2018年10月12日tvb now,tvbnow,bttvb; n; o6 G8 C' h' Z: I ) ^- q4 d0 o3 A j % c' t& `5 W, b- i - n& _1 Z9 u6 J3 g! N; Dwww.tvboxnow.com - |) t3 L$ r, M7 @ 3 S2 J$ p4 b. e8 K' }* _4 W 7 C, F3 x! J2 t$ D' f1 z( S. P公仔箱論壇 九龍灣得寶花園本月錄得的3宗成交越賣越平。馬泉崇攝 4 M3 F! w% R3 p7 `$ a( i公仔箱論壇 $ t) `' d/ r( N9 q- c3 R公仔箱論壇 【岌岌可危】 " F2 g% {/ P/ I7 A公仔箱論壇 【本報訊】樓市受盡加息等不利因素夾擊，樓價見頂回落，瞬間由「升到你唔信」變為「跌到你唔信」。全球股災令港樓重現2015年恐慌沽貨一幕，昨全港二手樓錄得最少10宗劈價成交，細價樓為重災區，佔劈價貨八成。天水圍居屋兩個月勁跌26%，早前高位入市的市民恐淪負資產。$ V8 `8 ^8 h* P8 T TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 N. u) ]5 o- }. c2 T3 _ % f" K' }! X% R' S1 {4 P( PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 天水圍居屋昨日錄連環劈價，天麗苑中低層1室，213方呎，開放式，昨以253萬元賤賣，呎價11,878元。天麗苑為天水圍呎價最貴住宅，一個同面積劏房，今年8月連地價售343萬元，呎價16,103元。按此天麗苑呎價跌至不足1.2萬元，兩個月急瀉90萬元或26%。若兩個月前以300萬元以上價錢買入天麗苑劏房，並承造七成半按揭或以上，可能已淪為負資產。根據金管局顯示，本港對上一次出現負資產是2016年第四季，當時錄得4宗個案。' j L. }' h4 E* }, b- ~ d 公仔箱論壇/ j2 N/ N$ l5 b' h9 f0 F2 `. T # z" W, |) K- Z0 j. |$ J+ F$ mtvb now,tvbnow,bttvb 9 ~- X$ Q# w& m- x' C& E 7 d* E A1 ?8 {4 _ * Y+ G, a8 p4 u3 T0 F 地產代理：股市令業主減價 5 ^2 a# {7 O1 l% X7 Atvb now,tvbnow,bttvb 青衣則錄連環兩宗劈價。區內公屋長安邨安湖樓低層16室，349方呎，未補價僅售195萬元，呎價5,587元，為青衣半年來首宗跌穿200萬元成交。美聯梁文楓說，私樓盈翠半島12座低層E室3房戶，業主最初放盤1,650萬元，最終堅持不了股票市場動盪，面對現實勁減21%以1,320萬元沽出，呎價17,346元，低市價逾一成。他又指，近期樓價急挫，加息並非最主要因素，「其實最重要係個股市令到業主減價」。3 K/ f, j# c4 D% x& x8 T% B3 ptvb now,tvbnow,bttvb 7 k' V6 M. y4 q& B9 @ ltvb now,tvbnow,bttvb 另類盤亦要減價求售。月底拍賣兩伙無契公屋，分別是屯門良景邨良萃樓26樓6室，150方呎，綠表開價累減57%至僅30萬元，回到2011年水平。將軍澳翠林邨雅林樓低層2室綠表開價亦累劈39%至109萬元，呎價2,224元。tvb now,tvbnow,bttvb8 B* X! B/ O5 Z # h& a. _& ~: n4 T6 o% G 各區二手屋苑持續弱勢，本月初市場瘋傳九龍灣得寶花園H座低層2室、兩個月前價值近520萬元的一房戶，開價僅450萬元，坊間形容「嘩平到咁！仲唔睇？」豈料低處未算低，單位於周二即《施政報告》公佈前終售出，成交價僅433萬元，單位282方呎，呎價15,355元，重返年初水平。利嘉閣鮑允中稱，該單位今年6月放盤，叫價520萬元，連減四口價共87萬元或17%終賣出。www.tvboxnow.com$ m" c; J* o r- e k* q/ y9 A+ ]1 I TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 m5 F. Y) O/ d1 E 
發表於 2018-10-12 09:57 AM
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