 b* L

: N& i5 g2 I7 @0 ptvb now,tvbnow,bttvb受害業主代表昨發起簽名運動，收集爛尾樓盤業主們簽名，將於本月29日參加債權人會議後，將向安省律師公會、警隊、省長韋恩及安省省府、總理哈珀、國會，以及多市市政府等9個部門請願，希望為該爛尾樓盤苦主討回公道，同時敦促律師公會與相關政府部門，需對處理樓花信託基金的律師們加強監管，確保他們妥善處理小業主訂金，避免將來發生同樣事件。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- }# _& i6 C/ k$ k8 W
www.tvboxnow.com  F. Y6 `9 {% p) N% S4 c
請願書提到涉及芬治大道5220至5254號爛尾樓盤苦主，損失金額由4萬元至68萬元不等，被起訴的韓裔女律師負責處理業主訂金存款的信託基金，然而她在今年8月初宣布破產，基金帳戶千多萬元訂金不翼而飛。) H0 @. o$ R4 g+ m  y
www.tvboxnow.com. q* X; B% G& B% x) n( Q
喚起公眾關注公仔箱論壇6 Q- W* I3 K# ^4 A
" \! _, K# ]9 ?" v( @; k
請願書指苦主們不能接受Meerai Cho的代表律師，辯稱當事人「不小心處理」及「犯了簡單錯誤」，且在處理事件「缺乏經驗」，苦主認為說法似有淡化事件的嚴重性之嫌。
' ~- [4 K0 n3 Z7 ^3 swww.tvboxnow.com
) M8 ^  H* M) Q0 Z% c; D2 Atvb now,tvbnow,bttvb苦主代表強調收集各業主們的簽名及進行請願，是希望喚起公眾對事件關注，也促請安省律師公會及省府有關部門，做好監管樓花代辦律師及信託基金運作的把關，保障小投資者及業主。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
回復 引用

TOP

serrurier

公爵

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16
21#
發表於 2014-9-14 09:37 PM | 只看該作者 ::: 一按馬上把這個話題放上你的facebook!! :::
華裔代表：律師公會責無旁貸
2 Q0 w4 k& s3 N2 a# O
' Q. f1 p- I/ K公仔箱論壇
) e! p" X$ Q, h5 Y3 ltvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb( v" J0 T# Y4 I& }7 M4 D. g1 x, g
爛尾業主代表之一黃小姐（見圖）認為，安省律師公會應監管轄下律師會員，在處理大型交易事務時，有否在過程中涉違規行為，例如看管這類信託基金時，應購買相對保額的保險，她感到事件發展至今，律師公會應該是責無旁貸。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 z& u' P. i( U- v) V( p

$ I4 y1 X. I; W( `$ g' H3 {# Q公仔箱論壇黃小姐表示，是次簽請願書行動，將遞交予不同級別政府部門及相關監管機構，黃小姐認為事件反映相關機構監管不力，結果苦了以半生積蓄買了爛樓，現時血本無歸的小業主。
1 D4 c! T4 O3 |+ N5 D- zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇& v! j7 t2 G- ?  H3 f# U9 F2 d
「政府監管不力」
8 Y7 K' v5 A5 A" Z1 R4 J
9 o4 _& e, }* C& Y9 Y. Ptvb now,tvbnow,bttvb到來簽名的苦主們希望請願能令當局、相關監管機構與警方，盡力調查事件真相，協助約150名苦主追回支付了的訂金，同時從事件中汲取教訓，加強監管樓花出售過程，與律師處理信託基金時手法是否正確等措施，避免將來再發生同樣事件。: w0 I6 B  ~% p6 p
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" W& ~4 c' ^1 t* h4 b
支付了4萬多元購入一個約400多呎商業單位的周先生表示，難以相信在加國這法制健全的國家，也會發生爛尾樓事件；一心打算購入小單位做美容及髮廊生意的周先生稱，這是其首次在本地買舖做生意即遇上滑鐵盧，他以後也不敢再買樓花，即使投資做生意也只考慮買現成商舖。  d* k# V9 q$ ?8 Q6 i4 _

% b8 }  p* \/ ^$ P公仔箱論壇他說事件令他不再相信任何信託基金，周稱律師在掌管信託基金時，應購買相對保額的保險，但當他被告知存入樓花訂金的信託基金是沒有購買保險時感到驚訝，正如駕車要買汽車保險一樣。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
回復 引用

TOP

serrurier

公爵

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16
22#
發表於 2014-10-1 12:55 AM | 只看該作者 ::: 一按馬上把這個話題放上你的facebook!! :::
向省府請願 促9部門協助 80爛尾樓苦主 遊行抗議3小時
7 F" U4 s/ l" d# D1 C+ I9 v' n* x! htvb now,tvbnow,bttvb　　tvb now,tvbnow,bttvb: o& k' B8 E% y, x7 d& @) m) [

% _! p! p" t- O- f! q+ ntvb now,tvbnow,bttvb* p: P( z( U$ N; V4 u# Q
約80名購買了北約克Centrium in North York爛尾樓的業主，昨日出席了首場債權人會議後，進行了歷時3小時的遊行抗議。業主代表在省議會遞交了致省長韋恩的請願信後和平散去。www.tvboxnow.com  F4 ]$ _- @% f4 ]' y' H% x
% I8 Y3 ]) v3 q$ N) d8 `) `
約80名購買了北約克爛尾樓盤的業主，昨晨到位於St. Clair大道的加拿大聯邦破產監督辦事處（Office of the Superintendent of Bankruptcy），出席首次債權人大會。
# g' ]9 k- C9 J4 e+ TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' A: p; V8 E) A
之後，苦主們在辦事處外宣布發動抗議行動，並遊行至大約15分鐘路程以外、在爛尾樓事件中涉嫌詐騙的韓裔女律師Meerai Cho的辦公室，進行第二場示威抗議。www.tvboxnow.com3 b0 p+ |9 D+ @- z% p* c, W; l
tvb now,tvbnow,bttvb, v7 O* ]. d8 ]( y4 V2 }
大隊隨後再遊行至安省議會大樓外，省議會大樓的保安及為數約10名的警員早已在場戒備。苦主代表馬瑜東原擬向省長韋恩親手遞交請願書，但在場保安指示他只可將請願書投遞到信箱中。www.tvboxnow.com( u( L- V- j( C! J
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 `. W# X9 N0 m" z5 }2 ~* k
賠償小業主損失公仔箱論壇9 ?2 _' W. N' N2 U$ |

5 g7 Y; D! \0 w) |www.tvboxnow.com此外，他們會向安省律師公會、多市警察總長、總理哈珀、以及多市市政府等9個部門發送該請願書，希望各單位能協助苦主討回公道，同時敦促律師公會透過賠償基金向小業主賠償損失，並要求相關政府部門重新審視目前的監管制度，是否確實保障公眾及避免詐騙。8 S! C1 P4 j- X3 S( F2 s% X4 J, ~
tvb now,tvbnow,bttvb( j% ?0 h9 q  p" u# U
損失4萬至68萬
3 u4 Y. X" J( b5 y/ T
0 a  x% v/ p, \3 ]: q& t請願書提到，涉及芬治大道5220至5254號爛尾樓盤的150名苦主，損失金額由4萬元至68萬元不等。! K3 p" E# x5 K( y/ h
公仔箱論壇  `3 T8 u) h0 D0 [5 D
由發展商Centrust Group聘請的韓裔女律師Meerai Cho負責處理業主訂金存款的信託基金，但她涉嫌將1,490萬元存款不當地過戶到發展商，發展商總監Yo Sup Lee其後攜款潛逃。
, M4 V6 V7 i/ I; v( [公仔箱論壇www.tvboxnow.com. ~$ c& f  Z8 e1 s4 c
Meerai Cho在今年8月6日宣布破產，小業主合共1,490萬元訂金一夜間蒸發。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! D+ D4 Q! c+ q* l

# t7 w$ I" a9 m6 B請願書又指，苦主們不能接受Meerai Cho的代表律師William Trudell辯稱當事人「不小心處理」及「犯了簡單錯誤」，且在處理事件「缺乏經驗」。由於加國對「白領犯罪」的懲罰近乎零，這種幼稚的解釋只會助長更多詐騙行為，更危險的是律師懂得如何以法律漏洞來騙取利益，再利用其專業知識去保護自己。這意味，本國任何人士都可能成為受害者。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 _; g# s* J7 a, ^
www.tvboxnow.com6 E. q8 D$ k: d, U+ v5 R
原本大隊還計畫在省議會遊行到安省律師公會遞交請願書，但由於大部分苦主經過之前幾小時遊行後已感疲乏，遂決定於省議會前提早解散。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
回復 引用

TOP

serrurier

公爵

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16
23#
發表於 2014-10-4 12:02 AM | 只看該作者 ::: 一按馬上把這個話題放上你的facebook!! :::
爛尾樓女律師 過堂無現身2 O* _8 t! A; o" j2 N+ t
公仔箱論壇7 t  X$ m9 o* ]* Z( v, |
; H/ b' D$ R7 v/ h
tvb now,tvbnow,bttvb, z% G: z8 y# I
北約克「爛尾樓」事件被控涉嫌詐騙韓裔律師Meerai Cho，昨天首次在北約克安省法院過堂，被告及其代表律師無到庭，由律師助理代為出庭。Meerai Cho於8月下旬被控以包括25項詐騙逾5000元、違反誠信及藏有涉不法得來款項等75項罪名，昨天是被告首度過堂。昨午10多名落訂購買Centrium爛尾樓盤商業及住宅單位的苦主，專程到芬治大道西1000號安省法院聽審。
$ @( M; W) f  s5 \& fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# ^8 v0 |# A& U: M大部分苦主在開庭前預料Meerai Cho未必親自出庭，不僅Meerai Cho沒有親自出庭，其代表律師杜戴爾（William Trudell）亦沒有出席，只派出助理跟進，以及從控方手中取得初階段案情文件（Disclosure）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, h$ |: j2 [. ]4 M

$ M1 V" L$ o1 _8 v3 Q/ ctvb now,tvbnow,bttvb華裔苦主法庭外示威
, }* Q$ X1 R' rwww.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb2 J  O* k/ ~6 [$ O/ {
該案檢控官向當值法官表示，控方昨日預備約1000頁案情文件提供予辯方，然而檢控方面有兩項挑戰：處理證詞證據多而複雜，調查人員需時整理才可交給辯方；另外，此案涉及投訴受害人眾多，估計有140人，警方現只能向其中25名苦主錄取口供及證據，警方仍在進行案件調查工作。
  r3 ~# S3 b5 O1 V8 Xwww.tvboxnow.com$ T# J# s5 L! \% V! N
檢控官向法官建議將下次過堂日期，押後至12月4日早上在北約克安省法院再次過堂聆訊，獲法官允許。辯方律師助理拒絕接受傳媒訪問。有到庭旁聽華裔苦主表示，知道能追回所有訂金的機會不大，但希望本國司法制度能讓苦主知道事情真相。
* U( _# z+ S, b$ X- k公仔箱論壇
" K, ~( g4 u, U報稱損失11.4萬元的華裔女苦主Jessica表明：「爛尾事件令我們不單蝕錢，連對加國樓房買賣制度的信心也蝕掉了。」黃姓華裔女苦主表示能否追討到血汗錢確是未知數，但起碼能透過法庭審理程序，清楚了解整件事件來龍去脈。苦主代表之一Alka Sharma稱，周一已將收集得來的苦主簽名，呈交予省府、律師公會等，希望事件獲正視，現時仍未獲有關方面回應。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
回復 引用

TOP

serrurier

公爵

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16
24#
發表於 2014-10-18 11:33 PM | 只看該作者 ::: 一按馬上把這個話題放上你的facebook!! :::
限律師公會兩月內答覆 60爛尾樓苦主示威求賠償
" ^  t/ ^/ N0 _公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* p6 g: `+ P" w9 V7 b- E/ K# P

& e* l( d. d0 ]& ^2 N% Pwww.tvboxnow.com
! h% T0 ]  P! K# G- H5 N) A約60名北約克Centrium爛尾樓苦主，昨日身穿印上被控涉嫌行騙罪韓裔律師樣貌的汗衫，手持寫上「保障我們權利」及「加強司法制度」字句示威牌，遊行至市中心安省律師公會請願，要求律師公會盡快從補償基金中，撥款賠償予苦主，希望律師公會能於兩個月內給予答覆。
7 P% B, t3 l: K& F公仔箱論壇www.tvboxnow.com0 f' o# X4 s7 Q+ o8 Y
昨午眾苦主先圍繞多市議會外的彌敦菲臘廣場遊行，並向市民派發傳單，冀市民對事件關注，之後遊行至皇后西街130號的安省律師公會遞交請願信，苦主代表Thomas Ma要求公會派員到門外接信但遭拒，苦主遂將請願信交予職員，代轉該會負責補償基金事宜相關人士，參與的苦主以華裔居多。
/ b) v4 I7 M9 `. H4 P) uwww.tvboxnow.comwww.tvboxnow.com; K; ~* e8 t) ?2 v* H$ Y5 A$ |; E
苦主代表之一Sherry Huang引述《星報》一篇報道資料稱：「在過去10年，加拿大律師公會處理了超過230名，涉嫌以盜竊、詐騙及轉移客戶信託基金款項的律師，涉及金額6,100萬元。大部分涉不當行為的律師，雖然有人被律師公會暫時『釘牌』、公開譴責，甚至永久取消執業資格，但卻沒有面對刑事起訴。」
% [* D2 q0 v' e" l( ]: B* `; _1 etvb now,tvbnow,bttvbSherry Huang向本報重申，一眾苦主特地到律師公會請願，是希望公會盡快從其設立的「受害人補償基金」（Victim'sCompensation Fund），撥款補償予眾苦主。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; _* |3 L  I' u
, {# T8 z% k4 S
如未予答覆或向律政廳請願
* G% K+ ^. R* P0 f; |1 u! b6 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# d( d1 I8 N1 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。她稱不少苦主以多年工作的血汗積蓄，繳付首期置業或創業，豈料置業及創業夢碎，連血汗錢也付諸流水；苦主們雖明白整個起訴涉事律師的過程或動輒經年，但希望盡快取回部分款項補償，苦主們也花不起額外金錢聘律師，只希望能取回屬於自己的賠償。
! ~5 j" a( o. R" t8 q3 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; f* @/ K/ q, b+ _8 `1 u* m公仔箱論壇問到律師公會處理補償賠款時有既定程序，Sherry Huang稱理解會有一定程序，苦主們已按要求填寫申請表與提供一切資料；不過Sherry指程序分分鐘拖個三、五、七年，對苦主而言是一種外加的折磨，她說既然律師公會已知Meerai Cho在處理買家信託基金時手法有問題，質疑公會為何遲遲未處理事件。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. y" |+ _& {- K) J* s, @% U0 ]

2 \/ m3 k" {* `4 I" b% ?  Hwww.tvboxnow.com她說如果律師公會未予答覆，苦主團體會繼續示威及請願行動，不排除向安省律政廳請願；問到會否考慮透過集體民事訴訟索償，Sherry稱一直有此考慮，但經過爛尾事件，苦主們對律師「有戒心」，但仍會研究民事訴訟的可能。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
回復 引用

TOP

daball

初級武將

Rank: 7Rank: 7Rank: 7
25#
發表於 2014-10-19 01:37 AM | 只看該作者 ::: 一按馬上把這個話題放上你的facebook!! :::
食得咸魚抵得渴... 炒樓花風險早存在, 你班友唔炒就無咁易比人呃... 唔係你班友炒, 樓價亦唔會升咁快....
回復 引用

TOP

12
返回列表